העיר מובילה את טבלת הערים בהיקפי הבנייה ורושמת זינוק בניגוד למגמה הארצית: החלו להיבנות בה 4,342 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של כ-5,800 יח"ד), זינוק לעומת 4,519 דירות בשנת 2022 כולה

העיר תל אביב מובילה את טבלת הערים המובילות בישראל בכמות התחלות הבנייה שנרשמו בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 4,342 דירות חדשות בתקופה זו (קצב שנתי מוערך של כ-5,800 יח"ד), זינוק בקצב לעומת 4,519 דירות שהחלו להיבנות בה בשנת 2022 כולה.

בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי בתל אביב החלו להיבנות 1,419 דירות בנות 4 חדרים, 1,357 דירות בנות 3 חדרים, 807 דירות בנות 5 חדרים, 678 דירות בנות 1-2 חדרים ו-81 דירות בנות 6 חדרים ויותר.

לדברי יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות בקבוצת יוסי אברהמי הבונה מספר פרויקטים בתל אביב, "היקפי הבנייה בתל אביב עולים בניגוד למגמה הארצית, והיא מציגה צמיחה עקבית מרבעון לרבעון. העיר היא המבוקשת ביותר בארץ למטרות מגורים והשקעה, ומציעה דירות בתמהיל מגוון לכל דורש – משפחות צעירות או זוגות מצמצמי דיור, משקיעים וגם תושבי חוץ ועולים. קבוצת יוסי אברהמי מקדמת ובונה כיום מספר פרויקטים בעיר תל אביב ותמשיך לבנות בה גם בעתיד".

לקבוצת יוסי אברהמי פרויקטים במקומות שונים בתל אביב-יפו, ובהם יזמות וגם התחדשות עירונית. במתחם נוגה ביפו בונה החברה את פרויקט היוקרה "נוגה 1" שבו 64 יח"ד בבניין יוקרתי בן 10 קומות – בפרויקט נותרו 12 דירות אחרונות למכירה; בשכונת נווה אליעזר במזרח תל אביב הקבוצה תקים את פרויקט TOMORROW – פרויקט פינוי בינוי ברחוב תקוע שיכלול 310 יח"ד בתמהיל מגוון; במתחם יפת ביפו החברה תבנה פרויקט פינוי בינוי שיכלול 273 יחידות דיור; בשכונת נווה עופר בדרום העיר בנתה הקבוצה את פרויקט VIEW הכולל 100 יח"ד – כשנותרה למכירה דירת גן אחרונה.

לפי הלמ"ס, ברמה ארצית, מינואר ועד סוף ספטמבר 2023 החלו להיבנות כ-46,700 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של כ-62.3 אלף), ירידה לעומת כ-67.7 אלף התחלות בנייה שהיו בכל שנת 2022. הערים המובילות הן תל אביב כאמור, ירושלים, בת ים, יו"ש, ראשון לציון, אשקלון, לוד, אשדוד, רעננה ונתניה.

קרדיט תמונה:ענב נדל"ן

פרויקט ההתחדשות העירונית ענק במתחם נחום בנתניה מתקדם שלב עם הפקדת התוכנית לקראת אישורה. הפרויקט יכלול הקמת 9 בניינים חדשים הכוללים כ- 1,100 דירות חדשות שבמרכזם פארק ירוק לרווחת הדיירים.

מתחם נחום נתניה ענב
באדיבות ענב נדלן 

חברת ענב, היוזמת פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, מוציאה לדרך בימים אלו את פרויקט הפינוי הבינוי במתחם נחום שבנתניה לאחר קבלת אישור הוועדה המקומית בנתניה . הפרויקט יזכה להשקעה חסרת תקדים המוערכת במאות מיליוני שקלים, ועתיד להפוך את השכונה לאחת היוקרתיות באזור, כזו שתושביה יזכו להנות מחוויית מגורים איכותית מוקפדת ויוקרתית.

מתחם נחום ממוקם במרכז שכונת דורה וצמוד למתנ"ס וליציאה לכביש 2, וכולל 10 בנייני רכבת בין הרחובות נחום ויחזקאל. במסגרת התוכנית יהרסו כ-270 דירות, ויוקמו 9 מבנים חדשים שיחולקו ל-10, 29 ו-40 קומות, ויכללו בסה"כ כ-1,100 יחידות דיור חדשות. הדיירים הוותיקים שיכנסו לדירות החדשות יקבלו תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת, מחסן, חניה וכן קרן תחזוקה.

בנוסף, מודיעה חברת ענב על התקדמות משמעותית נוספת בפרויקט שכן החברה השיגה הסכמה של למעלה מ-80% מבעלי הדירות בפרויקט. מדובר בבשורה של ממש אשר תאפשר לקדם את הפרויקט בקצב מהיר לקראת תחילת ביצועו. את הדיירים מלווים עו"ד אורן אהרוני ממשרד אהוד פורת ושות' ועו"ד אבי ביטאו ממשרד מרשה את ביטאו.

הפרויקט, שתוכנן ע"י משרד האדריכלים "רוזנפלד אהרנס אדריכלים" יכלול תמהיל דירות של 3, 4 ו-5 חדרים לצד דירות גדולות יותר כגון דירות מיני פנטהאוז ודירות פנטהאוז. במתחם יועדו שטחים משמעותיים למבני ציבור וגני ילדים, וכן שטח ציבורי פתוח ורחב ידיים במרכז המתחם לרווחת הדיירים, כמו גם מועדון דיירים, חדרי כושר ועוד.

אפי כץ, מנכ"ל ובעלים של חברת ענב: "אנו שמחים ומברכים על הפקדת התוכנית, ובעיקר מודים לבעלי הדירות על האמון שנתנו בנו, המתבטא בלמעלה מ-80% חתימות על הסכמי פינוי בינוי.  אנחנו פועלים יחד עם בעלי הדירות ונציגות הדיירים במתחם, וכן בתיאום מלא עם עיריית נתניה  בכדי להביא להצלחת הפרויקט באופן הטוב ביותר כפי שעשינו מתחילת הדרך. אנו נמשיך להשקיע בקידום הפרויקט, כשפנינו קדימה לעבר קבלת היתרי בנייה. אין לי ספק שהעבודה הקשה תשתלם ובעלי הדירות במתחם, כמו גם הדיירים החדשים שיבואו להתגורר בו, יזכו לחוויית מגורים חדשנית, מתקדמת ואיכותית."

חברת ענב מקדמת בימים אלו את אחד מפרויקט פינוי הבינוי הגדולים בישראל – פרויקט "ענב 360" בשכונת תקומה בכפר סבא. הפרויקט נבנה במסלול בינוי־פינוי-בינוי והוא כולל בשלב הראשון בניית 2 מגדלים חדשים שיכללו 244 יחידות דיור, והפרויקט כולו יכלול סה"כ כ1,100 יחידות דיור. בנוסף, החברה משווקת בימים אלו את פרויקט "ענב VILLAGE " בקריית אונו שמתוכנן לצאת לביצוע קרוב, וכן את פרויקט New ברמת גן.

אודות
חברת ענב, המקדמת בימים אלה למעלה מ־30 פרויקטים של התחדשות עירונית באזורים הנחשקים והמבוקשים ברחבי ישראל, תוך התמחות מיוחדת בפרויקטים גדולים ומורכבים של פינוי־בינוי. אם בשנת 2021 נרשמה הפריצה הגדולה של ההתחדשות העירונית בישראל, הרי שענב ניצבת בחוד החנית, עם צבר פרויקטים גדול באזורים המבוקשים של המדינה. החברה מביאה לשינוי הסביבה האורבנית, בזכות היקפי הפרויקטים, המאפשרים בניית מתחמים שלמים והפיכת השכונות הישנות לשכונות חדשות, איכותיות עם מרקם חברתי ואיכותי. פרויקטים גדולים ומשמעותיים כאלו מובילים לרוב לשדרוג כולל של תשתיות, מבני ציבור, שטחים פתוחים ופארקים וכניסת אוכלוסייה חדשה ורעננה, שמחזקת את פני השכונה כולה.

פרויקט בורלא של אקרו נדל"ן יוצא ל PRESALE

יצירת אמנות אדריכלית מגיעה לתכנית ל'
יש את הרגע הקטן הזה, שבריר של שנייה,
שבו אנו נשבים בקסמיה של יצירה.מאותו רגע היא לעד תהיה חלק בלתי נפרד מאיתנו. כזה הוא הרגע שבו פוסעים לראשונה
במתחם בורלא 15-19 נושמים את האוויר וסופגים את האווירה. עכשיו דמיינו איך זה מרגיש לחוות את הרגע הזה מדי יום.

בפרויקט נבנים 3 בנייני בוטיק בני 9 קומות אשר מאופיינים בעיצוב נקי ומינימליסטי.

הפרויקט מציע לדייריו חווית מגורים המשלבת סטנדרט יוצא דופן ושלווה ירוקה כל זאת במרחק  נשימה אחת מכל הטוב שיש לאיזור להציע.

בפרויקט ממתינות לכם דירות 4,5,6, חדרים מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים ייחודיים

 

פרטים נוספים  >>