בעיר החלו להיבנות 239 דירות חדשות בתקופה זו (קצב שנתי מוערך של כ-320 יח"ד), לעומת 522 דירות בשנת 2022 כולה.
יזמים: זינוק בהתעניינות בדירות בעיר מצד משקיעים מכל הארץ

צניחה בקצב התחלות הבנייה בעיר אילת בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 239 דירות חדשות בתקופה זו (קצב שנתי מוערך של כ-320 יח"ד), וזאת לעומת 522 דירות שהחלו להיבנות בה בשנת 2022 כולה. אילת מדורגת רק במקום ה-44 מבין הערים המובילות בקטגוריה זו.

בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי באילת החלו להיבנות 81 דירות בנות 4 חדרים, 80 דירות בנות 5 חדרים, 74 דירות בנות 3 חדרים ו-4 דירות בנות 6 חדרים ויותר.

לדברי יפה סדן, סמנכ"לית שיווק ומכירות בקבוצת יוסי אברהמי הפעילה באילת, "הירידה בהתחלות הבנייה באילת תואמת את המגמה הארצית, ומקורה בעיקר בעליית הריבית החדה, בחוסר הוודאות המדיני וגם בדחיות לבחירות ברשויות. יחד עם זאת, העיר עוברת מהפכה נדל"נית שבמסגרתה נבנות שכונות חדשות, אזורי תעסוקה ותעשייה, מלונאות ומסחר. אנו מזהים בשבועות האחרונים זינוק בהתעניינות בדירות בפרויקטים שלנו בעיר – מצד משקיעים מכל הארץ, שרואים בה עיר בטוחה יחסית מבחינה ביטחונית, ואטרקטיבית להשקעה לטווח הארוך מבחינת תשואה ומבחינת היותה יעד לנופש כל השנה".

לקבוצת יוסי אברהמי ארבעה פרויקטים פעילים בעיר אילת: פרויקט "ונציה" על שפת הלגונה המזרחית של אילת בשיתוף חברת אלמוגים באזור המלונות וקניון האייס מול בעיר, שיכלול כ-144 יח"ד; מתחם SEA SIDE (סי סייד) המהווה קומפלקס מגורים ונופש על קו הטיילת בעיר שיכלול 219 יחידות דיור ו-100 יחידות מלונאיות; פרויקט המגורים התמרים 13 הכולל 64 יח"ד במרכז העיר; גולף גולד – פרויקט בוטיק ייחודי הכולל 34 יח"ד. בנוסף, לקבוצה פרויקטים נוספים בעיר שנמצאים כעת בשלבי תכנון.

לפי הלמ"ס, ברמה ארצית, מינואר ועד סוף ספטמבר 2023 החלו להיבנות כ-46,700 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של כ-62.3 אלף), ירידה לעומת כ-67.7 אלף התחלות בנייה שהיו בכל שנת 2022. הערים המובילות הן תל אביב, ירושלים, בת ים, יו"ש, ראשון לציון, אשקלון, לוד, אשדוד, רעננה ונתניה.

פרויקט ונציה של יוסי אברהצי אילת. הדמיה סנפשוט

הפרויקט כולל 3 מבנים בני 7 קומות עם כ-144 יח"ד ובניין נוסף שייבנה בהמשך.

קבוצת יוסי אברהמי מדווחת על קבלת היתר חפירה ודיפון לפרויקט "ונציה" בלגונה של אילת, שיוקם בשיתוף חברת אלמוגים באזור המלונות וקניון האייס מול בעיר. החברות קיימו אירוע הנחת אבן פינה בפרויקט, והוא בין הפרויקטים הבודדים למגורים שיוקמו באזור.

פרויקט "ונציה" הוא פרויקט יוקרה מפואר וייחודי שתוכנן על ידי משרד "טיטו אומן אדריכלים" בהשראת העיר ונציה שבאיטליה. הוא יתפרס על שטח של כ-13 דונם על שפת הלגונה המזרחית באילת ויכלול כ- 144 יח"ד ב- 3 מבנים בני 7 קומות כל אחד ובניין נוסף שייבנה בהמשך בשלב ב'. תמהיל הדירות כולל דירות בנות 2-4 חדרים וכן פנטהאוזים עם נוף למפרץ אילת.

המבנים ייקראו ויעוצבו ברוח גדולי אמני איטליה – ויולדי, רפאל ומרקו פולו. דיירי הפרויקט ייהנו מפסיליטיס מגוונים כגון, לאונג' עסקים, בריכת שחייה פרטית, חדר כושר מאובזר, חדר ספא, ועוד. כמו כן, בפרויקט מתוכננים קומת מסחר ומלון יוקרתי.

לדברי יוסי אברהמי, בעלים ויו"ר קבוצת יוסי אברהמי, "פרויקט 'ונציה' הינו פרויקט 'קונספט' חדשני וייחודי, המספק חווית מגורים על המים שכמותה לא היתה בישראל. מדובר בפרויקט המגורים היחידי שייבנה באזור המלונות באילת, והוא זוכה לביקושים גבוהים מצד ישראלים ויהודים מכל רחבי העולם. לאחר שהתקבל היתר החפירה והדיפון, אנו נפעל לקבלת היתר בנייה מלא בהקדם האפשרי".

 

לגונה אילת
צילום ד.כץ