*קרדיט א-סטודיו. פרוייקט חברה חדשה של קרן נדל"ן

חברת קרן נדל"ן בונה 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהאזורים הכי שוקקי חיים של תל אביב

חברת קרן נדל"ן החלה את עבודות הבנייה בפרויקט "קרן בחברה חדשה" ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהרחובות הסובבים את כיכר המדינה בצפון החדש בתל אביב.

מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש, שבמסגרתו החברה תבנה 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות, במקום 12 דירות ישנות בבניין בן 3 קומות על עמודים שנהרס לאחרונה. קרן נדל"ן היא גם היזם וגם המבצעת בפרויקט. צפי האכלוס – סוף שנת 2026.

לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "תחילת הבנייה התאפשרה למרות מלחמת "חרבות ברזל" ולמרות ההגבלות על אתרי הבנייה. יש המון קשיים בתקופה הזו ואנו שמחים על צליחת האתגרים שעמדו בדרך להריסת הבניין ותחילת הביצוע של הפרויקט.. הפרויקט הינו פרויקט בוטיק אינטימי במיקום מנצח, ודייריו ייהנו מחוויית מגורים אורבנית תל אביבית. האזור כולו מתפתח מאוד בשנים האחרונות וצפוי להשתדרג במידה ניכרת".

תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוז ופנטהאוזים גדולים. הבניין נבנה עפ"י תקני הבנייה הירוקה, יהיו בו שתי מעליות ומקומות חניה, ושטחים ציבוריים המשתלבים עם הסביבה, והוא ייהנה מנוף פתוח הפונה לגן הגת. על התכנון אחראי משרד רבין אדריכלים. לאחרונה נמכרה בפרויקט דירת פנטהאוז בת 5 חדרים, בשטח 140 מ"ר ומרפסת בשטח 16 מ"ר בקומה ה-7 (קומת הגג) של הבניין, במחיר של 10 מיליון שקל.

הפרויקט ממוקם ברחוב חד סטרי ושקט באחד מהאזורים הכי שוקקי חיים של תל אביב. במרחק הליכה ממנו ניתן למצוא מוסדות תרבות, מוזיאונים, מסעדות, בתי קפה, פארקים קטנים, שירותים עירוניים וקרבה ונגישות לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים. אזור כיכר המדינה מאופיין כאזור משפחתי ושקט, שופע פעילויות ומלא באווירה תל אביבית. הפרויקט נמצא בלב שכונה אשר בה ובסביבתה שפע של מרכזי חינוך ותרבות, גנים, בית ספר יסודיים, גימנסיה הרצליה ותיכון חדש.

קרן נדל"ן החלה בימים האחרונים גם את הבנייה של פרויקט "ישגב על הגן" ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, הממוקם דקות ספורות מאזור ההייטק והתעסוקה של רמת החייל. הפרויקט כולל שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות.

לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן – החברה בנתה ואכלסה כבר 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם כ-530 דירות חדשות.

הפרויקט ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, כולל שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות

חברת קרן נדל"ן החלה בעבודות הבנייה בפרויקט "ישגב על הגן" ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, הממוקם דקות ספורות מאזור ההייטק והתעסוקה של רמת החייל. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 שבמסגרתו ייבנו שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות, במקום הבניין הישן בן 2 קומות ו-8 יח"ד שנהרס לאחרונה.

תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז. על התכנון אחראי משרד רבין אדריכלים הפרויקט כולל גם חניון תת קרקעי, לובי מפואר, חדר עגלות ואופנים. קרן נדל"ן היא היזם וגם המבצעת בפרויקט. צפי אכלוס – סוף 2026

לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "אנו שמחים להתחיל בבניית הפרויקט בשכונת ישגב, אנו שמחים על צליחת האתגרים שעמדו בדרך להריסת הבניין ותחילת הביצוע של הפרויקט  למרות המלחמה, ומתאפשר לנו לבנות את הדירות שהרוכשים כבר מחכים להן. זהו הפרויקט השישי שהחברה מבצעת בשכונה. כבר איכלסנו 5 בניינים, עכשיו מתחילים את השישי, ויש לנו שני פרויקטים נוספים שאנחנו מקדמים להיתר מול עיריית תל אביב. אני גדלתי בשכונה הזו בתור ילד, חברים שלי גרו בבניינים האלו והיום להורים שלהם יש דירות חדשות, ממוגנות, עם חנייה – ממש מהלך משנה חיים. זה תהליך ששינה את פני השכונה. הרחובות עולי הגרדום והרוגי המלכות, שבהם יש את בית הספר היסודי, מרכז מסחרי וגנים ציבוריים, ממש שינו את פניהם ואני מציע למי שעובר שם להעיף מבט ולהסתכל סביב – זו התחדשות עירונית במלוא תפארתה".

שכונת ישגב ממוקמת בקרבת אזור התעסוקה של רמת החייל, בית חולים אסותא, מועדון זאפה, שוק צפון, מסעדות, פאבים ובתי קפה רבים. מהשכונה ניתן להגיע לפארק הירקון בהליכה של דקות ספורות, ושבילי אופנים וריצה ממשיכים ברצף לכיוון מרכז ודרום תל אביב דרך טיילת הרברט סמואל.

השכונה מתאפיינת ברובה בבנייה צמודת קרקע, קיימים בה בתי ספר, גני ילדים, שבט צופים, בתי כנסת, דואר, בתי קפה ושירותי קהילה רבים נוספים. השכונה שופעת פארקים ירוקים ומטופחים, גני משחקים לילדים ומרחבים ציבוריים רבים. במורד הרחוב שוכן מרכז קניות קטן ובו בית הקפה השכונתי המהווה מקום מפגש עסקי וחברתי. תושבי שכונת ישגב פעילים בנושאי סביבה וכן מנהלים אורח חיים ספורטיבי – במסלול ריצה ושביל אופנים ארוך המקיף את השכונה ולאורכו מתקני כושר רבים.

קרן נדל"ן החלה בימים האחרונים גם את הבנייה בפרויקט "קרן בחברה חדשה" ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהרחובות הסובבים את כיכר המדינה בצפון החדש בתל אביב. הפרויקט כולל 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות.

לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן – החברה בנתה ואכלסה כבר 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם כ-530 דירות חדשות.