ארכיון תגיות עבור : נדל"ן

מאת: מערכת פרויקט ״ויצמן-פנקס״ בצפון הקלאסי של תל אביב, להנות ממגורי יוקרה מפנקים וגם מהמרחבים הכי ירוקים שיש, והכל במרחק הליכה של 5 דק' בלבד – האכלוס בקרוב! אכלוס צפוי עוד פחות משנה. צמח המרמן וקבוצת רוזיו בונות פרויקט מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן עם מגוון דירות יוקרה בנות 3,ו- 5 חדרים הכוללות מפרט טכני […]

מאת: מערכת

פרויקט ״ויצמן-פנקס״ בצפון הקלאסי של תל אביב, להנות ממגורי יוקרה מפנקים וגם מהמרחבים הכי ירוקים שיש, והכל במרחק הליכה של 5 דק' בלבד – האכלוס בקרוב!

אכלוס צפוי עוד פחות משנה.

צמח המרמן וקבוצת רוזיו בונות פרויקט מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן עם מגוון דירות יוקרה בנות 3,ו- 5 חדרים הכוללות מפרט טכני עשיר, מרפסות שמש מרווחות ומפנקות ופנטהאוזים יוקרתיים.

מפגש הרחובות ויצמן ופנקס בלב הצפון הקלאסי של תל-אביב, העיר שאנחנו כל כך אוהבים לאהוב, עובר בדיוק בקו המשווה הבלתי נראה של העיר ומפגיש בהרמוניה ישן עם חדש את גווניה הרבים והמנוגדים. השלווה הסטואית הייחודית של שכונת בבלי ופארק הירקון לצד ההמולה של אבן גבירול ומתחם בזל שוקקי החיים, אווירת החו"ל וחנויות מותגי היוקרה של כיכר המדינה ויהודה מכבי אחד המתחמים החמימים, הביתיים והמזמינים של תל אביב.

בדיוק שם ומתוך אהבה גדולה לתל אביב ולרחובותיה, לאדריכלות האורבנית הייחודית לה, לקצב, לאנשים ולאווירה, מוקם פרויקט "ויצמן-פנקס" – מתחם מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן, המזמין אתכם לגור באחד האזורים המבוקשים בעיר.

מקום בלב…

הודות למיקומו האידיאלי של הפרויקט, בלב הצפון האיכותי של תל אביב, תוכלו ליהנות מגישה קלה ונוחה לעיר וממנה ומקרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: בתי הקפה הנעימים, המעדנייה השכונתית, שלל חנויות האופנה והלייף סטייל האייקוניות של צפון העיר והפינות הירוקות המאזנות בין אורבניות ופסטורליות במינון המדויק.

במסגרת הפרויקט הוקמו , בסטנדרטים הגבוהים והמתקדמים ביותר, שלושה בניינים בני 8 קומות אשר יבטיחו לדייריהם שילוב של איכות וסגנון חיים בסביבת מגורים ייחודית ומתקדמת.

גודל, איכות, אסתטיקה ויוקרה

קומפלקס "ויצמן-פנקס" כולל 73 דירות

תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות יוקרה בנות 3 חדרים ענקיות כ-90 מ"ר עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות, בקומות הגבוהות, החל מ- 5,750,000 ₪, וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן.

כל אחת מהדירות, המצוידות במפרט עשיר ובאבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוכלו ליהנות מתכנון גמיש המאפשר ניצול מרבי של שטחי הפנים והתאמת העיצוב האדריכלי לדרישותיכם.

קומפלקס "ויצמן-פנקס" קיבל היתר לפני שעיריית תל אביב הפחיתה את תקני החנייה במרכז העיר ולכן, לכל דירה תהיה חנייה פרטית – זאת בנוסף לתחנת הרכבת הקלה העתידית הממוקמת במרחק של דקות הליכה בודדות מ"ויצמן-פנקס".

כל אלו, יחד עם תפיסת המרחב המיוחדת, החללים המעוצבים בקפידה עד לפרטים הקטנים והשילוב האידיאלי של אסתטיקה וסטייל, הם בדיוק המרכיבים המכתירים פרויקט מגורים כחותם של יופי, איכות ויוקרה.

מאחורי הפרויקט

על הקלאסיקה התל אביבית "ויצמן-פנקס" חתומות שתי חברות נדל"ן בעלות נסיון עשיר בייזום והקמת פרויקטים בקנה מידה מרשים.

קבוצת רוזיו אשר לה ניסיון עשיר בייזום והקמה של פרויקטים רבים בתחום המגורים והמסחר באזור ת"א והמרכז וצמח המרמן, מחברות הנדל"ן האיכותיות בישראל, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים, משרדים ומסחר. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך וכיום מתכננת ומבצעת כ-30 פרויקטים בהיקף של 6,368 יח"ד ו-כ-52 אלף שטחי מסחר ומשרדים.

השילוב המנצח בין שתי הקבוצות מאפשר לכם להתקדם לבית חדש, מעוצב ואלגנטי וליהנות מהביטחון ומהשקט הנפשי שמקנים לכם הסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו וצמח המרמן, מהמוניטין, מהאמינות, מהשירות ומהמקצועיות. כל אלה מבטיחים לכם חוויית מגורים אקסקלוסיבית בצפון הקלאסי של תל אביב ושקט נפשי לאורך כל הדרך.

על תכנון המתחם אמון האדריכל גידי בר אוריין, אייקון בנוף ההתחדשות העירונית, שתכנן מגוון יצירות אדריכליות המשלבות סגנון ייחודי, יוקרה מאופקת וגימור מוקפד.

לבחירתכם:

דירות 3 חד בשטח 80-90 מ"ר ובנוסף מרפסת מרווחת החל מקומה 5 במחיר 5,750,000 ₪.

דירות 5 חדרים ענקיות בשטח 133 מ"ר + מרפסת 18 מ"ר.

פנטהאוזים בשטחים 90 עד 195 מ"ר עם מרפסות גדולות.

לקבלת מידע נוסף ותאום פגישה:

    לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

    השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







    קבוצת אקרו נבחרה על ידי בעלי הדירות ברחובות ירושלים/הגדוד העברי בבת ים כחברה יזמית לקידום תכנית פינוי בינוי. במסגרת הפרויקט, תוצע תכנית בה ייהרסו כ-125 דירות וחנויות מסחר ובמקומן תקודם תכנית המוסיפה כ – 270 דירות חדשות וכן שטחי מסחר. התכנית צפויה לחלוש על שטח של כ-20 דונם במסגרתה מוצע לבצע הסדרה של שטחי בנייה […]

    קבוצת אקרו נבחרה על ידי בעלי הדירות ברחובות ירושלים/הגדוד העברי בבת ים כחברה יזמית לקידום תכנית פינוי בינוי. במסגרת הפרויקט, תוצע תכנית בה ייהרסו כ-125 דירות וחנויות מסחר ובמקומן תקודם תכנית המוסיפה כ – 270 דירות חדשות וכן שטחי מסחר.

    התכנית צפויה לחלוש על שטח של כ-20 דונם במסגרתה מוצע לבצע הסדרה של שטחי בנייה ציבוריים, כולל בית ספר יסודי ירושלים, חיבור של רחוב ירושלים לרחוב המעפילים, הגדלה של השטח הציבורי הפתוח  וכן בינוי המשלב בנייה מרקמית לצד בנייה לגובה.

    אקרו נבחרה לאחר הצבעה שנעשתה על ידי בעלי הדירות במתחם ותהליך התמחרות שנוהל על ידי עו"ד זיו גרומן ונוי אורלינסקי ממשרד עורכי דין גרומן ושות' וכן עו"ד רז יעקבסון המייצגים את בעלי הדירות בפרויקט.

    פרויקט זה מתווסף לפרויקט נוסף בו זכתה אקרו במסגרת התמחרות יזמים בעיר בת ים ברחוב קק"ל/התחיה, אותו החברה מקדמת בימים אלו. במסגרת פרויקט מקודמת תכנית המוסיפה  324 דירות ל-  132 הדירות הקיימות וכן שטחי מסחר.

    קבוצת אקרו, בשליטת צחי ארבוב ובניהולו של זיו יעקובי, הינה חברת יזמית, המהווה שחקן משמעותי בתחום הנדל"ן בישראל. לחברה צבר של כ-41 פרויקטים וכ-4,600 יחידות דיור (חלק החברה), ובנוסף, כ-33 פרויקטים נוספים בהיקף של כ-4,800 יחידות דיור בהתהוות.

    עד לתחילת העשור, התמקדה אקרו בקידום פרויקטים בעיר תל אביב ובסביבתה הקרובה, ובשנים האחרונות החלה להתרחב לערים נוספות, תוך התמקדות באזורי הביקוש, וביניהן: בת ים, ראשון לציון, חולון, הרצליה, כפר סבא, נתניה ועוד.

      לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

      השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

      הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







      שתיים מהדירות שנמכרו הן לשימור, הרוכשים – איש עסקים מצפון תל אביב ותושבי חוץ מלונדון ומניו יורק קבוצת יוסי אברהמי מכרה 8 דירות במכירה מוקדמת בפרויקט המגורים הבוטיקי ארלוזורוב 57 ברמת גן, תמורת סכום כולל של 36.5 מיליון שקל – כ-45 אלף שקל למ"ר בממוצע. מדובר בדירות בנות 4-5 חדרים בשטח של 97-130 מ"ר ומרפסות […]

      שתיים מהדירות שנמכרו הן לשימור, הרוכשים – איש עסקים מצפון תל אביב ותושבי חוץ מלונדון ומניו יורק

      קבוצת יוסי אברהמי מכרה 8 דירות במכירה מוקדמת בפרויקט המגורים הבוטיקי ארלוזורוב 57 ברמת גן, תמורת סכום כולל של 36.5 מיליון שקל – כ-45 אלף שקל למ"ר בממוצע. מדובר בדירות בנות 4-5 חדרים בשטח של 97-130 מ"ר ומרפסות בשטח 12 מ"ר. שתיים מהדירות שנמכרו הן באגף השימור הנפרד מהבניין החדש ולכן דיירי המבנה ייהנו מפרטיות מקסימלית. מדובר בדירות 4 חדרים בשטח של כ-88 מ', דירה בקומת קרקע עם מרפסת וגינה, ודירה בקומה ראשונה עם 2 מרפסות. הדירות נרכשו על ידי איש עסקים מצפון תל אביב. הרוכשים האחרים הם תושבי חוץ מלונדון ומניו יורק.

      פרויקט ארלוזורוב 57 כולל בניין בוטיק בן 9 קומות ו-49 יחידות דיור בתמהיל מגוון, וכן מבנה קלאסי לשימור. תמהיל הדירות כולל דירות בנות 2, 3, 4 ו-5 חדרים, וכן דירות גן ופנטהאוזים במפרט טכני עשיר. דירות בנות 2 חדרים נמכרות החל מ-2.893 מיליון שקל, ודירות 4 חדרים החל מ-4.283 מיליון שקל. הוא תוכנן ועוצב על ידי האדריכל גידי בר אוריאן, המתמחה במבנים לשימור ותכנון דירות אורבניות עכשוויות.

      יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות של קבוצת יוסי אברהמי: "הפרויקט זוכה לביקושים ערים כבר בשלב הפריסייל, בפרט בקרב תושבי חוץ וכן משפרי דיור מרמת גן ומהערים הסמוכות. הפרויקט משלב בין חדש לישן – בניית בניין מודרני יוקרתי, ושימור מבנה בעל ערך סנטימנטלי לעיר רמת גן. הוא ממוקם במיקום מרכזי בלב אזורי הביקוש ומתאפיין בנגישות גבוהה, ואנו צופים ביקושים גבוהים גם בהמשך".

      במסגרת הפרויקט, החברה משמרת את חזית הבניין המקורית וחזית הצד של מבנה עתיק בעל חשיבות היסטורית וערכית לעיר רמת גן. המבנה המקורי נבנה בסוף שנות העשרים של המאה הקודמת כבית מגורים צנוע, והיה מהמבנים הראשונים בעיר. הוא הוקם עבור משפחת דצ'קובסקי, מראשוני המתיישבים ברמת גן, כאשר מתכנן המבנה הוא אב המשפחה, המהנדס יעקב דצ'קובסקי. כשני עשורים לאחר מכן נבנה בסמוך לו אגף חדש בסגנון אופייני לתקופה.

      הפרויקט ממוקם במרכז מטרופוליני שוקק במרחק של דקות נסיעה מתל אביב, גבעתיים וכל מוקדי העניין ברמת גן – ומשלב בין כל היתרונות האורבניים של ר"ג, לצד קירבה לתל אביב ולמרכזי הבילוי והתרבות בשתי הערים. הוא בעל נגישות תחבורתית גבוהה לכל עורקי התנועה הראשיים – דרך נתיבי איילון, כביש 2 וכביש 4, ובמרחק הליכה מתחנת הרכבת סבידור מרכז והקו האדום של הרכבת הקלה.

      בקרבת הפרויקט נמצאים מוסדות מוכרים כמו מתחם הבורסה, המכללה האקדמית "שנקר", בית הספר לאומנויות הבמה "בית צבי" ו"תלמה ילין", תיאטרון היהלום, ושלל חנויות ובתי עסק, בתי קפה ומסעדות. במרחק נסיעה קצר נמצא הפארק הלאומי ברמת גן, פארק הירקון וקניון איילון, כמו גם הספארי ומכללת רמת גן, מוזיאון האומנות של רמת גן ומוזיאון האדם והחי. הוא קרוב גם לנמל תל אביב, מתחם "הבימה", תיאטרון הקאמרי, האופרה הישראלית ומוזיאון תל אביב.

        לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

        השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

        הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







        חברת הנדל"ן מידר הבונה את פרויקט הייחודי מדווחת כי התקבל היתר בניה והעבודות בשטח החלו. הפרויקט כולל שימור ביתם ההיסטורי של משפחת כתר והקמת בניין מגורים חדש לצידו. מדובר בפרויקט במסגרתו ייבנה בניין בן 8 קומות. זהו פרויקט בוטיק יוקרתי המשלב בין החדש והישן כאשר מדובר בבית עתיק לשימור בהרמוניה עם הבניה החדשה והמודרנית. על […]

        חברת הנדל"ן מידר הבונה את פרויקט הייחודי מדווחת כי התקבל היתר בניה והעבודות בשטח החלו. הפרויקט כולל שימור ביתם ההיסטורי של משפחת כתר והקמת בניין מגורים חדש לצידו.

        מדובר בפרויקט במסגרתו ייבנה בניין בן 8 קומות. זהו פרויקט בוטיק יוקרתי המשלב בין החדש והישן כאשר מדובר בבית עתיק לשימור בהרמוניה עם הבניה החדשה והמודרנית. על תכנון הפרויקט אמון משרד אדריכלים ביטמן בן צור.

        הפרויקט ממוקם בלב שכונות מקור חיים השקטה בדרום ירושלים, בעל רמת גימור גבוהה ומפרט טכני עשיר ומוקפד. בפרויקט ישנו תמהיל דירות מגוון הכולל דירות 3 ו-4 חדרים כמו גם דירות גן ופנטהאוזים.

        "אנחנו שמחים על התקדמות הפרויקט ותחילת עבודות הבניה. מדובר בפרויקט מיוחד המשלב את שימור המבנה ההיסטורי עם בניית בניין מודרני, תוך שמירה על האותנטיות של המבנה המקורי. זו גאווה עבורנו לקחת חלק בשימור המורשת המפוארת של הבית הזה, ובהפיכתו לחלק מהעתיד של ירושלים, במיוחד בימים אלו", אומר זאב גרינברג סמנכ"ל חברת מידר.

        בית משפחת כתר נבנה בשנת 1929, על ידי מיכאל וחיה כתר, שעלו לארץ מאוקראינה, כביטוי לחזון הציוני והגשמת חלומם להקים בית יהודי בארץ ישראל. הבית, שהיה האחרון בקו הגבול עם ירדן, הפך למוקד של גבורה והתנגדות. במהלך מלחמת ששת הימים שימש כתחנת הנוטרים הראשונה בשכונה, ובחצרו הוסתרו סליקים של ארגון "ההגנה".

          לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

          השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

          הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







          ליהנות מהשקעה עם פוטנציאל השבחה! לפעמים בחיים צריך לדעת לזהות הזדמנויות, ועוד כאלה שמאפשרות לכם ליהנות מכל העולמות! גם השקעה מצוינת עם פוטנציאל לתשואה גבוהה בבניין חדש ויוקרתי, וגם איכות חיים במיקום אסטרטגי בעיר, מרחק נגיעה של 4 דקות הליכה בלבד מחוף הים המרהיב והכי יפה בארץ, ומהצד השני הליכה של כ-3 דקות בלבד לתחנות […]

          ליהנות מהשקעה עם פוטנציאל השבחה!
          לפעמים בחיים צריך לדעת לזהות הזדמנויות, ועוד כאלה שמאפשרות לכם ליהנות מכל העולמות!
          גם השקעה מצוינת עם פוטנציאל לתשואה גבוהה בבניין חדש ויוקרתי, וגם איכות חיים במיקום אסטרטגי בעיר, מרחק נגיעה של 4 דקות הליכה בלבד מחוף הים המרהיב והכי יפה בארץ, ומהצד השני הליכה של כ-3 דקות בלבד לתחנות הרכבת הקלה. ברוכים הבאים למיקום המושלם של פרויקט ארלוזורוב 5-7 בבת ים, פרויקט מגורים איכותי ומוקפד המאפשר לכם לגור בדירה מעוצבת בבניין חדש וקרוב לכל מה שיש לעיר להציע: מוסדות חינוך איכותיים, מרכזי בילוי ופנאי, חוף הים והטיילת התוססת, שטחים ירוקים ומעל לכל הכי קרוב לרכבת הקלה שהופכת את כל גוש דן בכלל ותל אביב בפרט לקרובים במיוחד.

          עכשיו זו ההזדמנות שלכם ליהנות מכל העולמות ומהשקעה ייחודית ומשתלמת במיוחד,
          עם מגוון דירות 4 ו-5 חד', דירות גן עם גינה מרווחת ופנטהאוזים אל נוף עוצר נשימה לים
          החל מ- 3,490,000 ₪ בתנאי תשלום גמישים במיוחד.

          התחנה הבאה: רוטשילד
          ממש בסמוך לפרויקט, במרחק של 200 מטר בלבד, ממוקמת תחנת "רוטשילד" של הקו האדום של הרכבת הקלה. דבר המאפשר לכם להגיע למרכז תל אביב בנסיעה קצרה, נוחה, לאורך כל שעות היום והערב והכי חשוב בלי פקקים. הקו האדום כבר מחולל מהפיכה בבת ים ופותח מגוון אפשרויות להישאר במרכז במחיר שפוי ועדיין ליהנות מכל אפשרויות התעסוקה, הבילוי והפנאי של תל אביב.
          עם פתרון תחבורתי נוח שעתיד להתחבר לקווי רכבת קלה ומטרו ובכך לסלול עבורכם, תרתי משמע, הזדמנויות ומגוון אפשרויות.

          גן או גג? הכירו את הפרויקט המוקפד
          קבוצת GLM ישראל, , הפועלת בהצלחה כבר שנים ארוכות, מקימה את פרויקט ארלוזורוב 7-5 בבת ים. פרויקט התחדשות עירונית עם הריסת שלושת הבניינים הישנים ובניית בניין פרימיום חדש, איכותי ומוקפד בן 10 קומות ומגוון דירות 4 ו- 5 חדרים עם מרפסות שמש מרהיבות, וכמובן גולת הכותרת של הפרויקט: דירות גן ענקיות עם גינה מרווחת צמודה ודירות גג – פנטהאוז אל נוף עוצר נשימה לים. הכל בתכנון אדריכלי פורץ דרך ופונקציונאלי עם תשומת לב לכל פרט ופרט. תוסיפו לזה את המיקום הכי טוב בעיר וקיבלתם את הדירה המושלמת בבת ים, או כפי שהטיב לנסח עידן פילה, מנכ"ל קבוצת נקודה המשווקת את הפרויקט: "אין הרבה פרויקטים למגורים שנמצאים במיקום אסטרטגי כמו הפרויקט בארלוזורוב, עם אפשרות ליהנות מהחיים בעיר אורבנית ומתקדמת מחד ומאידך להיות כל כך קרוב לפתרון הסעה המוני כמו הרכבת הקלה שלמעשה מנגיש את תל אביב בנסיעה קצרה ונוחה". אבל כמובן שלא מדובר רק במיקום, לדבריו גם הפרויקט עצמו יחיד ומיוחד, "זה פרויקט סופר פרימיום עם תשומת לב מרבית וסטנדרט גבוה במיוחד, הפרויקט תוכנן כך שיעניק את הטוב ביותר למשפחות ולדיירים במחיר מצוין לצד איכות חיים מושלמת, חניון תת קרקעי רגיל ונוח דרך לובי מעוצב וסביבת בניין מטופחת ועד לדירות בתכנון אדריכלי מוקפד, נעשתה פה חשיבה עמוקה לכל אורך הדרך".

          בת ים בתנופה
          בשנים האחרונות, לצד בנייה מואצת, עוברת העיר בת ים תהליך התחדשות עירוני כולל בתחומי החינוך, התעסוקה, התחבורה והרכבת הקלה, הבילוי והפנאי, מתוך תכנון ארוך טווח להוות עיר חדשנית ומובילה במטרופולין גוש דן. החזון העירוני מביא לעיר עשרות רבות של חברות ויזמים שהופכים אותה לעיר המובילה בישראל בבנייה להתחדשות עירונית. אין ספק שבתוך כלל הפרויקטים הנבנים בעיר, פרויקט ארלוזורוב 7-5 מעניק לכם הזדמנות יוצאת דופן להשקיע בפרויקט איכותי עם פוטנציאל השבחה גבוה ותשואה מצוינת, או במידה ותרצו לגור פה תוכלו לשדרג את סביבת המגורים שלכם וליהנות מכל היתרונות של מגורים במרכז.

          אל תפספסו את הרכבת
          עכשיו זה הזמן לעלות על הרכבת הקלה ולהצטרף להשקעה מצוינת בפרויקט ייחודי בבת ים,
          קרוב לחוף הים ולרכבת עם סטנדרט יוקרה ומגוון דירות רחב בתנאי תשלום גמישים,
          מגוון דירות 4 ו-5 חד', ודירות גן וגג-פנטהאוז ייחודיות החל מ- 3,490,000 ₪ לזמן מוגבל!

          למידע נוסף ולצפייה בקטלוג הפרויקט לחצו כאן >>

           

            לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

            השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

            הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







            לחיות את העיר, לגור בסביבה ירוקה ושקטה אוהבים לחיות במרכז אבל פחות מתחברים לרעש ולהמולה? כנראה שיש לנו עבורכם את הפתרון המושלם: הכירו את פרויקט המגורים האיכותי סמדר 1 בשיכון ותיקים ברמת גן – השכונה הירוקה והמושלמת למשפחה, שמאפשרת לכם גם ליהנות ממגורים במרכז בפרויקט חדש ואיכותי וגם ליהנות מהשקט והשלווה של סמטאות פארק הירקון […]

            לחיות את העיר, לגור בסביבה ירוקה ושקטה
            אוהבים לחיות במרכז אבל פחות מתחברים לרעש ולהמולה? כנראה שיש לנו עבורכם את הפתרון המושלם: הכירו את פרויקט המגורים האיכותי סמדר 1 בשיכון ותיקים ברמת גן – השכונה הירוקה והמושלמת למשפחה, שמאפשרת לכם גם ליהנות ממגורים במרכז בפרויקט חדש ואיכותי וגם ליהנות מהשקט והשלווה של סמטאות פארק הירקון בשכונת שיכון ותיקים הטובלת בירוק.

            עכשיו ההזדמנות שלכם לחיות את העיר וליהנות מקרבה לפארק העירוני הגדול במדינה,
            בשכונה הכי מבוקשת ברמת גן עם מגוון דירות 3, 4 ו-5 חדרים מעוצבות,
            דירות פנטהאוז ודופלקס גג בתכנון אדריכלי פונקציונלי אל נוף אורבני וירוק.
            הבנייה בעיצומה! הזדמנות לזמן מוגבל החל מ- 3,840,000 ₪
            וגם תנאי תשלום גמישים במיוחד.

            השכונה המובילה ברמת גן – צמוד לפארק הירקון
            חולמים על מגורים במיקום מיוחד? אוהבים את המרכז והאקשן אבל מעדיפים לגדול עם הילדים בסביבה בטוחה ושקטה? כנראה שאתם צריכים להכיר את שיכון ותיקים ברמת גן. השכונה ההיסטורית, הגובלת בפארק הירקון, בנויה מרחובות קטנים ושקטים, רובם רחובות "ללא מוצא" דבר המפחית משמעותית תנועת רכבים ואנשים, מעניקה לכם את כל היתרונות שבונים איכות חיים אמיתית. ממוסדות חינוך מצוינים לכל הגילאים, שטחים ירוקים בלב השכונה וכמובן פארק הירקון על שלל יתרונותיו, שטחי מסחר שכונתיים, קריית המוזיאונים של רמת גן, קרוב לכל מוקדי הבילוי והפנאי של העיר, מתחם הבורסה, אזורי תעסוקה ושכונת חרוזים האיכותית, תחנת הרכבת הכבדה והקלה, ואיך אפשר בלי להגיד מילה על הגישה הנוחה ברכב ובתחבורה ציבורית לעורקי התחבורה הראשיים כמו כביש 4, נתיבי איילון וכמובן תל אביב, שנמצאת במרחק 5 דקות נסיעה בלבד, וכל זה בשכונה מוקפת ירוק, המאופיינת בבנייה נמוכה שתשאיר את הנוף פתוח וירוק לשנים ארוכות.

            לגור בתוך ציור בסטנדרט איכותי
            פרויקט המגורים סמדר 1 ברמת גן, נמצא בלב שיכון ותיקים, גובל בגינה ירוקה וגדולה מצדו האחד ובבתים פרטיים ונמוכים ופארק הירקון מן הצד השני. הפרויקט, בתכנונו המוקפד של אדריכל שמעון קידר, תוכנן כך שיעניק לכם בית מרווח ונוח עם מרחב מחיה זורם ונעים, מרפסות ומפתחים רחבים שמכניסים אור טבעי פנימה, וסטנדרט איכותי וגבוה עם מפרט עשיר ומפנק. את הפרויקט בסמדר 1 בונה חברת "מותג עירוני" המתמחה ומובילה במצוינות וללא פשרות פרויקטים רבים להתחדשות עירונית באזורי הביקוש של גוש דן, או כפי שמסביר גילי דקל יו"ר החברה, "אני מאמין שבית זה היסוד להכל בחיים, ברגע שהבית, שהוא הבסיס שלך בחיים, נעים, זורם ונוח – אז כבר הכל מסתדר". לדבריו, החברה בוחרת מספר קטן של פרויקטים במקביל כדי לשמור על מותג איכותי לשנים רבות, "אנחנו עורכים בדיקות בלי סוף, בוחנים חלופות אדריכליות וכמובן בוחרים בקפידה את חומרי הגלם הטובים והאיכותיים ביותר, מתוך רצון להעניק לדיירים את הבית הטוב ביותר שאפשר, אם זה לא בית שהייתי רוצה לגור בו – לא הייתי בונה אותו- הדיירים הם לא לקוחות שלנו הם שותפים לדרך". ולראיה הוא מציג מגוון רחב של פרויקטים בתכנון, שיווק וביצוע שנבנים בהצלחה על ידי החברה.


            עכשיו הזמן להזדמנות מושלמת
            עכשיו הזמן לחיים הטובים בשיכון ותיקים, עכשיו הזמן ליהנות משכונה בטוחה, ירוקה ושקטה,
            מרחק הליכה של מטרים ספורים למרחבים הירוקים של פארק הירקון, עכשיו הזמן להעניק למשפחה את הסביבה הכי טובה למגורים איכותיים בשיכון ותיקים – הצד המצוין של רמת גן.

            ועכשיו גם ההזדמנות שלכם במחיר מיוחד ותנאי תשלום נוחים לזמן מוגבל
            בפרויקט איכותי עם מגוון דירות 3, 4 ו-5 חדרים מעוצבות,
            דירות פנטהאוז ודופלקס גג בתכנון אדריכלי פונקציונלי אל נוף אורבני וירוק.
            הבנייה בעיצומה! החל מ- 3,840,000 ₪ בלבד.

            לתיאום פגישה:

              לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

              השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

              הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







              כולנו רוצים ליהנות גם וגם. גם לחיות חיי קהילה בשכונה ייחודית, ירוקה ותוססת וגם להיות במיקום נגיש וטוב. כולנו צריכים להגיע בקלות לעבודה, ללימודים ולכל מקום. תכירו את מתחם יפו נקסט, בגבעת התמרים מסתתר לו רחוב סומקן. לא צריך יותר להתפשר, כל מה שאתם צריכים בשכונה אחת! היום קוראים לזה משפחתיות אורבנית: גם מקום חם […]

              כולנו רוצים ליהנות גם וגם. גם לחיות חיי קהילה בשכונה ייחודית, ירוקה ותוססת וגם להיות במיקום נגיש וטוב. כולנו צריכים להגיע בקלות לעבודה, ללימודים ולכל מקום. תכירו את מתחם יפו נקסט, בגבעת התמרים מסתתר לו רחוב סומקן. לא צריך יותר להתפשר, כל מה שאתם צריכים בשכונה אחת! היום קוראים לזה משפחתיות אורבנית: גם מקום חם ומשפחתי שבו כולם מכירים את כולם וגם עיר תוססת ונגישה במרחק נגיעה. מתחם יפו נקסט, מזמין אתכם לחיות במרכז, קרובים לכל מקום. מבתי ספר וגני ילדים, מרכזי קניות פארקים ירוקים, חוף הים ועד לנגישות מקסימלית, ברגל, ברכבת, ברכבת הקלה או אם תרצו ברכב, עם קרבה לכל עורקי התחבורה הראשיים.

              תכירו,

              זוהי יפו! שכונה עם התחדשות עירונית משמעותית.

              זוהי יפו! עם כל הטוב שכולנו מחפשים ועם איכות חיים, בבניין חדיש ברחוב קסום וירוק עם נוף לים.

              ברוכים הבאים למתחם יפו נקסט, ברוכים הבאים הביתה.

              ועכשיו מתחם יפו נקסט מזמין אתכם ליהנות מהזדמנות יוצאת דופן

              מגוון דירות 3, 4 ו-5 חדרים מעוצבות עם מרפסות,

              ופנטהאוז מפנק במיוחד אל נוף אורבני,

              פריסייל עם מחירים שלא יחזרו, החל מ- 2,740,000 ₪ וגם תנאי תשלום גמישים במיוחד.

              נקסט!

              להגיע לדירה משלכם ביפו תל אביב– בדרך הקלה!

              דמיינו שאתם גרים  במרחק הליכה קלה לרכבת הקלה ומשם כמעט לכל מקום בתל אביב וגוש דן. דמיינו קרבה לנתיבי איילון, רכבת ישראל וכמובן חיבור עתידי לקו המטרו. הכל ממש קרוב ליד הבית דמיינו יפו נקסט.

              השכונה הירוקה מזמינה אתכם ליהנות מנגישות אינסופית לאן שרק תרצו, בכל אמצעי תחבורה ועדיין להישאר ולגור במרכז.

              דמיינו שאתם גרים בבניין חדיש ומאובזר, עם מפרט איכותי במיוחד, בתכנון אדריכלי מתקדם וכמובן עם מרפסת וממ"ד  שישמור עליכם בטוחים. יפו נקסט, פרויקט מוביל שמצטרף לשורה רבה של בניינים העוברים התחדשות עירונית בכל רחבי השכונה ויוצר מהפיכה של ממש. פעם היו שיכוני רכבת ישנים ומוזנחים והיום הופכים לשכונה חדישה, תוססת וירוקה הקולטת משפחות רבות שמבקשות דבר אחד: איכות חיים למשפחה.

              מרחבים של אפשרויות – מקום אחד!

              מאחורי פרויקט יפו נקסט עומדת חברת מרחבים, חברה האחראית לשורה רבה של פרויקטים להתחדשות בלב אזורי הביקוש בארץ, תוך הקפדה על מצוינות לכל אורך התהליך ועם דגש מיוחד על איכות וסטנדרט הבנייה.

              כפי שמתאר עו"ד שלומי אביחצירא מבעלי החברה "כשבונים בית, בונים לשנים רבות,  זה הנכס הכי חשוב לכל אחד ואחת שרוכש בית" דברי שלומי אביחצירא, מנ"כל חברת מרחבים, שסיים את דבריו ואמר: "אנחנו רואים בכל אחד ואחד מלקוחותינו שותפים- אנחנו דואגים ומקפידים לתת להם את המוצר הטוב ביותר".

              לדבריו, ההקפדה היתרה באה לידי ביטוי בכל שלב ושלב בתהליך, כפי שהוא מתאר "אנחנו שמים לב לכל דבר, ראשית מהו הערך המוסף שאנו מביאים לפרויקט ועד לבחירת חומרי הגלם והגמר הטובים ביותר, אנחנו יוצרים מעט מאוד פרויקטים במקביל, כדי להיות בטוחים שאנחנו נותנים את כל תשומת הלב לכל פרויקט – הבתים שלנו הם הנכס שלנו, הם השם שלנו"

              דירה חדשה – למשפחה!

              בתי ספר איכותיים, חיי קהילה משפחתיים ועשירים, שבט הצופים ומגוון חוגים, מרכזי קניות, מרחבים ירוקים, מגרשי ספורט, הקרבה לים, מרכזי בילוי, מרכזי תעסוקה ועוד ועוד הופכים את יפו נקסט למקום המושלם למשפחה. תוסיפו לזה את הקלות והנגישות ברכבת הקלה לכל רחבי גוש דן ותקבלו איכות חיים בלב המרכז ואינספור הזדמנויות לכל המשפחה. ועכשיו ההזדמנות שלכם ליהנות מכל הטוב הזה במחירים מיוחדים לזמן מוגבל.

              מגוון דירות 3, 4 ו-5 חדרים מעוצבות עם מרפסות,
              ופנטהאוז מפנק במיוחד אל נוף אורבני
              החל מ- 2,740,000 ₪ וגם תנאי תשלום גמישים במיוחד.

               

                לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

                השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

                הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







                פרופ' ליאו ליידרמן
                צילום: כפיר סיון  פרופ' ליאו ליידרמן: "אין מחנק אשראי בענף הנדל"ן הישראלי, ההפך הוא הנכון" היועץ הכלכלי הראשי של בנק פועלים חשף בפני סמנכ"לי הכספים של חברות הנדל"ן המובילות בישראל תחזית חיובית לענף הנדל"ן בעיקר בתקופה שאחרי המלחמה. הוא גם ציין כי המשק מתאפיין עד כה בחוסן משמעותי, תוך אמונה ורצון במגזר העסקי לבחון ולנצל […]
                צילום: כפיר סיון 

                פרופ' ליאו ליידרמן: "אין מחנק אשראי בענף הנדל"ן הישראלי, ההפך הוא הנכון"

                היועץ הכלכלי הראשי של בנק פועלים חשף בפני סמנכ"לי הכספים של חברות הנדל"ן המובילות בישראל תחזית חיובית לענף הנדל"ן בעיקר בתקופה שאחרי המלחמה. הוא גם ציין כי המשק מתאפיין עד כה בחוסן משמעותי, תוך אמונה ורצון במגזר העסקי לבחון ולנצל את ההזדמנויות שיש היום בשוק ויהיו גם ביום שאחרי.

                "כאשר מסתכלים על היקפי האשראי בענף הנדל"ן אנחנו רואים התמתנות בשיעורי הגידול, וזאת ירידה שהתחילה עוד לפני המלחמה בתחילת 2023. זאת, על רקע העלייה בריבית ואי הוודאות שנוצרה במשק בעקבות הרפורמה המשפטית. עם זאת, חשוב להבהיר שאין ולא יהיה מחנק אשראי במשק הישראלי גם אם המלחמה לא תסתיים בקרוב. שוק הכספים מאופיין ברמת נזילות גבוהה, והאשראים הבנקאיים והחוץ בנקאיים ערוכים למימון של פרויקטים אטרקטיביים, הכול במידת הזהירות וניהול הסיכונים המתאימים."
                דברים אלו הוצגו ע"י פרופ' ליאו ליידרמן היועץ הכלכלי הראשי של בנק הפועלים באירוע שערכה אתמול ( 6 בפברואר ) רובי קפיטל חברת מימון והשקעות הנדל"ן, לסמנכ"לי כספים של חברות נדל"ן מובילות.
                פרופ' ליידרמן סיפק לסמנכ"לי הכספים תחזית חיובית לענף במבט לשנה וחצי או שנתיים הקרובות. ככל שהמלחמה תסתיים בקרוב יותר, כך הענף יוחזר לחזור לנורמליות מוקדם יותר. בראיית מאקרו על כלל המשק הוא ציין כי אם אוקטובר 2023 היה חודש שהזכיר את פרוץ משבר הקורונה והכל קפא, הרי שמאז המשק מוכיח את חוסנו וניתן לומר שכלכלת ישראל מפתחת "שגרת מלחמה".
                לדבריו, בטווח הקצר קיים הסיכון שקבלנים בינוניים או קטנים יקלעו לקשיי נזילות, אבל המערכת כולה היא חזקה ורבים הגורמים העסקיים העוסקים במיפוי הזדמנויות ליום שאחרי המלחמה. "אני מאמין גדול בענף הבנייה והדיור בישראל ואחרי המלחמה נראה כאן הזדמנויות גדולות. כבר בחודש דצמבר ראינו עלייה משמעותית בפעילות הענף ביחס לאוקטובר ונובמבר. אחרי המלחמה צפויה תנופת פיתוח ושיקום. זאת, במקביל לאפשרות של גידול במספר העולים לארץ ובנוסף לביקוש הנגזר מהגידול הדמוגרפי בישראל. סקטור ההשקעות בבנייה מהווה היום קרוב ל- 14% מהתוצר במשק. מדובר בענף שגם משפיע רבות על ענפים אחרים. אני מקווה שהממשלה תבין שיש כאן ענף עם פוטנציאל להיות מנוע מצוין לצמיחה ותעסוקה".
                בנושא הריבית הוא ציין "אנו מעריכים שלאחר המתנה קצרה בנק ישראל ימשיך להוריד את הריבית במהלך השנה ובסוף שנת 2024 ריבית בנק ישראל תעמוד בסביבה של 3.8% לשנה." לסמנכ"לי הכספים העוסקים בתכנון פיננסי הוא אמר "מומלץ לשכוח מעולם של ריבית אפס, בכל תכנית עסקית שאתם עושים רצוי לחשוב במונחי ריביות ריאליות של בנקים שחזרו ויישארו בטריטוריה חיובית".

                פרופ' ליידרמן הדגיש שבטווח הקצר, החסם המשמעותי והדומיננטי בענף הבינוי והשיכון הוא המחסור בעובדים. זאת על רקע יציאתם מהשוק של כ- 80,000 עובדים פלשתינאים. "כרגע אין צפי שהעובדים הפלשתינאים יחזרו לפחות בשנה או בשנתיים הקרובות. עם הזמן המצב מתחיל להשתפר, אולם עדיין חלק ניכר מאתרי הבנייה אינם פעילים או שפועלים ברמות נמוכות יחסית לפוטנציאל". הוא הוסיף, "המאמץ העיקרי של הממשלה והתאחדות הקבלנים כעת הוא בהבאת עובדים מחו"ל, בעיקר מהודו וסרי לנקה. גורמים המעורבים בתהליך מעריכים שקיים סיכוי סביר שלקראת סוף השנה נראה כאן תוספת של כ- 50 אלף עובדים ממקומות אלה".
                בנושא מחירי הדיור הוא ציין כי : "נכון להיום מחירי הדיור במומנטום של ירידה מסוימת, כולל ההטבות שקבלנים נותנים על מנת למשוך רוכשים, אבל הצפי שלנו שלקראת המחצית השנייה של השנה עשויה להגיע התאוששות מסוימת במחירים".
                יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל ציין בכנס, כי גם לפני ה – 7 באוקטובר שוק הנדל"ן התנהל בסביבה לא פשוטה עם ריבית שהלכה ועלתה במהלך השנה שקדמה למלחמה והובילה לעצירה בביקושים. המלחמה הוסיפה לאי הוודאות וגם יזמים שרצו להשתתף במכרזי מנהל לא ידעו כיצד לתמחר את הקרקעות, כיצד לקבוע שווי של קרקע במצב של היום. אז ראינו שיש שחקנים קטנים שיצאו מהשוק, ושחקנים אחרים שנכנסו למצב של המתנה או חיפשו שיתופי פעולה שמטרתם לפזר סיכונים. למרות זאת ניתן לומר שמדינת ישראל נכנסה למלחמה עם כלכלה חזקה. בעקבות הורדת הריבית, יחד עם הצעדים הממשלתיים צפויים לשיקום וייצוב המשק, והתחזקות המגמות הדמוגרפיות הקיימות בישראל אנו עתידים לראות חזרה של שוק הנדל"ן לעוצמת עשייה משמעותית בחציון השני של 2024 ".
                לדבריו, "רובי קפיטל מנהלת כיום מסגרות אשראי בהיקפים של למעלה מ 14 מיליארד שקלים ועובדת עם הבנקים והגופים המוסדיים הבכירים בישראל. כיום החברה מציעה ליזמים פתרונות מימון אטרקטיביים מותאמים לשוק הדינמי והמשתנה באמצעות יצירתיות פיננסית עסקית ומתן פתרונות המתמקדים בחשיבה מחוץ לקופסא".
                עומר אלפרן, שותף ומנהל השקעות ראשי בחברת רובי קפיטל הציג בכנס את פעילות האקוויטי של החברה, קרן ספיר, וציין כי הקרן שהקימה הקבוצה, מציעה לחברות הנדל"ן להיכנס כשותפה בחברות או בפרויקטים כפתרון שהוא חלף פתרונות אחרים של מימון הון עצמי דוגמת אג"ח או מזנין. פתרון האקוויטי מותאם לכל חברות הנדל"ן בישראל, כאשר צוות ספיר מורכב ממומחים שהגיעו מעולם היזמות ומציע לחברות הנדל"ן שותפות אמיתית לצד מומחיות פיננסית, מערך קשרים רחב וידע וניסיון בענף.
                בנושא זה ציין פרופסור ליאו ליידרמן כי פתרונות האקוויטי לשוק ה'מידל מרקט' הוא אפיק מעניין ומתבקש בשוק של היום.

                בין המשתתפים בכנס היו סמנכל"י הכספים ומנהלים של חברות יזמות ובנייה מובילות וביניהן אזורים, אפריקה ישראל מגורים, אשדר, אקרו נדל"ן, אחים שרבט, קבוצת בראל, רם אדרת, בוני התיכון, יובלים, קבוצת אביב, קטה גרופ, י.ד.ר, ינוב, הכשרת הישוב, אבני דרך, גרופית, תצפית, קן התור ועוד.

                  לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

                  השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

                  הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







                  מאת: מערכת צמח המרמן וקבוצת רוזיו בונות פרויקט מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן עם מגוון דירות יוקרה בנות 3, 4, 5 חדרים הכוללות מפרט טכני עשיר, מרפסות שמש מרווחות ומפנקות ופנטהאוזים יוקרתיים. מפגש הרחובות ויצמן ופנקס בלב הצפון הקלאסי של תל-אביב, העיר שאנחנו כל כך אוהבים לאהוב, עובר בדיוק בקו המשווה הבלתי נראה של העיר […]

                  מאת: מערכת

                  צמח המרמן וקבוצת רוזיו בונות פרויקט מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן עם מגוון דירות יוקרה בנות 3, 4, 5 חדרים הכוללות מפרט טכני עשיר, מרפסות שמש מרווחות ומפנקות ופנטהאוזים יוקרתיים.

                  מפגש הרחובות ויצמן ופנקס בלב הצפון הקלאסי של תל-אביב, העיר שאנחנו כל כך אוהבים לאהוב, עובר בדיוק בקו המשווה הבלתי נראה של העיר ומפגיש בהרמוניה ישן עם חדש את גווניה הרבים והמנוגדים. השלווה הסטואית הייחודית של שכונת בבלי ופארק הירקון לצד ההמולה של אבן גבירול ומתחם בזל שוקקי החיים, אווירת החו"ל וחנויות מותגי היוקרה של כיכר המדינה ויהודה מכבי אחד המתחמים החמימים, הביתיים והמזמינים של תל אביב.

                  בדיוק שם ומתוך אהבה גדולה לתל אביב ולרחובותיה, לאדריכלות האורבנית הייחודית לה, לקצב, לאנשים ולאווירה, נולד פרויקט "ויצמן-פנקס" – מתחם מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן, המזמין אתכם לגור באחד האזורים המבוקשים בעיר.

                  מקום בלב…

                  הודות למיקומו האידיאלי של הפרויקט, בלב הצפון האיכותי של תל אביב, תוכלו ליהנות מגישה קלה ונוחה לעיר וממנה ומקרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: בתי הקפה הנעימים, המעדנייה השכונתית, שלל חנויות האופנה והלייף סטייל האייקוניות של צפון העיר והפינות הירוקות המאזנות בין אורבניות ופסטורליות במינון המדויק.

                  במסגרת הפרויקט יפונו שלושת הבניינים הוותיקים ברחוב ויצמן 95-93 ו 97 ובמקומם יוקמו, בסטנדרטים הגבוהים והמתקדמים ביותר, שלושה בניינים בני 8 קומות אשר יבטיחו לדייריהם שילוב של איכות וסגנון חיים בסביבת מגורים ייחודית ומתקדמת.

                  איכות, אסתטיקה ויוקרה

                  קומפלקס "ויצמן-פנקס" כולל 73 דירות, מתוכן רק 30 ישווקו לקהל הרחב.

                  תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות יוקרה בנות 3 חדרים החל מ- 5,750,000 ₪, עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן.

                  בכל אחת מהדירות, המצוידות במפרט עשיר ובאבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוכלו ליהנות מתכנון גמיש המאפשר ניצול מרבי של שטחי הפנים והתאמת העיצוב האדריכלי לדרישותיכם.

                  קומפלקס "ויצמן-פנקס" קיבל היתר לפני שעיריית תל אביב הפחיתה את תקני החנייה במרכז העיר ולכן, לכל דירה תהיה חנייה פרטית – זאת בנוסף לתחנת הרכבת הקלה העתידית הממוקמת במרחק של דקות הליכה בודדות מ"ויצמן-פנקס".

                  כל אלו, יחד עם תפיסת המרחב המיוחדת, החללים המעוצבים בקפידה עד לפרטים הקטנים והשילוב האידיאלי של אסתטיקה וסטייל, הם בדיוק המרכיבים המכתירים פרויקט מגורים כחותם של יופי, איכות ויוקרה.

                  מאחורי הפרויקט

                  על הקלאסיקה התל אביבית "ויצמן-פנקס" חתומות שתי חברות נדל"ן בעלות נסיון עשיר בייזום והקמת פרויקטים בקנה מידה מרשים.

                  קבוצת רוזיו אשר לה ניסיון עשיר בייזום והקמה של פרויקטים רבים בתחום המגורים והמסחר באזור ת"א והמרכז וצמח המרמן, מחברות הנדל"ן האיכותיות בישראל, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים, משרדים ומסחר. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך וכיום מתכננת ומבצעת כ-22 פרויקטים בהיקף של 5,168 יח"ד ו-כ-43 אלף שטחי מסחר ומשרדים.

                  השילוב המנצח בין שתי הקבוצות מאפשר לכם להתקדם לבית חדש, מעוצב ואלגנטי וליהנות מהביטחון ומהשקט הנפשי שמקנים לכם הסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו וצמח המרמן, מהמוניטין, מהאמינות, מהשירות ומהמקצועיות. כל אלה מבטיחים לכם חוויית מגורים אקסקלוסיבית בצפון הקלאסי של תל אביב ושקט נפשי לאורך כל הדרך.

                  על תכנון המתחם אמון האדריכל גידי בר אוריין, אייקון בנוף ההתחדשות העירונית, שתכנן מגוון יצירות אדריכליות המשלבות סגנון ייחודי, יוקרה מאופקת וגימור מוקפד.

                    לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

                    השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

                    הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)







                    עם מעבר לסף החתימות הנדרש, ברח' קריניצי ונחלת יוסף ברמת-גן במסגרת הפרויקט ייהרסו המבנים הקיימים, ובמקומם יוקמו 2 מבנים חדשים ו- 2 מבנים לשימור (שעליהם תהא תוספת בניה) אשר יכלול כ- 174 יח"ד ושטחי מסחר היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט, הינו כ- 264 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-214 מיליון […]

                    עם מעבר לסף החתימות הנדרש, ברח' קריניצי ונחלת יוסף ברמת-גן

                    במסגרת הפרויקט ייהרסו המבנים הקיימים, ובמקומם יוקמו 2 מבנים חדשים ו- 2 מבנים לשימור (שעליהם תהא תוספת בניה) אשר יכלול כ- 174 יח"ד ושטחי מסחר

                    היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט, הינו כ- 264 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-214 מיליון שקל (לא כולל מע"מ)

                    אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, מעדכנת על התקשרות, בהסכם פינוי-בינוי עם כ-71% מבעלי הזכויות (מעבר לסף החתימות הנדרש) במקרקעין ברחוב נחלת יוסף 6, ר"ג, אשר יבוצע יחד עם המבנים הקיימים ברחוב קריניצי 21, 23 ו-25 וברחוב נחלת יוסף 2, ו- 4, ר"ג (עליהם עדכנה החברה מכבר).

                    במסגרת הפרויקט יהרסו 4 מבנים קיימים ברחוב קריניצי 21, 23 ו-25 וברחוב נחלת יוסף 6 ובמקומם יוקמו 2 מבני מגורים חדשים על גבי קומת מסחר, אשר על פי התב"ע החדשה, צפויים לכלול עד 15 קומות מעל קומת הקרקע בתוספת קומת גג חלקית וקומות מרתף בתוספת חניות ומחסנים והוספת 2.5 קומות במבנים הקיימים ברחוב נחלת יוסף 2 ו-4, אשר הוגדרו כמבנים לשימור. סך יח"ד שיבנו בפרויקט יעמוד על כ- 174 יחידות דיור (מתוכן 67 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 107 יח"ד לשיווק בשוק החופשי) ושטחי מסחר.

                    היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט, הינו כ- 264 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-214 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

                    אודות אב-גד החזקות

                    אב- גד החזקות הינה חברת ייזום ובניה למגורים וביצוע (עצמי) המתמחה בשוק ההתחדשות העירונית.  החברה נוסדה בשנת 1996 ע"י אל"מ במיל' מיכאל רצון, ומנוהלת על ידי מנכ"ל החברה, ראם רצון, ומונה כיום 30 עובדים בעלי ניסיון רב בתחומי הנדל"ן השונים. החברה מתמקדת באזורי ביקוש בלבד והינה בעלת מומחיות רבה בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית בכל האספקטים השונים. מאז הקמתה, יזמה והקימה כ- 600 יחידות בכ- 16 פרויקטים שונים.

                    לפרטים נוספים: ליאור גוטליב, קשרי משקיעים; 050-9200194; lior@gotlive-ir.co.il

                      לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

                      השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

                      הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)