שלב שלישי בפרויקט צרפתי בפארק של צרפתי שמעון בבאר שבע קרדיט הדמייה וויופוינט

שלב זה כולל כ-100 יח"ד ב-13 בניינים בני 4-9 קומות

קבוצת צרפתי שמעון משיקה את השלב השלישי והאחרון בפרויקט "צרפתי בפארק" שהיא מקימה בשכונת הפארק בבאר שבע. שלב זה יכלול כ-100 יח"ד ב-13 בניינים בני 4-9 קומות על פני 4 מגרשים, בצמוד לפארק הלינארי במרכז השכונה. המחירים – החל מ-1.59 מיליון שקל לדירת 4 חדרים עם מרפסת, חניה ומחסן. לרגל ההשקה, החברה מציעה לרוכשי הדירות תנאי רכישה מיוחדים שיותאמו אישית לכל רוכש לזמן מוגבל, ומגלמים הנחה והטבות נוספות בהצמדה למדד ובפריסת התשלומים.

פרויקט "צרפתי בפארק" יכלול בסופו כ-700 יח"ד ב-16 בניינים, בתמהיל  דירות מגוון הכולל דירות בנות 3,4,5 חדרים, דירות גן ענקיות ופנטהאוזים מרווחים ויוקרתיים. על התכנון מופקד משרד מילוסלבסקי אדריכלים, מהמשרדים הוותיקים והמובילים בישראל.

מיקום הפרויקט אידאלי – הוא ממוקם במרכז השכונה, בקרבה למרכזי קניות, קריית חינוך, בית כנסת, ואזורי בילוי ופנאי. בצמוד לפרויקט ממוקם הפארק הלינארי שחוצה את השכונה, מה שמהווה יתרון גדול עבור משפחות עם ילדים, כיוון שאין כבישים אותם צריך לחצות בדרך לפארק הנחל לספורטק והאגם.

לדברי אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בקבוצת צרפתי שמעון, "במסגרת השלב האחרון בפרויקט אנו מציעים לרוכשים מגוון רחב של דירות. קהלי היעד שלנו גם הם מגוונים ביותר, ביניהם זוגות צעירים מהעיר באר שבע עצמה, משפחות בתחילת דרכן, תושבים שגדלו בעיר, עזבו ורוצים לחזור כעת לגור בסמוך להורים, משפרי דיור מבאר שבע, וכן משקיעים צעירים וותיקים מכל הארץ. שכונת הפארק היא שכונה חדשה ורעננה הממותגת כאטרקטיבית למשפחות צעירות עם ילדים. יתרון בולט בה היא הסמיכות לפארק פרטי, מוצר נדיר שלא קיים במרכז הארץ. השכונה מציעה נגישות גבוהה ופתרונות לכל הצרכים של היומיום, והיא גם נכנסה לפרויקט 'שכונות בטוחות' בכך שהיא מרושתת במצלמות ומתקיימים בה סיורי ביטחון עירוניים".

שכונת הפארק בבאר שבע נבנית בצמוד לנחל באר שבע, בכניסה הדרום-מזרחית של העיר, סמוך למתחם איקאה. השכונה משתרעת על פני כ-1,150 דונם וצפויים להיבנות בה כ-4,500 יחידות דיור חדשות, בבניינים בני 3-8 קומות עם דירות גג ודירות גן, ובתים צמודי קרקע. לפי החברה הכלכלית, עיריית באר שבע תשקיע בפיתוח השכונה כ-450 מיליון שקל.

השכונה מציעה איכות חיים גבוהה – שלל ריאות ירוקות, פארק שמשתרע על שטח של 5,300 דונם ובו האגם המלאכותי הגדול בארץ, פארק מוטורי, אמפי פארק ובו 12,000 מקומות ישיבה, ספורטק עם מתקני ספורט ונופש, טיילת עם מקומות ישיבה, מסלולי אופניים, גינות שעשועים, שבילי אופניים ועוד. השכונה גם תכלול את כל מוסדות הציבור והפנאי: בית ספר, גני ילדים, בתי כנסת ומרכז מסחרי גדול.

 

מהיום, קל יותר לרכוש דירה: חברת הנדל"ן ארזים מציעה מסלולי רכישה חדשים בפרויקטים בבאר שבע

מעוניינים לקנות דירה בפרויקט חדש ואיכותי? מהיום, זה קל יותר! * חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א), מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, יוצאת במבצע ייחודי לזמן מוגבל, המציע לרוכשים ליהנות משני מסלולי רכישה אפשריים, שהופכים את הדרך לדירה לקלה משמעותית * זאת לאחר שסיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד של מכירת דירות לחברי מועדוני הצרכנות 'בהצדעה' ו'ביחד בשבילך'

חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות משיקה מסלולי רכישה חדשים בשני פרויקטים שבונה החברה בימים אלה בבאר שבע: פרויקט  concept 4u בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע, ובפרויקטroyal king concept בשכונת רמות המבוקשת בעיר.

במסגרת המסלולים החדשים, יוכלו הרוכשים לבחור בין שתי אפשרויות שיקלו עליהם את הדרך לדירה החדשה.

המסלול הראשון, יאפשר לרוכשים לקחת- במעמד הרכישה- הלוואה של עד 1 מליון ₪ ללא ריבית, כאשר את הריבית בגין ההלוואה תממן חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א) ותקל על הרוכשים.

המסלול השני, יאפשר לרוכשים לשלם במעמד הרכישה רק 20% מערך הדירה, ואת יתרת התשלום יוכלו להשלים בזמן קבלת המפתח.

שתי האפשרויות מעניקות לרוכשים את האפשרות להימנע מתשלומי משכנתא גבוהים במיוחד בתקופת הבנייה, ועד לאכלוס.

ההזדמנות לרכישת דירה במסלולים הייחודיים תוצע לרוכשים החל מ-20 במאי ועד ל-30 ביוני.

לאחרונה, סיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד שהיה מיועד לחברי מועדוני הצרכנות 'בהצדעה' ו'ביחד בשבילך'. במסגרת המבצע, מכרה החברה 17 דירות הפרויקטים השונים בבאר שבע. לאור הצלחת המבצע, מבקשת החברה לאפשר לציבור הרחב- גם אם אינו נמנה על מועדוני הצרכנות המדוברים- ליהנות מהזדמנות ייחודית לרכישת דירה בפרויקטים של החברה בעיר.


גל קסטל מנהל השיווק של חברת ארזים: "אנו מכירים היטב את הקשיים הניצבים לפתחם של זוגות צעירים ומשפרי דיור, המעוניינים לרכוש דירה חדשה אולם נתקלים בקשיי מימון בתקופת הביניים- עד לאכלוס הדירה החדשה. במטרה להקל עליהם, יזמנו את מסלולי הרכישה השונים שיאפשרו לרוכשים המעוניינים ליהנות מנוחות מקסימלית בדרך להגשמת החלום לדירה חדשה".

 

מידע נוסף על הפרויקטים שבהם תתאפשר רכישה במסלולים החדשים:

 Royal king concept בשכונת רמות בבאר שבע :

מתחם הווילות והקוטג’ים החדש נמצא באזור הצפון מערבי של שכונת רמות המבוקשת, צמוד לכביש היציאה המהיר מהשכונה, לכיוון מרכז הארץ ובסמיכות לכביש 40.

בפרויקט 3 דגמים :  דגם עמית – וילה מפוארת על מגרש בודד המשלבת פרטיות ויוקרה מעל הסטנדרט המקובל כיום במגורי היוקרה שבבאר שבע.

דגם עידן – קוטג’ דו משפחתי בעיצוב מודרני ויוקרתי הכולל תכנון פונקציונאלי וחללי מגורים גדולים.

דגם עופרי -קוטג’ דו משפחתי בעיצוב טרנדי הכולל חלל תקרה כפול למראה עדכני ומודרני.

כל הדגמים בני 6 חדרים עם מפרט טכני עשיר ויוקרתי ובעיצוב מוקפד. חלק מהיחידות בפרויקט שודרגו למפרט פרימיום ייחודי הכולל בריכות שחיה פרטיות ופרטי גמר יוקרתיים, היוצרים וילה ייחודית לאניני הטעם ואוהבי החיים הטובים.

 

Concept 4u בשכונת הסיגליות בבאר שבע :

מיזם המגורים החדש של חברת ארזים  Concept 4U  נבנה בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע ומציג את סגנון החיים החדש של הדור הבא.

2 מתחמי מגורים מעוצבים בקו אדריכלי עכשווי, מפרט טכני אלגנטי, לחוויית מגורים צעירה ותוססת. במתחם 284 דירות במגוון אפשרויות: 4,5 חדרים, דירות גן,  דופלקסים ופנטהאוזים מפוארים.

שכונת סיגליות החדשה מתוכננת להיות ליבה החדש והדינאמי של באר שבע בזכות השקעות חסרות תקדים בשטחים ירוקים בהם פארקים וגינות ציבוריות, מרכזי ציבור ומסחר, בתי ספר, מוסדות חינוך וכבישים שיחברו את השכונה החדשה לצירי תנועה ראשיים.

שכונת הסיגליות היא חלק מהסכם הגג שנחתם בראשית השנה בין עיריית באר שבע, משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל במטרה לפתח ולהקים כ-20,000 יחידות דיור עד סוף שנת 2019.

במסגרת זו, יש מחויבות להקמת מעונות יום, גני ילדים ובתי ספר, וכן מוסדות ציבור כדוגמת מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, תרבות ופנאי ומגרשי ספורט עוד בטרם אכלוס הדירות בפרויקט.

 

חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות משיקה מסלולי רכישה חדשים בשני פרויקטים שבונה החברה בימים אלה בבאר שבע: פרויקט  concept 4u בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע, ובפרויקטroyal king concept בשכונת רמות המבוקשת בעיר.

במסגרת המסלולים החדשים, יוכלו הרוכשים לבחור בין שתי אפשרויות שיקלו עליהם את הדרך לדירה החדשה.

המסלול הראשון, יאפשר לרוכשים לקחת- במעמד הרכישה- הלוואה של עד 1 מליון ₪ ללא ריבית, כאשר את הריבית בגין ההלוואה תממן חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א) ותקל על הרוכשים.

המסלול השני, יאפשר לרוכשים לשלם במעמד הרכישה רק 20% מערך הדירה, ואת יתרת התשלום יוכלו להשלים בזמן קבלת המפתח.

שתי האפשרויות מעניקות לרוכשים את האפשרות להימנע מתשלומי משכנתא גבוהים במיוחד בתקופת הבנייה, ועד לאכלוס.

ההזדמנות לרכישת דירה במסלולים הייחודיים תוצע לרוכשים החל מ-20 במאי ועד ל-30 ביוני.

לאחרונה, סיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד שהיה מיועד לחברי מועדוני הצרכנות 'בהצדעה' ו'ביחד בשבילך'. במסגרת המבצע, מכרה החברה 17 דירות הפרויקטים השונים בבאר שבע. לאור הצלחת המבצע, מבקשת החברה לאפשר לציבור הרחב- גם אם אינו נמנה על מועדוני הצרכנות המדוברים- ליהנות מהזדמנות ייחודית לרכישת דירה בפרויקטים של החברה בעיר.

 

 

גל קסטל מנהל השיווק של חברת ארזים: "אנו מכירים היטב את הקשיים הניצבים לפתחם של זוגות צעירים ומשפרי דיור, המעוניינים לרכוש דירה חדשה אולם נתקלים בקשיי מימון בתקופת הביניים- עד לאכלוס הדירה החדשה. במטרה להקל עליהם, יזמנו את מסלולי הרכישה השונים שיאפשרו לרוכשים המעוניינים ליהנות מנוחות מקסימלית בדרך להגשמת החלום לדירה חדשה".

 

מידע נוסף על הפרויקטים שבהם תתאפשר רכישה במסלולים החדשים:

 

Royal king concept בשכונת רמות בבאר שבע :

מתחם הווילות והקוטג’ים החדש נמצא באזור הצפון מערבי של שכונת רמות המבוקשת, צמוד לכביש היציאה המהיר מהשכונה, לכיוון מרכז הארץ ובסמיכות לכביש 40.

בפרויקט 3 דגמים :  דגם עמית – וילה מפוארת על מגרש בודד המשלבת פרטיות ויוקרה מעל הסטנדרט המקובל כיום במגורי היוקרה שבבאר שבע.

דגם עידן – קוטג’ דו משפחתי בעיצוב מודרני ויוקרתי הכולל תכנון פונקציונאלי וחללי מגורים גדולים.

דגם עופרי -קוטג’ דו משפחתי בעיצוב טרנדי הכולל חלל תקרה כפול למראה עדכני ומודרני.

כל הדגמים בני 6 חדרים עם מפרט טכני עשיר ויוקרתי ובעיצוב מוקפד. חלק מהיחידות בפרויקט שודרגו למפרט פרימיום ייחודי הכולל בריכות שחיה פרטיות ופרטי גמר יוקרתיים, היוצרים וילה ייחודית לאניני הטעם ואוהבי החיים הטובים.

 

Concept 4u בשכונת הסיגליות בבאר שבע :

מיזם המגורים החדש של חברת ארזים  Concept 4U  נבנה בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע ומציג את סגנון החיים החדש של הדור הבא.

2 מתחמי מגורים מעוצבים בקו אדריכלי עכשווי, מפרט טכני אלגנטי, לחוויית מגורים צעירה ותוססת. במתחם 284 דירות במגוון אפשרויות: 4,5 חדרים, דירות גן,  דופלקסים ופנטהאוזים מפוארים.

שכונת סיגליות החדשה מתוכננת להיות ליבה החדש והדינאמי של באר שבע בזכות השקעות חסרות תקדים בשטחים ירוקים בהם פארקים וגינות ציבוריות, מרכזי ציבור ומסחר, בתי ספר, מוסדות חינוך וכבישים שיחברו את השכונה החדשה לצירי תנועה ראשיים.

שכונת הסיגליות היא חלק מהסכם הגג שנחתם בראשית השנה בין עיריית באר שבע, משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל במטרה לפתח ולהקים כ-20,000 יחידות דיור עד סוף שנת 2019.

במסגרת זו, יש מחויבות להקמת מעונות יום, גני ילדים ובתי ספר, וכן מוסדות ציבור כדוגמת מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, תרבות ופנאי ומגרשי ספורט עוד בטרם אכלוס הדירות בפרויקט.

 

בתוך 48 שעות בלבד- נמכרו 30 יחידות דיור בפרויקטים של חברת אורון נדל"ן בבאר שבע

כנראה שהקורונה לא עצרה את רכישות הדירות החדשות גם בבאר שבע עת מכרה אורון נדל"ן 30 דירות בתוך יומיים.

חששות רבות הציפו את שוק הנדל"ן בישראל עם פרוץ הקורונה בארץ. רבות דובר על האפשרות שהקורונה תגרום לירידה דרמטית במחירי הדיור ואף על האפשרות ששוק הנדל"ן יקפא לחלוטין בשל המצב המאתגר.

למרות כל אלה, בחרה חברת אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, להשיק בשבוע שעבר באירוע חגיגי את הדירה לדוגמא בפרויקט concept 4u בשכונת 'סיגליות'  בבאר שבע- מהלך שהתברר כבעל משמעות אדירה, עם מכירתן של 25 יח"ד בפרויקט במשך 48 שעות בלבד.

בין הדירות שנמכרו,  ניתן למצוא דירת גן בעלת 5 חד', המשתרעת על שטח של כ-142 מ"ר בנוי ו-238 מ"ר חצר במחיר של 1.7 מליון ₪, דירת 5 חד' נוספת המשתרעת על פני שטח של 133 מ"ר בנוי ו-19 מ"ר מרפסת במחיר של 1.435 מליון ₪, ואפילו דירות במסגרת מחיר למשתכן- בהן דירות 5 ו-4 חדרים במחיר שבין 1.243-1.352 מיליון ₪.

סך הכל, נמכרו בפרויקט בפרק זמן של 48 שעות כאמור 25 יח"ד, בהיקף כולל של כ-33.5 מליון ₪.

פרויקט סיגליות בבאר שבע כולל 284 יחידות דיור בלבד, מתוכן ישווקו 227 דירות במסגרת תכנית מחיר למשתכן והשאר משווקות לשוק החופשי. הפרויקט נהנה מרמת ביקוש גבוהה במיוחד ושבר את שיאי המכירות בתקופה קצרה יחסית. הפרויקט מהווה הזדמנות נפלאה להשקעה- הן לתושבי באר שבע והסביבה והן

לרוכשים ממרכז הארץ ומצפונה, שרואים בבאר שבע אופציה ריאלית למגורים בסטנדרט גבוה.

במקביל, עלה גם קצב המכירות של פרויקט royal king concept בשכונת רמות בעיר, שם נמכרו במהלך 48 שעות בשבוע שעבר כ-5 קוטג'ים אחרונים, שהביאו לסיומו של שיווק הפרויקט שכלל 47 וילות וקוטג'ים. בין הקוטג'ים האחרונים שנמכרו בפרויקט, היה גם קוטג' בן 6 חד', המשתרע על פני מגרש בשטח של 205 מ"ר, מתוכו 160 מ"ר בנוי.

עלות הקוטג' עמדה על כ-2,150 מליון ₪.

סך המכירות במהלך השבוע האחרון בפרויקט royal king concept בשכונת רמות עמדו על כ-10,750 מיליון ₪, מתוך סך מכירות הפרויקט ששיווקו, כאמור הסתיים, עם מכירת כל יחידות הדיור בשבוע שעבר. סך כל המכירות בפרויקט זה, נאמדות בכ-109 מליון ₪.

 

גל קסטל, מנהל השיווק והמכירות בחברת אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות: "אנחנו מאמינים באיכות ללא פשרות וגאים על האמון הרב שהביעו בנו עשרות הרוכשים שהצטרפו למשפחת אורון נדל"ן במהלך השבוע שעבר. גל הרכישות המשמעותי מהווה אבן דרך משמעותית בשני הפרויקטים, ואנחנו מאמינים שהוא צפוי להימשך גם בתקופה הקרובה. הדירה לדוגמא בפרויקט concept 4u ממשיכה לפעול ולהעניק לרוכשים הרבים הזדמנות לבחור את הדירה המתאימה להם ביותר ולדעת איך בדיוק היא צפויה להיראות ואני מזמין את המעוניינים להגיע, להתרשם וליהנות ממחירים אטרקטיביים במיוחד, שלא יחזרו".