קרדיט תמונה: יח"צ

הפרויקט כולל בניין חדש בן 8 קומות ובו 35 דירות חדשות לשיווק. יזם הפרויקט הוא אוחנה גרופ מקבוצת איסתא נכסים.

חברת שיווק הנדל"ן דרא החלה לשווק את פרויקט שטרן 8 – בוטיק ביובל, בשכונת קריית יובל בירושלים,
פרויקט התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש, הכולל בניין חדש בן 8 קומות ובו 35
דירות חדשות לשיווק. יזם הפרויקט היא אוחנה גרופ מקבוצת איסתא נכסים.
תמהיל הדירות המשווקת בפרויקט כולל דירות 3-6 חדרים חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מפוארים. כל
דירה תקבל חניה אחת מקורה. הפרויקט מתאפיין בתכנון אדריכלי חכם, ועיצוב "המתכתב" עם הסביבה
הירושלמית הייחודית עם שצ"פ גדול ומרווח בעורף הבניין. על התכנון מופקד משרד געש אדריכלים. מחירי
הדירות החל מ 2.199 מיליון שקל.
הפרויקט ממוקם בשכונת קרית יובל המבוקשת בירושלים ובסמיכות לשכונת דניה. הוא רחוק כ-150 מטר
מתחנת בוליביה של הרכבת הקלה, ובקרבת פארק שטרן ופארק דניה המפורסם. בסביבתו מוסדות חינוך,
תרבות ופארקים, ונגישות לתחבורה ציבורית. הפרויקט צופה ממערב לעבר שטח ציבורי פתוח וירוק
המתוכנן בעתיד, וממזרח לנוף ירוק של מלחה וגן החיות בעיר.

לדברי דרור אוהב ציו מנכ"ל ובעלים חברת שיווק הנדל"ן דרא, פרויקט שטרן 8 הינו פרויקט ייחודי
המאפשר ליהנות מסביבה ירוקה ושקטה בצמוד לשכונת דניה היוקרתית, עם נוף ירושלמי פתוח ונגישות
מהירה לכל חלקי העיר. בשונה מהמגדלים הגבוהים הנבנים בעיר במסגרת ההתחדשות העירונית,
המאופיינים בריבוי דיירים וקומות חניה עמוסות ,מדובר בפרויקט בוטיק ובו 35 דירות בלבד לשיווק,
בסביבה שמציעה מענה לכל צרכי היומיום.
שכונת קריית יובל שוכנת בחלקה הדרום מערבי של ירושלים, מצפון לה נמצאות שכונת בית וגן, הר הרצל
ומוסד יד ושם. ממערבה שוכנת שכונת עין כרם, מדרומה עיר גנים וקריית מנחם וממזרחה רמת שרת ורמת
דניה. השכונה משתרעת על שטח של כ-1,200 דונם ובה כ-6,200 יחידות דיור. השכונה ממוקמת בגובה
של כ-800 מטר מעל פני הים, ומאופיינת ברחובות מעגליים המקיפים אותה ומעניקים נוף מרהיב מכל כיוון.
היא עוברת כיום מתיחת פנים רחבה, המדגישה את הפוטנציאל העצום שלה.

קרדיט תמונה : שמעוני 34 אדריכל יוסי בן נעים ממשרד גולדשמיט, ארדיטי, בן נעים אדירכלים

מגמת ההתחדשות והשדרוג של בנייני המגורים בירושלים ממשיכה, העיר משנה את פניה בזכות הפרויקטים של התחדשות העירונית שיוצאים לפועל ומעניקים לעיר נראות חדשה ורעננה ומזמנת אפשרויות נד"לניות לאוכלוסייה המעוניינת להתגורר בבירה.

פרויקט חדש של קבוצת מנוס יוצא לדרך עם קבלת היתר בניה. מדובר בפרויקט תמ"א 38/1 ברחוב שמעוני 34. במסגרת הפרויקט הבניין בן 3 קומות ו6 דירות יעבור הליך חיזוק ותוספות לכל דירה. כמו כן תבנה החברה 4 דירות חדשות ב 2 קומות ותבצע חידוש תשתיות ושטחים ציבוריים בבניין. הפרויקט מתוכנן על ידי האדריכל יוסי בן נעים ממשרד "גולדשמיט, ארדיטי, בן נעים אדריכלים" וצפוי להסתיים בשנת 2023.

היתר הבניה התקבל לאחרונה ועבודות הבניה בשטח צפויות להתחיל בהקדם. הפרויקט ממוקם בשכונת רסקו הסמוכה לגן הבוטני ובקרבה למוסדות ציבור ומתחמי מסחר. בעלי הדירות ייהנו מבניין העומד בתקני הבנייה המחמירים ביותר ובעל חזות מודרנית לחלוטין ותכנון אדריכלי ייחודי.

שמואל חי ראובן, מנכ"ל קבוצת מנוס: " אני שמח על קבלת היתר הבניה בפרויקט שמעוני 34 המאפשר לנו לצאת לדרך ולהמשיך לפעול למען התחדשות העיר ירושלים. אנחנו עושים כל שביכולתה על מנת לקדם פרויקטים בצורה יעילה, מהירה ומקצועית. אני מברך את דיירי הבניין ומודה לעיריית ירושלים על שיתוף הפעולה".