למ"ס: כ-2,080 דירות חדשות החלו להיבנות בעיר פתח תקווה בשנת 2022

זאת, לעומת 1,359 דירות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2021 – זינוק של 53%

התחלות הבנייה בעיר פתח תקווה הסתכמו בשנת 2022 ב-2,079 דירות חדשות – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני פתח תקווה. זאת, לעומת 1,359 דירות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2021. פתח תקווה מדורגת במקום השמיני מבין הערים המובילות בקטגוריה זו, והנתונים מצביעים על זינוק של 53% בקצב לעומת השנה הקודמת.

בהתפלגות התחלות הבנייה לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר פתח תקווה החלו להיבנות ב-2022 כ-1,240 דירות בנות 4 חדרים לעומת 593 בשנת 2021; כן החלו להיבנות 559 דירות 3 חדרים לעומת 333 בשנה הקודמת; 150 דירות 5 חדרים לעומת 94 ב-2021; עוד 75 דירות 6 חדרים ויותר לעומת 118 בשנה קודם לכן; ועוד 58 דירות בנות 2 חדרים לעומת 221 בשנת 2021.

לדברי אהרון דינוביץ, יו"ר ארגון הקבלנים פתח תקווה, "נתוני הלמ"ס משקפים זינוק חד בהיקף הבנייה בפתח תקווה בשנת 2022, כשחלק גדול ממנה נבנה בהתחדשות עירונית – ועל כך יש לברך את העירייה והעומד בראשה. יחד עם זאת, במבט קדימה לתוכנית המתאר הכוללנית פת 2040, העירייה הקצתה רק 15,000 יח"ד לצורך התחדשות עירונית בעשורים הקרובים – וזו טיפה בים למול הגידול הדמוגרפי באוכלוסיית פ"ת והדרישה הגוברת לדירות בעיר. כאן העירייה חייבת לחשב מסלול מחדש ולהבין כי כך היא לא תוכל לספק קורת גג לתושבי העיר".

יור ארגון קבלני פתח-תקווה: אהרון דינוביץ, צילום: סמדר יזדי
יור ארגון קבלני פתח-תקווה: אהרון דינוביץ, צילום: סמדר יזדי

ברמה ארצית החלו להיבנות כ-67 אלף דירות חדשות בשנת 2022, עלייה של כ-5% לעומת 63.7 אלף דירות שהחלו להיבנות בשנת 2021. מתוכן, 28.6 אלף דירות בנות 4 חדרים, 16.6 אלף דירות 5 חדרים, 9,900 דירות בנות 6 חדרים ויותר, 8,200 דירות 3 חדרים, 2,700 דירות 2 חדרים וכ-1,000 דירות בנות חדר אחד.

הערים המובילות בהתחלות הבנייה הן תל אביב עם 4,659 דירות, ירושלים עם 4,456 דירות, בת ים עם 3,158 דירות, בית שמש מפתיעה בחמישייה הראשונה עם 2,659 התחלות בנייה, וראשון לציון עם 2,552 דירות חדשות שהחלו להיבנות.

 

מאת: מערכת

שכונת "פארק הים" בנתניה תכלול 2,500 יחידות דיור במרחק של 250 מ' מהים. במרכז השכונה יוקם פארק ענק בשטח של 50 דונם. מחיר ההשקה של דירות 4 חדרים עם נוף לים או לפארק הוא החל מ- 2,320,000 ₪.

בשנים האחרונות נתניה משנה את פניה. עשרות מיליוני שקלים הושקעו במרכז העיר ורחובות מרכזיים הפכו למדרחובים מזמינים. בתקופה האחרונה העיר משקיעה בפיתוח שכונות מגורים חדשות. הבולטת שבהן היא "פארק הים", שכונת מגדלים הממוקמת בין שכונת עיר ימים למרכז, במרחק של כ- 250 מ' מחוף הים.

פארק הים תכלול כ- 2,500 יחידות דיור והיא תציע לדייריה פארק ציבורי חדש ומודרני בשטח של 50 דונם, מבני קהילה וציבור, מוסדות חינוך, שבילי הליכה ורכיבה, גני שעשועים ועוד. הודות לקרבה היחסית למרכז העיר, נהנית השכונה מפתרונות אידיאליים בכל הקשור למסחר, פנאי ותחבורה.

בפארק הים יבנו וישווקו חברות יזמות הנדל"ן הגדולות והמובילות בישראל. אלקטרה מגורים, זרוע היזמות בענף הנדל"ן של קבוצת אלקטרה, יצאה בשבועות האחרונים עם שיווקו של פרויקט "אלקטרה לייף סטייל בנתניה"- מגדל מגורים בן 31 קומות ו- 119 יחידות דיור. מהחברה נמסר כי בפרק זמן קצר של שבועות בודדים נמכרו כבר מעל 30 דירות בפרויקט. החברה מסבירה את הביקוש לדירות במתחם בשילוב של מספר גורמים: המיקום יוצא הדופן של השכונה, הצפי לעלייה עתידית של מחירי הדירות בנתניה בכלל ובשכונות החדשות בעיר בפרט, ובעיקר בהשקעה האדירה של החברה בפרויקט.

ב"אלקטרה לייף סטייל בנתניה" מביאה אלקטרה מגורים לעיר נתניה את חווית מגורי הלייף סטייל המבוקשת והמצליחה. מדובר בקונספט חדשני ובתפיסה חדשה בענף המגורים בישראל. חווית מגורי הלייף סטייל מציע לדיירים במגדל המגורים הרבה יותר מדירה. בפרויקט בנתניה ייהנו הרוכשים מחוויית לייף סטייל הכוללת בין היתר לובי מפואר במיוחד, "פטיו סינמה" חיצוני עם אזור ישיבה והקרנת וידיאו, לאונג' דיירים מושקע, חדר כושר, 4 מעליות פרימיום מבית אלקטרה ופארק פרטי- מתחם חיצוני גדול במיוחד סביב הפרויקט עם מדשאות, עצים וצמחייה עשירה, ספסלים ושבילי הליכה. מיקומו הייחודי של הפרויקט, ממש בצמוד לפארק העירוני החדש, מאפשר לדיירי המתחם לבחור דירות עם נוף לים הסמוך או לפארק הירוק והפסטורלי. על תכנונו של הפרויקט אחראי אדריכל העל אילן פיבקו.

אלקטרה מגורים משווקת בנתניה דירות 4 ו- 5 חדרים, כאשר דירות ה- 4 חדרים הן בגודל של 100 מ"ר עם מרפסות מפנקות של 14 מ"ר. הדירות נהנות מתכנון אופטימלי, עם נוף לכיוון דרום-מערב או לפארק הסמוך. מחירן של דירות ה- 4 חדרים בשלב ההשקה הוא החל מ- 2,230,000 ₪. דירות ה- 5 חדרים בפרויקט מוצעות בגודל של 128 עד 130 מ"ר, עם מרפסות בגדלים משתנים- 13 מ"ר, 21 מ"ר או 30 מ"ר בקומות הגבוהות. הדירות פונות אל הים, מציעות מפרט עשיר, כאשר כל הדירות בפרויקט נהנות מחניות ומחסנים בחניון תת-קרקעי מושקע.

    לקבלת מידע נוסף אודות פרויקט אלקטרה לייף סטייל, נתניה

    השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע





    הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)

    מאת: מערכת

    ללא ספק אחת השאלות החשובות ביותר שעליהן אנחנו צריכים לתת את הדעת היא השאלה היכן כדאי להתגורר. המגורים שלנו בעיר מסוימת משפיעים על חיינו במידה עצומה ועל כן מדובר בהחלטה רצינית. הדילמה איפה לגור היא שאלה סובייקטיבית התלויה במידה רבה  במשתנים האישיים של כל אדם ו/או כל משפחה . ישנם נתונים כלליים שאי אפשר להתעלם מהם ההופכים מגורים בעיר מסוימת לטובים יותר מאשר בעיר אחרת.

    נתניה היא בהחלט אחת הערים שצריך לקחת בחשבון. העיר הפכה בשנים האחרונות לאחת הפופולריות ביותר מצד העולים החדשים וזוכה לביקושים אדירים. כשמביטים לעומק העניין, לא צריך להיות כל כך מופתעים. המחירים, קרבה לתל אביב והן בשל חוף הים, חיי התרבות המפותחים ומערכת הרווחה והקליטה המצוינת שפועלת בעיר. סיבות אלה לצד הקהילות הגדולות של העולים החדשים בנתניה גורמות לרבים להתמקם דווקא בעיר הזו.

    אנשים ומשפחות אשר מחפשים רילוקיישן מתל אביב מסמנים את נתניה כיעד מרכזי. 'בירת השרון' היא העיר אשר אחוז ההערכה העצמית והבריאות הטובה בקרב תושביה הוא הגבוה ביותר. גם העובדה הזאת וגם, כאמור, חוף הים והטיילת הם בהחלט סיבה טובה לשקול בחיוב לגור בה.

    העיר מתהדרת במספר פרוייקטים מעניינים, כאשר הבניינים והדירות המבוקשים ביותר הם אלו הפונים לים. כאן נכנסת לתמונה חברת אלקטרה מגורים שמצליחה לעורר עניין רב ולצבור עודפי ביקושים לשכונת מגורים חדשה ויוקרתית. מדובר בפרויקט "פארק הים" כאשר הדגש בו הוא על חווית מגורי הלייף סטייל אליה אנחנו נחשפים 'לראשונה בישראל'.

    הפרויקט נהנה ממיקום אידיאלי בקרבת הים (כ-300 מטר), בסמוך למרכז נתניה ועל יד פארק ענק ומודרני בלב השכונה. הדירות המוצעות למכירה הן 4-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים כאשר בקרוב תצא לדרך המכירה המוקדמת של הפרויקט – שלב הפריסייל.

    רכישת דירה היא אחת העסקאות החשובות והמשמעותיות בחיינו, וככל הנראה ההשקעה הכי גדולה. מדובר בהליך אשר כרוך בלא מעט סיכונים, ולכן יש לבצע אותו בצורה נכונה ודרך האנשים הנכונים, בטח בתקופה הנוכחית. הפרויקט המהפכני והחדשני של אלקטרה מגורים בנתניה מהווה פיתרון אולטימטיבי לשאלת רכישת הדירה שלכם רגע לפני סיום שנת 2020.

     

    לפרטים נוספים >>