נוסף החברה כבר החתימה 90% מבעלי הדירות במתחם גאולה הסמוך, ומתמודדת על מתחם גלר שבו עוד כ-120 דירות

עוד התקדמות בפרויקט התחדשות עירונית של חברת ינוב באזור השרון. החברה הגיעה לרוב הדרוש בחוק מקרב בעלי הדירות במתחם אגרון בכפר סבא, המאפשר לקדם את הפרויקט. מדובר בפרויקט פינוי בינוי הכולל בניית שלושה בניינים חדשים ובהם 114 דירות חדשות ושטחי מסחר, שייבנו במקום 4 בניינים ישנים שבהם 36 דירות.

החברה החתימה את הרוב הדרוש מבעלי הדירות על הסכמי פינוי בינוי במתחם זאת בנוסף לחתימה של כ-90% מבעלי הדירות במתחם גאולה הסמוך לבנייה של 151 דירות ושטחי מסחר וכיום החברה מתמודדת על מתחם שלישי ברחוב גלר הסמוך שבו עוד כ-120 דירות. כל המתחמים הינם חלק ממתחם ששת הימים – כפר סבא, שהוכרז כמיועד לפינוי בינוי במסלול מיסוי על ידי הרשות להתחדשות עירונית, והתב"ע למתחם כבר מאושרת.

לדברי דויד קבסו, סמנכ"ל פיתוח עסקי ואחראי על תחום ההתחדשות העירונית בחברת ינוב, "אנו מודים לבעלי הדירות על האמון שנתנו בנו, ופועלים כעת לתכנון פרטני של המתחם מול הרשות המקומית. הפרויקט מתוכנן לתת לדיירים מענה "קהילתי זורם" בין תתי מתחמי המגורים המשולבים בתוכם חדרי סטודיו ייעודיים מועדוני דיירים מרווחים, מסחר קל ומדשאה חיצונית המשלבת עמדות טעינה מהשמש וממוקם במיקום אידאלי במרכז כפר סבא, בקרבת מוקדי הבילוי הפנאי והמסחר המרכזיים, כדוגמת קניון ערים כפ"ס וכיכר המושבה בהוד השרון, בקרבה לתחנת הרכבת ובתי הספר, והוא צפוי לשפר משמעותית את איכות החיים של הדיירים הוותיקים. הפרויקט מצטרף לפעילות ענפה של חברת ינוב בכפר סבא ובאזור השרון בכלל".

מתחם אגרון והמתחמים הנוספים שנמצאים כבר בתכנון לפני היתר, מייצרים רצף תכנוני של שטחים ירוקים עם מערכת שבילים ירוקה, מוקדי תרבות ופנאי לדיירים. הוא ממוקם במרכז העיר כפר סבא, בסמיכות לקניון ערים ומרכזי מסחר ופנאי אחרים, ובקרבתו שלל גינות ציבוריות. הנגישות התחבורתית לאזור גבוהה – קרבה לתחנת רכבת ישראל ולעורקי תנועה מרכזיים כמו כביש 531 וכביש 4.

חברת ינוב עוסקת ביזמות, תכנון ובנייה, של מגוון רחב של פרויקטים, הכוללים בנייה רווייה למגורים, מגדלי יוקרה, התחדשות עירונית, מסחר ומבני משרדים. החברה מתמחה באזור השרון, ובונה כ-600 יח"ד בשנה בערים כפר סבא, רעננה, הרצליה, רמת השרון והוד השרון. בכפר סבא בלבד יש לה כ-500 דירות בשלב טרום היתר. בארבעת העשורים האחרונים החברה בנתה למעלה מ-4,000 יחידות דיור בערי השרון, וכיום היא בונה ומקדמת למעלה מ-1,000 יח"ד נוספות.

ענף הנדל”ן הוא אחד מתחומי העיסוק המבוקשים בארץ, אך רבים יעידו שהוא מאתגר, מורכב ושלא קשה להפסיד כספים גדולים בנדל”ן עם צעד אחד לא נכון או החלטה שגויה כזו או אחרת. רצוי לצבור ידע ולהכיר את השוק ואת הנפשות הפועלות. אחת מהחברות המובילות בתחום היא אלקטרה מגורים, חברת המגורים החדשנית בארץ וחברת בת מקבוצת אלקטרה המבוססת והוותיקה.

אלקטרה מגורים מתהדרת בפרויקטיי בנייה בהיקפים שלא נראו בשנים האחרונות ויוצאת בקמפיין הנקרא "עסקת ה-100", ובמסגרתו היצע של דירות חדשות בפרויקטים באזורים בעלי ביקושים אדירים ובהנחות החל מ- 100,000 ₪.

רשימת הפרויקטים המשתתפים בקמפיין:

  • 'אלקטרה מול הנוף – רמלה'
  • 'אלקטרה בשדרה – רעננה'
  • 'אלקטרה באור ים' (פנטהאוזים)
  • 'שכונת אכזיב – נהריה'
  • 'אלקטרה על הים, בת ים' (פנטהאוזים)
  • 'אלקטרה בגבעת שמואל' (בקרוב)

 

     אלקטרה בשדרה, רעננה

 

חברת אלקטרה מגורים פועלת באיתור הזדמנויות בתחום הנדל"ן ומובילה תהליכי תכנון וביצוע באמצעות אלקטרה בנייה. הפרויקטים כוללים, בין היתר, מבני מגורים יוקרתיים בקרבת מערכות חינוך איכותיות, קרבה לצירי תחבורה מרכזיים ודרכי גישה נוחה לתעסוקה, קרבה לים, סביבה ירוקה ומרכזי תרבות פנאי ובילויים והכל במחירים ברי השגה.

 

     אלקטרה מול הנוף, רמלה

 

כאמור, קניית דירה היא אחת העסקאות החשובות והמשמעותיות בחייו של אדם, וככל הנראה ההשקעה הכי גדולה שתעשו בחייכם. מצד אחד מדובר באירוע משמח, אך מנגד מדובר בהליך אשר כרוך בלא מעט סיכונים, ולכן יש לבצע אותו בצורה נכונה.

בנוסף, יש לשים לב ולתת את הדגש לגורמים קריטיים כמו טיימינג לרכישה (אווירת השוק), בדיקה יסודית של חברת הבנייה והקבלנים וכמובן התאמה לתקציב הכספי שנקבע. הקמפיין המהפכני והחדשני של אלקטרה מגורים מסתמן כפיתרון האולטימטיבי לשאלת רכישת הדירה.

הפרויקטים המדוברים מבית אלקטרה מגורים זוכים להתעניינות גדולה, והקמפיין הנוכחי מספק הזדמנות נדירה לרכוש דירה בפרויקט בכיר ובמספר אזורים מבוקשים, והכל במחירים חסרי תקדים.