בעיר החלו להיבנות 239 דירות חדשות בתקופה זו (קצב שנתי מוערך של כ-320 יח"ד), לעומת 522 דירות בשנת 2022 כולה.
יזמים: זינוק בהתעניינות בדירות בעיר מצד משקיעים מכל הארץ

צניחה בקצב התחלות הבנייה בעיר אילת בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 239 דירות חדשות בתקופה זו (קצב שנתי מוערך של כ-320 יח"ד), וזאת לעומת 522 דירות שהחלו להיבנות בה בשנת 2022 כולה. אילת מדורגת רק במקום ה-44 מבין הערים המובילות בקטגוריה זו.

בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי באילת החלו להיבנות 81 דירות בנות 4 חדרים, 80 דירות בנות 5 חדרים, 74 דירות בנות 3 חדרים ו-4 דירות בנות 6 חדרים ויותר.

לדברי יפה סדן, סמנכ"לית שיווק ומכירות בקבוצת יוסי אברהמי הפעילה באילת, "הירידה בהתחלות הבנייה באילת תואמת את המגמה הארצית, ומקורה בעיקר בעליית הריבית החדה, בחוסר הוודאות המדיני וגם בדחיות לבחירות ברשויות. יחד עם זאת, העיר עוברת מהפכה נדל"נית שבמסגרתה נבנות שכונות חדשות, אזורי תעסוקה ותעשייה, מלונאות ומסחר. אנו מזהים בשבועות האחרונים זינוק בהתעניינות בדירות בפרויקטים שלנו בעיר – מצד משקיעים מכל הארץ, שרואים בה עיר בטוחה יחסית מבחינה ביטחונית, ואטרקטיבית להשקעה לטווח הארוך מבחינת תשואה ומבחינת היותה יעד לנופש כל השנה".

לקבוצת יוסי אברהמי ארבעה פרויקטים פעילים בעיר אילת: פרויקט "ונציה" על שפת הלגונה המזרחית של אילת בשיתוף חברת אלמוגים באזור המלונות וקניון האייס מול בעיר, שיכלול כ-144 יח"ד; מתחם SEA SIDE (סי סייד) המהווה קומפלקס מגורים ונופש על קו הטיילת בעיר שיכלול 219 יחידות דיור ו-100 יחידות מלונאיות; פרויקט המגורים התמרים 13 הכולל 64 יח"ד במרכז העיר; גולף גולד – פרויקט בוטיק ייחודי הכולל 34 יח"ד. בנוסף, לקבוצה פרויקטים נוספים בעיר שנמצאים כעת בשלבי תכנון.

לפי הלמ"ס, ברמה ארצית, מינואר ועד סוף ספטמבר 2023 החלו להיבנות כ-46,700 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של כ-62.3 אלף), ירידה לעומת כ-67.7 אלף התחלות בנייה שהיו בכל שנת 2022. הערים המובילות הן תל אביב, ירושלים, בת ים, יו"ש, ראשון לציון, אשקלון, לוד, אשדוד, רעננה ונתניה.

פרויקט ונציה של יוסי אברהצי אילת. הדמיה סנפשוט

הפרויקט כולל 3 מבנים בני 7 קומות עם כ-144 יח"ד ובניין נוסף שייבנה בהמשך.

קבוצת יוסי אברהמי מדווחת על קבלת היתר חפירה ודיפון לפרויקט "ונציה" בלגונה של אילת, שיוקם בשיתוף חברת אלמוגים באזור המלונות וקניון האייס מול בעיר. החברות קיימו אירוע הנחת אבן פינה בפרויקט, והוא בין הפרויקטים הבודדים למגורים שיוקמו באזור.

פרויקט "ונציה" הוא פרויקט יוקרה מפואר וייחודי שתוכנן על ידי משרד "טיטו אומן אדריכלים" בהשראת העיר ונציה שבאיטליה. הוא יתפרס על שטח של כ-13 דונם על שפת הלגונה המזרחית באילת ויכלול כ- 144 יח"ד ב- 3 מבנים בני 7 קומות כל אחד ובניין נוסף שייבנה בהמשך בשלב ב'. תמהיל הדירות כולל דירות בנות 2-4 חדרים וכן פנטהאוזים עם נוף למפרץ אילת.

המבנים ייקראו ויעוצבו ברוח גדולי אמני איטליה – ויולדי, רפאל ומרקו פולו. דיירי הפרויקט ייהנו מפסיליטיס מגוונים כגון, לאונג' עסקים, בריכת שחייה פרטית, חדר כושר מאובזר, חדר ספא, ועוד. כמו כן, בפרויקט מתוכננים קומת מסחר ומלון יוקרתי.

לדברי יוסי אברהמי, בעלים ויו"ר קבוצת יוסי אברהמי, "פרויקט 'ונציה' הינו פרויקט 'קונספט' חדשני וייחודי, המספק חווית מגורים על המים שכמותה לא היתה בישראל. מדובר בפרויקט המגורים היחידי שייבנה באזור המלונות באילת, והוא זוכה לביקושים גבוהים מצד ישראלים ויהודים מכל רחבי העולם. לאחר שהתקבל היתר החפירה והדיפון, אנו נפעל לקבלת היתר בנייה מלא בהקדם האפשרי".

 

לגונה אילת
צילום ד.כץ

קומפלקס המגורים ונופש כולל 219 יחידות דיור במבנה בן 7 קומות
ו- 100 יחידות מלונאיות

קבוצת יוסי אברהמי מאכלסת את פרויקט SEA SIDE (סי סייד) באילת, קומפלקס המגורים והנופש, הכולל מגוון פסיליטיס במתחם אחד. בפרויקט נותרו למכירה דירות אחרונות – דירות סטודיו, דירות בנות 2-4 חדרים ודירות גן, במחיר של החל מ-1.6 מיליון שקל לדירת סטודיו.

הפרויקט כולל 219 יחידות דיור במבנה בן 7 קומות ו-100 יחידות מלונאיות במלון אקויה מרשת YHotels, כאשר המלון מופרד ממתחם הדיירים. תמהיל הדירות כולל דירות סטודיו, דירות בנות 2-4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט נבנה במקומו של מלון "סונסטה" המיתולוגי על קו הטיילת באילת, מרחק הליכה קצר מהים, וכולל גם בריכה אובאלית יפהפייה, מתחם מסעדות, בתי-קפה, חנויות, לובי בעיצוב יוקרתי, חמש מעליות מהירות וחניון פרטי.

יוסי אברהמי, יו"ר ובעלים של קבוצת יוסי אברהמי, מסר כי "אנו שמחים להתחיל באכלוס הפרויקט המיוחד הזה, שזכה לביקושים גבוהים מתחילתו. הפרויקט כולל את המלון הראשון בסדרה שאנו משיקים בימים אלה – Yhotels והוא אחד מהפרויקטים הבולטים בעיר. מעבר להיותה יעד תיירותי מוביל, העיר אילת הפכה גם ליעד אטרקטיבי למגורים ולהשקעה, לאור שיפור בנגישות שהביא שדה התעופה הבינלאומי רמון לצד הנמל הימי הבינלאומי הוותיק. אנו מזהים גידול שנתי מתמיד בביקוש לדירות מצד משפרי דיור מהעיר עצמה, משקיעים ותושבי חוץ ורוכשים מכל רחבי הארץ שרוצים דירה שנייה שתשמש אותם הן כבית נוסף והן כיחידת נופש שזמינה בכל ימות השנה".

לקבוצת יוסי אברהמי פעילות ענפה בעיר אילת. החברה משווקת בימים אלה פרויקטים נוספים מתחום המגורים: פרויקט הבוטיק התמרים 13, הכולל בניין מגורים יוקרתי בן 8 קומות ו-64 יח"ד, וקומת מסחר אשר תשתרע על 600 מ"ר. פרויקט גולף גולד – פרויקט בוטיק ייחודי בן 8 קומות ובו 34 דירות מרווחות, אשר יכלול בריכה, חדר הכושר ומתחם הספא לרשות הדיירים. פרויקט ונציה הייחודי בלגונה של אילת שתוכנן על ידי משרד 'טיטו אומן אדריכלים' בהשראת העיר ונציה שבאיטליה.

קבוצת יוסי אברהמי היא גם נותנת החסות הראשית לקבוצת הפועל אילת בכדורסל, אשר משחקת בליגת העל ונמצאת בשנים האחרונות בעשירייה הראשונה בטבלת ליגת ווינר סל.