ארכיון תגיות עבור : תל אביב

לגור בין כיכר המדינה לפארק הירקון! פרויקט ״ויצמן-פנקס״ בצפון הקלאסי של תל אביב – האכלוס קרוב

מאת: מערכת פרויקט ״ויצמן-פנקס״ בצפון הקלאסי של תל אביב, להנות ממגורי יוקרה מפנקים וגם מהמרחבים הכי ירוקים שיש, והכל במרחק הליכה של 5 דק' בלבד – האכלוס בקרוב! אכלוס צפוי עוד פחות משנה. צמח המרמן וקבוצת רוזיו בונות פרויקט מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן עם מגוון דירות יוקרה בנות 3,ו- 5 חדרים הכוללות מפרט טכני […]

מאת: מערכת

פרויקט ״ויצמן-פנקס״ בצפון הקלאסי של תל אביב, להנות ממגורי יוקרה מפנקים וגם מהמרחבים הכי ירוקים שיש, והכל במרחק הליכה של 5 דק' בלבד – האכלוס בקרוב!

אכלוס צפוי עוד פחות משנה.

צמח המרמן וקבוצת רוזיו בונות פרויקט מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן עם מגוון דירות יוקרה בנות 3,ו- 5 חדרים הכוללות מפרט טכני עשיר, מרפסות שמש מרווחות ומפנקות ופנטהאוזים יוקרתיים.

מפגש הרחובות ויצמן ופנקס בלב הצפון הקלאסי של תל-אביב, העיר שאנחנו כל כך אוהבים לאהוב, עובר בדיוק בקו המשווה הבלתי נראה של העיר ומפגיש בהרמוניה ישן עם חדש את גווניה הרבים והמנוגדים. השלווה הסטואית הייחודית של שכונת בבלי ופארק הירקון לצד ההמולה של אבן גבירול ומתחם בזל שוקקי החיים, אווירת החו"ל וחנויות מותגי היוקרה של כיכר המדינה ויהודה מכבי אחד המתחמים החמימים, הביתיים והמזמינים של תל אביב.

בדיוק שם ומתוך אהבה גדולה לתל אביב ולרחובותיה, לאדריכלות האורבנית הייחודית לה, לקצב, לאנשים ולאווירה, מוקם פרויקט "ויצמן-פנקס" – מתחם מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן, המזמין אתכם לגור באחד האזורים המבוקשים בעיר.

מקום בלב…

הודות למיקומו האידיאלי של הפרויקט, בלב הצפון האיכותי של תל אביב, תוכלו ליהנות מגישה קלה ונוחה לעיר וממנה ומקרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: בתי הקפה הנעימים, המעדנייה השכונתית, שלל חנויות האופנה והלייף סטייל האייקוניות של צפון העיר והפינות הירוקות המאזנות בין אורבניות ופסטורליות במינון המדויק.

במסגרת הפרויקט הוקמו , בסטנדרטים הגבוהים והמתקדמים ביותר, שלושה בניינים בני 8 קומות אשר יבטיחו לדייריהם שילוב של איכות וסגנון חיים בסביבת מגורים ייחודית ומתקדמת.

גודל, איכות, אסתטיקה ויוקרה

קומפלקס "ויצמן-פנקס" כולל 73 דירות

תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות יוקרה בנות 3 חדרים ענקיות כ-90 מ"ר עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות, בקומות הגבוהות, החל מ- 5,750,000 ₪, וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן.

כל אחת מהדירות, המצוידות במפרט עשיר ובאבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוכלו ליהנות מתכנון גמיש המאפשר ניצול מרבי של שטחי הפנים והתאמת העיצוב האדריכלי לדרישותיכם.

קומפלקס "ויצמן-פנקס" קיבל היתר לפני שעיריית תל אביב הפחיתה את תקני החנייה במרכז העיר ולכן, לכל דירה תהיה חנייה פרטית – זאת בנוסף לתחנת הרכבת הקלה העתידית הממוקמת במרחק של דקות הליכה בודדות מ"ויצמן-פנקס".

כל אלו, יחד עם תפיסת המרחב המיוחדת, החללים המעוצבים בקפידה עד לפרטים הקטנים והשילוב האידיאלי של אסתטיקה וסטייל, הם בדיוק המרכיבים המכתירים פרויקט מגורים כחותם של יופי, איכות ויוקרה.

מאחורי הפרויקט

על הקלאסיקה התל אביבית "ויצמן-פנקס" חתומות שתי חברות נדל"ן בעלות נסיון עשיר בייזום והקמת פרויקטים בקנה מידה מרשים.

קבוצת רוזיו אשר לה ניסיון עשיר בייזום והקמה של פרויקטים רבים בתחום המגורים והמסחר באזור ת"א והמרכז וצמח המרמן, מחברות הנדל"ן האיכותיות בישראל, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים, משרדים ומסחר. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך וכיום מתכננת ומבצעת כ-30 פרויקטים בהיקף של 6,368 יח"ד ו-כ-52 אלף שטחי מסחר ומשרדים.

השילוב המנצח בין שתי הקבוצות מאפשר לכם להתקדם לבית חדש, מעוצב ואלגנטי וליהנות מהביטחון ומהשקט הנפשי שמקנים לכם הסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו וצמח המרמן, מהמוניטין, מהאמינות, מהשירות ומהמקצועיות. כל אלה מבטיחים לכם חוויית מגורים אקסקלוסיבית בצפון הקלאסי של תל אביב ושקט נפשי לאורך כל הדרך.

על תכנון המתחם אמון האדריכל גידי בר אוריין, אייקון בנוף ההתחדשות העירונית, שתכנן מגוון יצירות אדריכליות המשלבות סגנון ייחודי, יוקרה מאופקת וגימור מוקפד.

לבחירתכם:

דירות 3 חד בשטח 80-90 מ"ר ובנוסף מרפסת מרווחת החל מקומה 5 במחיר 5,750,000 ₪.

דירות 5 חדרים ענקיות בשטח 133 מ"ר + מרפסת 18 מ"ר.

פנטהאוזים בשטחים 90 עד 195 מ"ר עם מרפסות גדולות.

לקבלת מידע נוסף ותאום פגישה:

/על ידי

    לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

    השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







    ארלוזורוב 5-7 בת ים

    ליהנות מהשקעה עם פוטנציאל השבחה! לפעמים בחיים צריך לדעת לזהות הזדמנויות, ועוד כאלה שמאפשרות לכם ליהנות מכל העולמות! גם השקעה מצוינת עם פוטנציאל לתשואה גבוהה בבניין חדש ויוקרתי, וגם איכות חיים במיקום אסטרטגי בעיר, מרחק נגיעה של 4 דקות הליכה בלבד מחוף הים המרהיב והכי יפה בארץ, ומהצד השני הליכה של כ-3 דקות בלבד לתחנות […]

    ליהנות מהשקעה עם פוטנציאל השבחה!
    לפעמים בחיים צריך לדעת לזהות הזדמנויות, ועוד כאלה שמאפשרות לכם ליהנות מכל העולמות!
    גם השקעה מצוינת עם פוטנציאל לתשואה גבוהה בבניין חדש ויוקרתי, וגם איכות חיים במיקום אסטרטגי בעיר, מרחק נגיעה של 4 דקות הליכה בלבד מחוף הים המרהיב והכי יפה בארץ, ומהצד השני הליכה של כ-3 דקות בלבד לתחנות הרכבת הקלה. ברוכים הבאים למיקום המושלם של פרויקט ארלוזורוב 5-7 בבת ים, פרויקט מגורים איכותי ומוקפד המאפשר לכם לגור בדירה מעוצבת בבניין חדש וקרוב לכל מה שיש לעיר להציע: מוסדות חינוך איכותיים, מרכזי בילוי ופנאי, חוף הים והטיילת התוססת, שטחים ירוקים ומעל לכל הכי קרוב לרכבת הקלה שהופכת את כל גוש דן בכלל ותל אביב בפרט לקרובים במיוחד.

    עכשיו זו ההזדמנות שלכם ליהנות מכל העולמות ומהשקעה ייחודית ומשתלמת במיוחד,
    עם מגוון דירות 4 ו-5 חד', דירות גן עם גינה מרווחת ופנטהאוזים אל נוף עוצר נשימה לים
    החל מ- 3,490,000 ₪ בתנאי תשלום גמישים במיוחד.

    התחנה הבאה: רוטשילד
    ממש בסמוך לפרויקט, במרחק של 200 מטר בלבד, ממוקמת תחנת "רוטשילד" של הקו האדום של הרכבת הקלה. דבר המאפשר לכם להגיע למרכז תל אביב בנסיעה קצרה, נוחה, לאורך כל שעות היום והערב והכי חשוב בלי פקקים. הקו האדום כבר מחולל מהפיכה בבת ים ופותח מגוון אפשרויות להישאר במרכז במחיר שפוי ועדיין ליהנות מכל אפשרויות התעסוקה, הבילוי והפנאי של תל אביב.
    עם פתרון תחבורתי נוח שעתיד להתחבר לקווי רכבת קלה ומטרו ובכך לסלול עבורכם, תרתי משמע, הזדמנויות ומגוון אפשרויות.

    גן או גג? הכירו את הפרויקט המוקפד
    קבוצת GLM ישראל, , הפועלת בהצלחה כבר שנים ארוכות, מקימה את פרויקט ארלוזורוב 7-5 בבת ים. פרויקט התחדשות עירונית עם הריסת שלושת הבניינים הישנים ובניית בניין פרימיום חדש, איכותי ומוקפד בן 10 קומות ומגוון דירות 4 ו- 5 חדרים עם מרפסות שמש מרהיבות, וכמובן גולת הכותרת של הפרויקט: דירות גן ענקיות עם גינה מרווחת צמודה ודירות גג – פנטהאוז אל נוף עוצר נשימה לים. הכל בתכנון אדריכלי פורץ דרך ופונקציונאלי עם תשומת לב לכל פרט ופרט. תוסיפו לזה את המיקום הכי טוב בעיר וקיבלתם את הדירה המושלמת בבת ים, או כפי שהטיב לנסח עידן פילה, מנכ"ל קבוצת נקודה המשווקת את הפרויקט: "אין הרבה פרויקטים למגורים שנמצאים במיקום אסטרטגי כמו הפרויקט בארלוזורוב, עם אפשרות ליהנות מהחיים בעיר אורבנית ומתקדמת מחד ומאידך להיות כל כך קרוב לפתרון הסעה המוני כמו הרכבת הקלה שלמעשה מנגיש את תל אביב בנסיעה קצרה ונוחה". אבל כמובן שלא מדובר רק במיקום, לדבריו גם הפרויקט עצמו יחיד ומיוחד, "זה פרויקט סופר פרימיום עם תשומת לב מרבית וסטנדרט גבוה במיוחד, הפרויקט תוכנן כך שיעניק את הטוב ביותר למשפחות ולדיירים במחיר מצוין לצד איכות חיים מושלמת, חניון תת קרקעי רגיל ונוח דרך לובי מעוצב וסביבת בניין מטופחת ועד לדירות בתכנון אדריכלי מוקפד, נעשתה פה חשיבה עמוקה לכל אורך הדרך".

    בת ים בתנופה
    בשנים האחרונות, לצד בנייה מואצת, עוברת העיר בת ים תהליך התחדשות עירוני כולל בתחומי החינוך, התעסוקה, התחבורה והרכבת הקלה, הבילוי והפנאי, מתוך תכנון ארוך טווח להוות עיר חדשנית ומובילה במטרופולין גוש דן. החזון העירוני מביא לעיר עשרות רבות של חברות ויזמים שהופכים אותה לעיר המובילה בישראל בבנייה להתחדשות עירונית. אין ספק שבתוך כלל הפרויקטים הנבנים בעיר, פרויקט ארלוזורוב 7-5 מעניק לכם הזדמנות יוצאת דופן להשקיע בפרויקט איכותי עם פוטנציאל השבחה גבוה ותשואה מצוינת, או במידה ותרצו לגור פה תוכלו לשדרג את סביבת המגורים שלכם וליהנות מכל היתרונות של מגורים במרכז.

    אל תפספסו את הרכבת
    עכשיו זה הזמן לעלות על הרכבת הקלה ולהצטרף להשקעה מצוינת בפרויקט ייחודי בבת ים,
    קרוב לחוף הים ולרכבת עם סטנדרט יוקרה ומגוון דירות רחב בתנאי תשלום גמישים,
    מגוון דירות 4 ו-5 חד', ודירות גן וגג-פנטהאוז ייחודיות החל מ- 3,490,000 ₪ לזמן מוגבל!

    למידע נוסף ולצפייה בקטלוג הפרויקט לחצו כאן >>

     

    /על ידי

      לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

      השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

      הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







      ,

      לגור בלב שיכון ותיקים ברמת גן – פרויקט סמדר 1

      לחיות את העיר, לגור בסביבה ירוקה ושקטה אוהבים לחיות במרכז אבל פחות מתחברים לרעש ולהמולה? כנראה שיש לנו עבורכם את הפתרון המושלם: הכירו את פרויקט המגורים האיכותי סמדר 1 בשיכון ותיקים ברמת גן – השכונה הירוקה והמושלמת למשפחה, שמאפשרת לכם גם ליהנות ממגורים במרכז בפרויקט חדש ואיכותי וגם ליהנות מהשקט והשלווה של סמטאות פארק הירקון […]

      לחיות את העיר, לגור בסביבה ירוקה ושקטה
      אוהבים לחיות במרכז אבל פחות מתחברים לרעש ולהמולה? כנראה שיש לנו עבורכם את הפתרון המושלם: הכירו את פרויקט המגורים האיכותי סמדר 1 בשיכון ותיקים ברמת גן – השכונה הירוקה והמושלמת למשפחה, שמאפשרת לכם גם ליהנות ממגורים במרכז בפרויקט חדש ואיכותי וגם ליהנות מהשקט והשלווה של סמטאות פארק הירקון בשכונת שיכון ותיקים הטובלת בירוק.

      עכשיו ההזדמנות שלכם לחיות את העיר וליהנות מקרבה לפארק העירוני הגדול במדינה,
      בשכונה הכי מבוקשת ברמת גן עם מגוון דירות 3, 4 ו-5 חדרים מעוצבות,
      דירות פנטהאוז ודופלקס גג בתכנון אדריכלי פונקציונלי אל נוף אורבני וירוק.
      הבנייה בעיצומה! הזדמנות לזמן מוגבל החל מ- 3,840,000 ₪
      וגם תנאי תשלום גמישים במיוחד.

      השכונה המובילה ברמת גן – צמוד לפארק הירקון
      חולמים על מגורים במיקום מיוחד? אוהבים את המרכז והאקשן אבל מעדיפים לגדול עם הילדים בסביבה בטוחה ושקטה? כנראה שאתם צריכים להכיר את שיכון ותיקים ברמת גן. השכונה ההיסטורית, הגובלת בפארק הירקון, בנויה מרחובות קטנים ושקטים, רובם רחובות "ללא מוצא" דבר המפחית משמעותית תנועת רכבים ואנשים, מעניקה לכם את כל היתרונות שבונים איכות חיים אמיתית. ממוסדות חינוך מצוינים לכל הגילאים, שטחים ירוקים בלב השכונה וכמובן פארק הירקון על שלל יתרונותיו, שטחי מסחר שכונתיים, קריית המוזיאונים של רמת גן, קרוב לכל מוקדי הבילוי והפנאי של העיר, מתחם הבורסה, אזורי תעסוקה ושכונת חרוזים האיכותית, תחנת הרכבת הכבדה והקלה, ואיך אפשר בלי להגיד מילה על הגישה הנוחה ברכב ובתחבורה ציבורית לעורקי התחבורה הראשיים כמו כביש 4, נתיבי איילון וכמובן תל אביב, שנמצאת במרחק 5 דקות נסיעה בלבד, וכל זה בשכונה מוקפת ירוק, המאופיינת בבנייה נמוכה שתשאיר את הנוף פתוח וירוק לשנים ארוכות.

      לגור בתוך ציור בסטנדרט איכותי
      פרויקט המגורים סמדר 1 ברמת גן, נמצא בלב שיכון ותיקים, גובל בגינה ירוקה וגדולה מצדו האחד ובבתים פרטיים ונמוכים ופארק הירקון מן הצד השני. הפרויקט, בתכנונו המוקפד של אדריכל שמעון קידר, תוכנן כך שיעניק לכם בית מרווח ונוח עם מרחב מחיה זורם ונעים, מרפסות ומפתחים רחבים שמכניסים אור טבעי פנימה, וסטנדרט איכותי וגבוה עם מפרט עשיר ומפנק. את הפרויקט בסמדר 1 בונה חברת "מותג עירוני" המתמחה ומובילה במצוינות וללא פשרות פרויקטים רבים להתחדשות עירונית באזורי הביקוש של גוש דן, או כפי שמסביר גילי דקל יו"ר החברה, "אני מאמין שבית זה היסוד להכל בחיים, ברגע שהבית, שהוא הבסיס שלך בחיים, נעים, זורם ונוח – אז כבר הכל מסתדר". לדבריו, החברה בוחרת מספר קטן של פרויקטים במקביל כדי לשמור על מותג איכותי לשנים רבות, "אנחנו עורכים בדיקות בלי סוף, בוחנים חלופות אדריכליות וכמובן בוחרים בקפידה את חומרי הגלם הטובים והאיכותיים ביותר, מתוך רצון להעניק לדיירים את הבית הטוב ביותר שאפשר, אם זה לא בית שהייתי רוצה לגור בו – לא הייתי בונה אותו- הדיירים הם לא לקוחות שלנו הם שותפים לדרך". ולראיה הוא מציג מגוון רחב של פרויקטים בתכנון, שיווק וביצוע שנבנים בהצלחה על ידי החברה.


      עכשיו הזמן להזדמנות מושלמת
      עכשיו הזמן לחיים הטובים בשיכון ותיקים, עכשיו הזמן ליהנות משכונה בטוחה, ירוקה ושקטה,
      מרחק הליכה של מטרים ספורים למרחבים הירוקים של פארק הירקון, עכשיו הזמן להעניק למשפחה את הסביבה הכי טובה למגורים איכותיים בשיכון ותיקים – הצד המצוין של רמת גן.

      ועכשיו גם ההזדמנות שלכם במחיר מיוחד ותנאי תשלום נוחים לזמן מוגבל
      בפרויקט איכותי עם מגוון דירות 3, 4 ו-5 חדרים מעוצבות,
      דירות פנטהאוז ודופלקס גג בתכנון אדריכלי פונקציונלי אל נוף אורבני וירוק.
      הבנייה בעיצומה! החל מ- 3,840,000 ₪ בלבד.

      לתיאום פגישה:

      /על ידי

        לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

        השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

        הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







        ליהנות מהעיר הגדולה, להיות הכי נגישים שיש? יפו נקסט!

        כולנו רוצים ליהנות גם וגם. גם לחיות חיי קהילה בשכונה ייחודית, ירוקה ותוססת וגם להיות במיקום נגיש וטוב. כולנו צריכים להגיע בקלות לעבודה, ללימודים ולכל מקום. תכירו את מתחם יפו נקסט, בגבעת התמרים מסתתר לו רחוב סומקן. לא צריך יותר להתפשר, כל מה שאתם צריכים בשכונה אחת! היום קוראים לזה משפחתיות אורבנית: גם מקום חם […]

        כולנו רוצים ליהנות גם וגם. גם לחיות חיי קהילה בשכונה ייחודית, ירוקה ותוססת וגם להיות במיקום נגיש וטוב. כולנו צריכים להגיע בקלות לעבודה, ללימודים ולכל מקום. תכירו את מתחם יפו נקסט, בגבעת התמרים מסתתר לו רחוב סומקן. לא צריך יותר להתפשר, כל מה שאתם צריכים בשכונה אחת! היום קוראים לזה משפחתיות אורבנית: גם מקום חם ומשפחתי שבו כולם מכירים את כולם וגם עיר תוססת ונגישה במרחק נגיעה. מתחם יפו נקסט, מזמין אתכם לחיות במרכז, קרובים לכל מקום. מבתי ספר וגני ילדים, מרכזי קניות פארקים ירוקים, חוף הים ועד לנגישות מקסימלית, ברגל, ברכבת, ברכבת הקלה או אם תרצו ברכב, עם קרבה לכל עורקי התחבורה הראשיים.

        תכירו,

        זוהי יפו! שכונה עם התחדשות עירונית משמעותית.

        זוהי יפו! עם כל הטוב שכולנו מחפשים ועם איכות חיים, בבניין חדיש ברחוב קסום וירוק עם נוף לים.

        ברוכים הבאים למתחם יפו נקסט, ברוכים הבאים הביתה.

        ועכשיו מתחם יפו נקסט מזמין אתכם ליהנות מהזדמנות יוצאת דופן

        מגוון דירות 3, 4 ו-5 חדרים מעוצבות עם מרפסות,

        ופנטהאוז מפנק במיוחד אל נוף אורבני,

        פריסייל עם מחירים שלא יחזרו, החל מ- 2,740,000 ₪ וגם תנאי תשלום גמישים במיוחד.

        נקסט!

        להגיע לדירה משלכם ביפו תל אביב– בדרך הקלה!

        דמיינו שאתם גרים  במרחק הליכה קלה לרכבת הקלה ומשם כמעט לכל מקום בתל אביב וגוש דן. דמיינו קרבה לנתיבי איילון, רכבת ישראל וכמובן חיבור עתידי לקו המטרו. הכל ממש קרוב ליד הבית דמיינו יפו נקסט.

        השכונה הירוקה מזמינה אתכם ליהנות מנגישות אינסופית לאן שרק תרצו, בכל אמצעי תחבורה ועדיין להישאר ולגור במרכז.

        דמיינו שאתם גרים בבניין חדיש ומאובזר, עם מפרט איכותי במיוחד, בתכנון אדריכלי מתקדם וכמובן עם מרפסת וממ"ד  שישמור עליכם בטוחים. יפו נקסט, פרויקט מוביל שמצטרף לשורה רבה של בניינים העוברים התחדשות עירונית בכל רחבי השכונה ויוצר מהפיכה של ממש. פעם היו שיכוני רכבת ישנים ומוזנחים והיום הופכים לשכונה חדישה, תוססת וירוקה הקולטת משפחות רבות שמבקשות דבר אחד: איכות חיים למשפחה.

        מרחבים של אפשרויות – מקום אחד!

        מאחורי פרויקט יפו נקסט עומדת חברת מרחבים, חברה האחראית לשורה רבה של פרויקטים להתחדשות בלב אזורי הביקוש בארץ, תוך הקפדה על מצוינות לכל אורך התהליך ועם דגש מיוחד על איכות וסטנדרט הבנייה.

        כפי שמתאר עו"ד שלומי אביחצירא מבעלי החברה "כשבונים בית, בונים לשנים רבות,  זה הנכס הכי חשוב לכל אחד ואחת שרוכש בית" דברי שלומי אביחצירא, מנ"כל חברת מרחבים, שסיים את דבריו ואמר: "אנחנו רואים בכל אחד ואחד מלקוחותינו שותפים- אנחנו דואגים ומקפידים לתת להם את המוצר הטוב ביותר".

        לדבריו, ההקפדה היתרה באה לידי ביטוי בכל שלב ושלב בתהליך, כפי שהוא מתאר "אנחנו שמים לב לכל דבר, ראשית מהו הערך המוסף שאנו מביאים לפרויקט ועד לבחירת חומרי הגלם והגמר הטובים ביותר, אנחנו יוצרים מעט מאוד פרויקטים במקביל, כדי להיות בטוחים שאנחנו נותנים את כל תשומת הלב לכל פרויקט – הבתים שלנו הם הנכס שלנו, הם השם שלנו"

        דירה חדשה – למשפחה!

        בתי ספר איכותיים, חיי קהילה משפחתיים ועשירים, שבט הצופים ומגוון חוגים, מרכזי קניות, מרחבים ירוקים, מגרשי ספורט, הקרבה לים, מרכזי בילוי, מרכזי תעסוקה ועוד ועוד הופכים את יפו נקסט למקום המושלם למשפחה. תוסיפו לזה את הקלות והנגישות ברכבת הקלה לכל רחבי גוש דן ותקבלו איכות חיים בלב המרכז ואינספור הזדמנויות לכל המשפחה. ועכשיו ההזדמנות שלכם ליהנות מכל הטוב הזה במחירים מיוחדים לזמן מוגבל.

        מגוון דירות 3, 4 ו-5 חדרים מעוצבות עם מרפסות,
        ופנטהאוז מפנק במיוחד אל נוף אורבני
        החל מ- 2,740,000 ₪ וגם תנאי תשלום גמישים במיוחד.

         

        /על ידי

          לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

          השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

          הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







          ,

          למרות המלחמה, עליית הריבית והמהפכה המשפטית:

          למ"ס: עלייה של 4% בבנייה למשרדים בשנת 2023 ניתוח נתוני התחלות הבנייה מצביע על חוזקה של שוק הנדל"ן המניב בשנה החולפת – למרות הכל. אילו ערים מובילות עם זינוקים חדים? צפו בכל המספרים למרות האתגרים הרבים שעמדו בפני שוק הנדל"ן בכלל בשנת 2023, ושוק הנדל"ן המניב בפרט, ניתוח התחלות הבנייה שפירסמה הלמ"ס לסיכום השנה מצביע […]

          למ"ס: עלייה של 4% בבנייה למשרדים בשנת 2023

          ניתוח נתוני התחלות הבנייה מצביע על חוזקה של שוק הנדל"ן המניב בשנה החולפת – למרות הכל. אילו ערים מובילות עם זינוקים חדים? צפו בכל המספרים

          למרות האתגרים הרבים שעמדו בפני שוק הנדל"ן בכלל בשנת 2023, ושוק הנדל"ן המניב בפרט, ניתוח התחלות הבנייה שפירסמה הלמ"ס לסיכום השנה מצביע דווקא על עלייה של כ-4% בבנייה של שטחי משרדים ב-2023 לעומת שנת 2022.

          בשנת 2023 שוק הנדל"ן עמד בפני מספר מגה-אירועים פוליטיים, ביטחוניים, מאקרו-כלכליים, ומקומיים, שהיו להם השפעות מהותיות על הפעילות. החל מהמהפכה המשפטית שקידמה הממשלה, דרך עליית הריבית החדה, המשבר בהייטק, וכמובן מתקפת ה-7 באוקטובר שאחריה פרצה מלחמת חרבות ברזל.
          כל אלה הובילו לקיפאון יחסי בשוק הנדל"ן למגורים, לישיבה של רוכשים על הגדר ולירידה חודשית רצופה במכירות הדירות, וגם הובילו חלק מיזמי הנדל"ן לקפוא על השמרים ולחכות עד יעבור זעם.

          ואולם, בסקטור הבנייה למשרדים נראה כי ההשפעה של אירועים אלו היתה מוגבלת. מניתוח נתוני התחלות הבנייה שביצע שמאי המקרקעין אוהד דנוס, לשעבר יו"ר לשכת השמאים, עולה כי בשנת 2023 החלו להיבנות בכל הארץ 1.232 מיליון מ"ר למשרדים, עלייה של כ-4% לעומת 1.189 מיליון מ"ר כאלה שהחלו להיבנות בשנת 2022. גם שיעור התחלות הבנייה של משרדים מסך כל התחלות הבנייה עלה מ-7% ל-8% בין התקופות.

          בהתפלגות התחלות הבנייה למשרדים לפי רבעונים ב-2023, ניתן לראות כי הרבעון הרביעי שבו פרצה המלחמה בהחלט הושפע לרעה, ונרשמה צניחה חדה בפעילות – רק 79 אלף מ"ר החלו להיבנות ברבעון זה, לעומת 269 אלף מ"ר ברבעון השלישי, 645 אלף מ"ר ברבעון השני, ו-239 אלף מ"ר ברבעון הראשון.

          לדברי שמאי המקרקעין דנוס, "למרות הרבעון הקטסטרופלי בסוף שנת 2023 כתוצאה מאירועי ה-7 באוקטובר הנוראיים, שוק המשרדים הציג ביצועים מצוינים בשנת 2023 בכללותה. חשוב להבין כי חברות בנייה ויזמים אינם 'יוצאים לדרך' ונכנסים להרפתקאות בנייה של עשרות ומאות אלפי מ"ר ללא סקרי שוק מקדימים ומקיפים, המלמדים אותם על היקף השטחים הנדרשים בכלל בארץ ובפרט בכל יישוב. נהוג לטעון כי השוק הוא החכם ביותר, יותר מכל אנליסט ולא משנה באיזה תחום מדובר. מה שעולה ומשתקף מהנתונים, הוא שהשוק גילם את כלל הסיכונים ובסה"כ הוא משדר אופטימיות, וגם צפי לחזרה לנתיב של צמיחה בעתיד הקרוב".

          שמאי המקרקעין אוהד דנוס

          שמאי המקרקעין אוהד דנוס

          תל אביב חזרה לפסגת טבלת הערים

          הערים המובילות בבנייה למשרדים בשנת 2023 היו תל אביב, שבה החלו להיבנות כ-203 אלף מ"ר בייעוד זה, זינוק של 294% (!) לעומת 51.5 אלף מ"ר למשרדים שהחלו להיבנות בה בשנת 2022. במקום השני רמת השרון עם כ-97 אלף מ"ר שהחלו להיבנות לעומת 0 ב-2022; במקום השלישי ראשון לציון שהיתה המובילה בתחום זה בשנים האחרונות – עם 96 אלף מ"ר שהחלו להיבנות, צניחה של 43% לעומת 2022; במקום הרביעי מדורגת ירושלים עם כ-94 אלף מ"ר שהחלו להיבנות, ירידה של 4% לעומת השנה הקודמת; העיר חולון סוגרת את החמישייה הראשונה עם 80 אלף מ"ר שהחלו להיבנות למשרדים ב-2023 לעומת 0 ב-2022.

          בחמישייה השנייה מדורגות הערים נתניה (זינוק של 93% בהתחלות הבנייה), פתח תקווה (זינוק של 201%), נשר (זינוק חד של כ-2,190%), כפר סבא עם קפיצה של כ-150 אלף אחוז ל-56 אלף מ"ר לעומת 37 מ"ר בלבד בשנה הקודמת, מודיעין עם עלייה של 12%, ואחריהן רמלה, חיפה, ובאר שבע.

          השמאי דנוס מציין, כי "הזינוק באחוזים בהתחלות הבנייה בערים אלה, כשהיקף השטחים שנבנו הוא דווקא הפרמטר השני בחשיבותו, יכול ללמד אותנו בוודאות טובה מאוד על ביקושים חזקים לשטחי משרדים בהן. בראש ובראשונה כפר סבא המציגה גידול פנומנלי בהיקף הבנייה, ואחריה ערים כמו תל אביב, פתח תקווה ונשר שהציגו אף הן זינוקים חדים. אני סבור כי התחלות הבנייה משגשגות בערים אלו בעיקר משום שפשוט צריך את שטחי המשרדים שם, ועם הביקוש מגיעה גם בנייה".

          בעיר מודיעין החלו להיבנות בשנה החולפת כ-52 אלף מ"ר למשרדים, עלייה של 12% לעומת 46 אלף מ"ר ב-2022. אלי גולדשטיין, מנכ"ל משותף בפרויקט הנבנה TechMod, מתחם עסקים והייטק ענק בעיר מודיעין שיכלול כ-86 אלף מ"ר למשרדים ו-14 אלף מ"ר למסחר, מסביר כי "הביקוש לשטחי משרדים במודיעין גבוה, וזאת מפני שהעיר חסרה בשטחי תעסוקה, ומרבית תושביה נאלצים לעבוד מחוץ לעיר. היקפי הבנייה שמדווחת הלמ"ס מעידים על התפתחות של מתחמי תעסוקה חדשים בעיר שבאים לענות על הביקושים הקיימים, וגם על הגידול המהיר הצפוי באוכלוסיית העיר. המיקום של מודיעין בלב הארץ, באמצע בין ת"א לירושלים, הקרבה לכל עורקי התנועה הראשיים, והיותה מרכז תחבורתי של רכבת ישראל, מאפשרת נגישות גם לעובדים מחוץ לעיר, והופכת אותה לאטרקטיבית עבור חברות ותאגידים שרוצים להעתיק את המשרדים שלהם מגוש דן הצפוף והיקר, ולחברות המעוניינות לפתוח שלוחה או משרדים נוספים בארץ, במיקום מרכזי, ובעיר שמכילה את כוח האדם המקצועי מהאיכותיים ביותר בישראל".

          השמאי דנוס מסכם ואומר, כי "נוכח השנה הלא פשוטה שעברה על המשק והחברה הישראלית, כמעט בכל תחומי החיים – פוליטית, כלכלית, חברתית וביטחונית, ניכרת בנתוני הלמ"ס אופטימיות וכמעט 'עסקים כרגיל. נראה כי שנת 2024, שהינה שנה מאתגרת מבחינות רבות וטומנת בחובה אי ודאות לא מבוטלת, עשויה להיות שנת השינוי, שנה של תהפוכות, שבסופן תתייצב המדינה ועמה שוק הנדל"ן במסלול חדש ומבטיח".

          /על ידי

            לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

            השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

            הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







            נפתח לשיווק בניין נוסף בפרויקט "אביסרור בשכונת פארק צפון"

            נפתח לשיווק בניין נוסף בפרויקט "אביסרור בשכונת פארק צפון" בשכונה המבוקשת נווה גן צפון היוקרתית בין תל אביב לרמת השרון הבניין כולל 50 דירות ב-11 קומות ובתמהיל מגוון של דירות 3.5, 4, 5, 6 חדרים, דירות גן גדולות ופנטהאוזים חברת אביסרור משה ובניו פותחת לשיווק בניין נוסף בפרויקט היוקרה "אביסרור בשכונת פארק צפון" בשכונה המבוקשת […]

            נפתח לשיווק בניין נוסף בפרויקט "אביסרור בשכונת פארק צפון" בשכונה המבוקשת נווה גן צפון היוקרתית בין תל אביב לרמת השרון

            הבניין כולל 50 דירות ב-11 קומות ובתמהיל מגוון של דירות 3.5, 4, 5, 6 חדרים, דירות גן גדולות ופנטהאוזים

            חברת אביסרור משה ובניו פותחת לשיווק בניין נוסף בפרויקט היוקרה "אביסרור בשכונת פארק צפון" בשכונה המבוקשת נווה גן צפון היוקרתית ברמת השרון, בצמידות לתל ברוך צפון ובקרבת צומת "הפיל". הבניין כולל 50 דירות למכירה ב-11 קומות ובתמהיל מגוון של דירות 3.5, 4, 5, 6 חדרים, דירות גן גדולות ופנטהאוזים מפוארים עם מפרט טכני עשיר במיוחד.

            הפרויקט כולו כולל כ-104 דירות חדשות בשני בניינים בני 11-12 קומות. כל הדירות בפרויקט כוללות מרפסות שמש ומיזוג אוויר מלא, לרוב הדירות יוצמדו חנייה ומחסן. בניית הפרויקט כבר בעיצומה.
            עוד כולל הפרויקט לובי כפול ובו עמדת שומר, חדר כושר מאובזר, מועדון דיירים, חדר עגלות/אופניים וחניון תת קרקעי. על העיצוב אחראית אריאלה שניאור ועל התכנון אחראי משרד טיטו אומן אדריכלים המוביל.

            לדברי יורם אביסרור, סמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת אביסרור משה ובניו, "לאחר הצלחה בשיווק הבניין הראשון, ולאור הדרישה בשוק, אנו יוצאים היום לשיווק של בניין נוסף בפרויקט 'אביסרור בשכונת פארק צפון', שיציע אף הוא יתרונות בולטים לרוכשים – מיקום מצוין צמוד לפארק אקולוגי ענק, אזור שקט ללא עומס ופקקים, קרבה לאזורי מסחר ובילוי ולעורקי התנועה המרכזיים, וגישה מיידית לתל אביב הסמוכה. למעשה מדובר בצפון החדש של תל אביב, אך בזכות העובדה שהשכונה שייכת מוניציפאלית לרמת השרון, מחירי הדירות בה נמוכים יותר בהשוואה לתל אביב".

            בקרבת הפרויקט ישנם מוקדי בילוי ומסחר מרכזיים, וביניהם מיקדו סנטר וקניון רמת אביב, כמו גם מוסדות חינוך מובילים. הבניינים ממוקמים ברחוב חד סטרי, כך שתנועת הרכבים באזור תהיה מוגבלת ותשמש בעיקר את תושבי הפרויקט. השכונה מתאפיינת בחיי קהילה צעירה ותוססת המותאמת למשפחות.

            השכונה ממוקמת סמוך לצירי תנועה מרכזיים – היא נמצאת בין כביש 20 איילון וכביש 5 לבין צומת הפיל. ייבנו בה בתי ספר וגני ילדים, מרכזי מסחר, פארקים ובעתיד צפוי להיבנות סמוך לשכונה פארק אקולוגי חדשני שיתפרש על פני 270 דונם.

            /על ידי

              לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

              השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

              הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







              קרדיט א-סטודיו. פרוייקט חברה חדשה של קרן נדלן
              ,

              החלה הבנייה בפרויקט "קרן בחברה חדשה" בסמוך לכיכר המדינה בתל אביב

              *קרדיט א-סטודיו. פרוייקט חברה חדשה של קרן נדל"ן חברת קרן נדל"ן בונה 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהאזורים הכי שוקקי חיים של תל אביב חברת קרן נדל"ן החלה את עבודות הבנייה בפרויקט "קרן בחברה חדשה" ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהרחובות הסובבים את […]

              *קרדיט א-סטודיו. פרוייקט חברה חדשה של קרן נדל"ן

              חברת קרן נדל"ן בונה 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהאזורים הכי שוקקי חיים של תל אביב

              חברת קרן נדל"ן החלה את עבודות הבנייה בפרויקט "קרן בחברה חדשה" ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהרחובות הסובבים את כיכר המדינה בצפון החדש בתל אביב.

              מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש, שבמסגרתו החברה תבנה 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות, במקום 12 דירות ישנות בבניין בן 3 קומות על עמודים שנהרס לאחרונה. קרן נדל"ן היא גם היזם וגם המבצעת בפרויקט. צפי האכלוס – סוף שנת 2026.

              לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "תחילת הבנייה התאפשרה למרות מלחמת "חרבות ברזל" ולמרות ההגבלות על אתרי הבנייה. יש המון קשיים בתקופה הזו ואנו שמחים על צליחת האתגרים שעמדו בדרך להריסת הבניין ותחילת הביצוע של הפרויקט.. הפרויקט הינו פרויקט בוטיק אינטימי במיקום מנצח, ודייריו ייהנו מחוויית מגורים אורבנית תל אביבית. האזור כולו מתפתח מאוד בשנים האחרונות וצפוי להשתדרג במידה ניכרת".

              תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוז ופנטהאוזים גדולים. הבניין נבנה עפ"י תקני הבנייה הירוקה, יהיו בו שתי מעליות ומקומות חניה, ושטחים ציבוריים המשתלבים עם הסביבה, והוא ייהנה מנוף פתוח הפונה לגן הגת. על התכנון אחראי משרד רבין אדריכלים. לאחרונה נמכרה בפרויקט דירת פנטהאוז בת 5 חדרים, בשטח 140 מ"ר ומרפסת בשטח 16 מ"ר בקומה ה-7 (קומת הגג) של הבניין, במחיר של 10 מיליון שקל.

              הפרויקט ממוקם ברחוב חד סטרי ושקט באחד מהאזורים הכי שוקקי חיים של תל אביב. במרחק הליכה ממנו ניתן למצוא מוסדות תרבות, מוזיאונים, מסעדות, בתי קפה, פארקים קטנים, שירותים עירוניים וקרבה ונגישות לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים. אזור כיכר המדינה מאופיין כאזור משפחתי ושקט, שופע פעילויות ומלא באווירה תל אביבית. הפרויקט נמצא בלב שכונה אשר בה ובסביבתה שפע של מרכזי חינוך ותרבות, גנים, בית ספר יסודיים, גימנסיה הרצליה ותיכון חדש.

              קרן נדל"ן החלה בימים האחרונים גם את הבנייה של פרויקט "ישגב על הגן" ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, הממוקם דקות ספורות מאזור ההייטק והתעסוקה של רמת החייל. הפרויקט כולל שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות.

              לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן – החברה בנתה ואכלסה כבר 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם כ-530 דירות חדשות.

              /על ידי

                לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

                השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

                הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







                ,

                מרחק הליכה מאזור ההייטק והתעסוקה של רמת החייל: קרן נדל"ן החלה בבניית פרויקט "ישגב על הגן" בתל אביב

                הפרויקט ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, כולל שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות חברת קרן נדל"ן החלה בעבודות הבנייה בפרויקט "ישגב על הגן" ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, הממוקם דקות ספורות מאזור ההייטק והתעסוקה של רמת החייל. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 […]

                הפרויקט ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, כולל שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות

                חברת קרן נדל"ן החלה בעבודות הבנייה בפרויקט "ישגב על הגן" ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, הממוקם דקות ספורות מאזור ההייטק והתעסוקה של רמת החייל. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 שבמסגרתו ייבנו שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות, במקום הבניין הישן בן 2 קומות ו-8 יח"ד שנהרס לאחרונה.

                תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז. על התכנון אחראי משרד רבין אדריכלים הפרויקט כולל גם חניון תת קרקעי, לובי מפואר, חדר עגלות ואופנים. קרן נדל"ן היא היזם וגם המבצעת בפרויקט. צפי אכלוס – סוף 2026

                לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "אנו שמחים להתחיל בבניית הפרויקט בשכונת ישגב, אנו שמחים על צליחת האתגרים שעמדו בדרך להריסת הבניין ותחילת הביצוע של הפרויקט  למרות המלחמה, ומתאפשר לנו לבנות את הדירות שהרוכשים כבר מחכים להן. זהו הפרויקט השישי שהחברה מבצעת בשכונה. כבר איכלסנו 5 בניינים, עכשיו מתחילים את השישי, ויש לנו שני פרויקטים נוספים שאנחנו מקדמים להיתר מול עיריית תל אביב. אני גדלתי בשכונה הזו בתור ילד, חברים שלי גרו בבניינים האלו והיום להורים שלהם יש דירות חדשות, ממוגנות, עם חנייה – ממש מהלך משנה חיים. זה תהליך ששינה את פני השכונה. הרחובות עולי הגרדום והרוגי המלכות, שבהם יש את בית הספר היסודי, מרכז מסחרי וגנים ציבוריים, ממש שינו את פניהם ואני מציע למי שעובר שם להעיף מבט ולהסתכל סביב – זו התחדשות עירונית במלוא תפארתה".

                שכונת ישגב ממוקמת בקרבת אזור התעסוקה של רמת החייל, בית חולים אסותא, מועדון זאפה, שוק צפון, מסעדות, פאבים ובתי קפה רבים. מהשכונה ניתן להגיע לפארק הירקון בהליכה של דקות ספורות, ושבילי אופנים וריצה ממשיכים ברצף לכיוון מרכז ודרום תל אביב דרך טיילת הרברט סמואל.

                השכונה מתאפיינת ברובה בבנייה צמודת קרקע, קיימים בה בתי ספר, גני ילדים, שבט צופים, בתי כנסת, דואר, בתי קפה ושירותי קהילה רבים נוספים. השכונה שופעת פארקים ירוקים ומטופחים, גני משחקים לילדים ומרחבים ציבוריים רבים. במורד הרחוב שוכן מרכז קניות קטן ובו בית הקפה השכונתי המהווה מקום מפגש עסקי וחברתי. תושבי שכונת ישגב פעילים בנושאי סביבה וכן מנהלים אורח חיים ספורטיבי – במסלול ריצה ושביל אופנים ארוך המקיף את השכונה ולאורכו מתקני כושר רבים.

                קרן נדל"ן החלה בימים האחרונים גם את הבנייה בפרויקט "קרן בחברה חדשה" ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהרחובות הסובבים את כיכר המדינה בצפון החדש בתל אביב. הפרויקט כולל 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות.

                לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן – החברה בנתה ואכלסה כבר 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם כ-530 דירות חדשות.

                /על ידי

                  לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

                  השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

                  הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







                  ,

                  למ"ס: זינוק בהתחלות הבנייה בתל אביב בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023

                  העיר מובילה את טבלת הערים בהיקפי הבנייה ורושמת זינוק בניגוד למגמה הארצית: החלו להיבנות בה 4,342 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של כ-5,800 יח"ד), זינוק לעומת 4,519 דירות בשנת 2022 כולה העיר תל אביב מובילה את טבלת הערים המובילות בישראל בכמות התחלות הבנייה שנרשמו בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס […]

                  העיר מובילה את טבלת הערים בהיקפי הבנייה ורושמת זינוק בניגוד למגמה הארצית: החלו להיבנות בה 4,342 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של כ-5,800 יח"ד), זינוק לעומת 4,519 דירות בשנת 2022 כולה

                  העיר תל אביב מובילה את טבלת הערים המובילות בישראל בכמות התחלות הבנייה שנרשמו בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 4,342 דירות חדשות בתקופה זו (קצב שנתי מוערך של כ-5,800 יח"ד), זינוק בקצב לעומת 4,519 דירות שהחלו להיבנות בה בשנת 2022 כולה.

                  בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי בתל אביב החלו להיבנות 1,419 דירות בנות 4 חדרים, 1,357 דירות בנות 3 חדרים, 807 דירות בנות 5 חדרים, 678 דירות בנות 1-2 חדרים ו-81 דירות בנות 6 חדרים ויותר.

                  לדברי יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות בקבוצת יוסי אברהמי הבונה מספר פרויקטים בתל אביב, "היקפי הבנייה בתל אביב עולים בניגוד למגמה הארצית, והיא מציגה צמיחה עקבית מרבעון לרבעון. העיר היא המבוקשת ביותר בארץ למטרות מגורים והשקעה, ומציעה דירות בתמהיל מגוון לכל דורש – משפחות צעירות או זוגות מצמצמי דיור, משקיעים וגם תושבי חוץ ועולים. קבוצת יוסי אברהמי מקדמת ובונה כיום מספר פרויקטים בעיר תל אביב ותמשיך לבנות בה גם בעתיד".

                  לקבוצת יוסי אברהמי פרויקטים במקומות שונים בתל אביב-יפו, ובהם יזמות וגם התחדשות עירונית. במתחם נוגה ביפו בונה החברה את פרויקט היוקרה "נוגה 1" שבו 64 יח"ד בבניין יוקרתי בן 10 קומות – בפרויקט נותרו 12 דירות אחרונות למכירה; בשכונת נווה אליעזר במזרח תל אביב הקבוצה תקים את פרויקט TOMORROW – פרויקט פינוי בינוי ברחוב תקוע שיכלול 310 יח"ד בתמהיל מגוון; במתחם יפת ביפו החברה תבנה פרויקט פינוי בינוי שיכלול 273 יחידות דיור; בשכונת נווה עופר בדרום העיר בנתה הקבוצה את פרויקט VIEW הכולל 100 יח"ד – כשנותרה למכירה דירת גן אחרונה.

                  לפי הלמ"ס, ברמה ארצית, מינואר ועד סוף ספטמבר 2023 החלו להיבנות כ-46,700 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של כ-62.3 אלף), ירידה לעומת כ-67.7 אלף התחלות בנייה שהיו בכל שנת 2022. הערים המובילות הן תל אביב כאמור, ירושלים, בת ים, יו"ש, ראשון לציון, אשקלון, לוד, אשדוד, רעננה ונתניה.

                  /על ידי

                    לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

                    השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

                    הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







                    לגור בין כיכר המדינה לפארק הירקון! הכירו את פרויקט ״ויצמן-פנקס״ בצפון הקלאסי של תל אביב. להנות גם ממגורי יוקרה מפנקים וגם מהמרחבים הכי ירוקים שיש, והכל במרחק הליכה של 5 דק' בלבד – הבנייה בעיצומה!

                    מאת: מערכת צמח המרמן וקבוצת רוזיו בונות פרויקט מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן עם מגוון דירות יוקרה בנות 3, 4, 5 חדרים הכוללות מפרט טכני עשיר, מרפסות שמש מרווחות ומפנקות ופנטהאוזים יוקרתיים. מפגש הרחובות ויצמן ופנקס בלב הצפון הקלאסי של תל-אביב, העיר שאנחנו כל כך אוהבים לאהוב, עובר בדיוק בקו המשווה הבלתי נראה של העיר […]

                    מאת: מערכת

                    צמח המרמן וקבוצת רוזיו בונות פרויקט מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן עם מגוון דירות יוקרה בנות 3, 4, 5 חדרים הכוללות מפרט טכני עשיר, מרפסות שמש מרווחות ומפנקות ופנטהאוזים יוקרתיים.

                    מפגש הרחובות ויצמן ופנקס בלב הצפון הקלאסי של תל-אביב, העיר שאנחנו כל כך אוהבים לאהוב, עובר בדיוק בקו המשווה הבלתי נראה של העיר ומפגיש בהרמוניה ישן עם חדש את גווניה הרבים והמנוגדים. השלווה הסטואית הייחודית של שכונת בבלי ופארק הירקון לצד ההמולה של אבן גבירול ומתחם בזל שוקקי החיים, אווירת החו"ל וחנויות מותגי היוקרה של כיכר המדינה ויהודה מכבי אחד המתחמים החמימים, הביתיים והמזמינים של תל אביב.

                    בדיוק שם ומתוך אהבה גדולה לתל אביב ולרחובותיה, לאדריכלות האורבנית הייחודית לה, לקצב, לאנשים ולאווירה, נולד פרויקט "ויצמן-פנקס" – מתחם מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן, המזמין אתכם לגור באחד האזורים המבוקשים בעיר.

                    מקום בלב…

                    הודות למיקומו האידיאלי של הפרויקט, בלב הצפון האיכותי של תל אביב, תוכלו ליהנות מגישה קלה ונוחה לעיר וממנה ומקרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: בתי הקפה הנעימים, המעדנייה השכונתית, שלל חנויות האופנה והלייף סטייל האייקוניות של צפון העיר והפינות הירוקות המאזנות בין אורבניות ופסטורליות במינון המדויק.

                    במסגרת הפרויקט יפונו שלושת הבניינים הוותיקים ברחוב ויצמן 95-93 ו 97 ובמקומם יוקמו, בסטנדרטים הגבוהים והמתקדמים ביותר, שלושה בניינים בני 8 קומות אשר יבטיחו לדייריהם שילוב של איכות וסגנון חיים בסביבת מגורים ייחודית ומתקדמת.

                    איכות, אסתטיקה ויוקרה

                    קומפלקס "ויצמן-פנקס" כולל 73 דירות, מתוכן רק 30 ישווקו לקהל הרחב.

                    תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות יוקרה בנות 3 חדרים החל מ- 5,750,000 ₪, עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן.

                    בכל אחת מהדירות, המצוידות במפרט עשיר ובאבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוכלו ליהנות מתכנון גמיש המאפשר ניצול מרבי של שטחי הפנים והתאמת העיצוב האדריכלי לדרישותיכם.

                    קומפלקס "ויצמן-פנקס" קיבל היתר לפני שעיריית תל אביב הפחיתה את תקני החנייה במרכז העיר ולכן, לכל דירה תהיה חנייה פרטית – זאת בנוסף לתחנת הרכבת הקלה העתידית הממוקמת במרחק של דקות הליכה בודדות מ"ויצמן-פנקס".

                    כל אלו, יחד עם תפיסת המרחב המיוחדת, החללים המעוצבים בקפידה עד לפרטים הקטנים והשילוב האידיאלי של אסתטיקה וסטייל, הם בדיוק המרכיבים המכתירים פרויקט מגורים כחותם של יופי, איכות ויוקרה.

                    מאחורי הפרויקט

                    על הקלאסיקה התל אביבית "ויצמן-פנקס" חתומות שתי חברות נדל"ן בעלות נסיון עשיר בייזום והקמת פרויקטים בקנה מידה מרשים.

                    קבוצת רוזיו אשר לה ניסיון עשיר בייזום והקמה של פרויקטים רבים בתחום המגורים והמסחר באזור ת"א והמרכז וצמח המרמן, מחברות הנדל"ן האיכותיות בישראל, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים, משרדים ומסחר. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך וכיום מתכננת ומבצעת כ-22 פרויקטים בהיקף של 5,168 יח"ד ו-כ-43 אלף שטחי מסחר ומשרדים.

                    השילוב המנצח בין שתי הקבוצות מאפשר לכם להתקדם לבית חדש, מעוצב ואלגנטי וליהנות מהביטחון ומהשקט הנפשי שמקנים לכם הסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו וצמח המרמן, מהמוניטין, מהאמינות, מהשירות ומהמקצועיות. כל אלה מבטיחים לכם חוויית מגורים אקסקלוסיבית בצפון הקלאסי של תל אביב ושקט נפשי לאורך כל הדרך.

                    על תכנון המתחם אמון האדריכל גידי בר אוריין, אייקון בנוף ההתחדשות העירונית, שתכנן מגוון יצירות אדריכליות המשלבות סגנון ייחודי, יוקרה מאופקת וגימור מוקפד.

                    /על ידי

                      לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

                      השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

                      הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)