סקר הרשויות המקומיות: כ-92.5% מתושבי ראשון לציון מרוצים מאזור המגורים,93.3% מרוצים מהדירה שלהם

העיר ראשון לציון מדורגת במקום הראשון מכל היישובים בישראל בשביעות הרצון של תושביה – כך עולה
מסקר הרשויות המקומיות של הלמ"ס שפורסם לאחרונה. מהסקר עולה, כי כ-92.5% מתושבי ראשון לציון
מרוצים מאזור המגורים שלהם – כ-40% מרוצים מאוד. וכ-53% רק מרוצים.
הסקר בדק את שביעות הרצון של התושבים בכל הערים והמועצות המקומיות בישראל בשלל קטגוריות,
והוא יכול לשפוך אור על איך נתפסים היישובים השונים בעיני תושביהם, כעדות לרמת הפיתוח והקידמה
של כל יישוב.
בסקר נבדקו קריטריונים נוספים של שביעות רצון התושבים, וכך, 93.3% מתושבי העיר ראשון לציון מרוצים
מהדירה שלהם; 81% מרוצים מכמות השטחים הירוקים באזור המגורים שלהם; 67% מרוצים ממצב
הכבישים והמדרכות באזור המגורים. ומבחינת משך זמן ההגעה לעבודה, כ-40% מתושבי ראשון לציון
מגיעים בתוך חצי שעה או פחות, ולכ-51% זה לוקח יותר.
לדברי שירה אורן נחמיאס, משנה למנכ"ל קבוצת אורנים, הבונה בראשון לציון מתחם מגורי יוקרה על קו
החוף בקונספט חדשני לבני 60 פלוס,העיר ראשון לציון אהובה מאוד על תושביה, הודות להתפתחות שלה
ולעובדה שהיא מציעה פתרונות טובים לכל הצרכים של היומיום. העיר עוברת בשנים האחרונות תנופת
בנייה ופיתוח, הכוללת הקמת שכונות מגורים חדשות, אזורי תעסוקה ענקיים, שטחי בילוי ומסחר, מלונאות
ועוד. האוכלוסיה בעיר איכותית, רמת החינוך גבוהה וכל זאת בא לידי ביטוי בשביעות הרצון של תושביה.
אנו רואים נאמנות גבוהה של התושבים הבוחרים להישאר בעיר גם לאחר שהילדים עזבו את הבית. לקוחות
רבים שלנו הם משפרי דיור שעוזבים בתים גדולים ובוחרים לגור קו ראשון לים בקלאב יוקרתי עם פסיליטיז
כמו בריזורט 7 כוכבים.
קבוצת אורנים מקימה כיום על חוף הים של ראשון לציון מתחם יוקרתי של דיור המשלב טיילת מסחרית קו
ראשון לים, כ-110 מטר מקו החוף. הפרויקט נקרא SeaOne, מבית ORANIM CLUB SIXTY FIVE
וכולל 270 יחידות דיור יוקרתי בשני מגדלי מגורים בני 8 קומות עם חזית לים מעל קומת מסחר היקפית.
המתחם הינו הקלאב הראשון שמוקם מרשת דיור היוקרה Club 65, קבוצת אורנים בעלת הרשת מציעה
לבני ה-60 פלוס חווית מגורים שלמה ואולטרה-יוקרתית בשילוב שירותים של ריזורט נופש מהשורה
הראשונה.

מאת: מערכת

הנושא הפיננסי בגיל השלישי

אנשים בגיל השלישי הם לרוב פנסיונרים, אנשים אשר יצאו לפנסיה, עזבו את עבודתם, ומתקיימים מכספי הפנסיה או חסכונות שחסכו במהלך חייהם. מדובר במצב שעלול להיות בעייתי – ללא עבודה, ייתכן והפנסיה אינה מספיקה לכל צרכיהם של אנשי הגיל השלישי ומימון מחירים של בית אבות סיעודי. בגילאים שכאלה קשה למצוא עבודה, ולכן יש לאתר פתרונות אחרים על מנת להצליח לחיות בצורה ראויה.

תמונה: רשת בתי אבות רחל ליצ'ק

פרטים שכדאי לדעת על משכנתא הפוכה

  • מהי משכנתא הפוכה? משכנתא הפוכה היא פתרון פיננסי המיועד עבור אנשי גיל הזהב. במשכנתא הפוכה אין צורך להחתים ערבים, להראות הכנסות, להציג כושר השתכרות וכדומה. הדבר היחיד הנדרש למשכנתא הפוכה הוא דירתו של האדם המבקש אותה. משכנתא הפוכה היא למעשה הלוואה שהעירבון לה הוא הדירה. את ההלוואה הזו לא מחזירים, אלא לאחר שהאדם עזב את ביתו או נפטר, הבנק או הגורם אשר העניק את ההלוואה מקבל את הנכס לידיו. כך, ככל ששווי הדירה או הנכס שנמצאים ברשות האדם הזקוק להלוואה יהיה גבוה יותר, גם הסכומים שהאדם יקבל במסגרת המשכנתא ההפוכה יהיו גבוהים יותר.

 

  • מתי נשתמש במשכנתא הפוכה? משכנתא הפוכה היא פתרון כלכלי המתאים למצבים בהם אנשי גיל הזהב או קשישים נדרשים לתזרים מזומנים על מנת להתקיים. המשכנתא ההפוכה יכולה להיות יעילה עבור קשישים אשר מתגוררים בבתיהם או גם פתרון טוב עבור קשישים אשר מעוניינים לעבור לבית אבות וצריכים כסף על מנת לממן זאת. באמצעות המשכנתא ההפוכה, האנשים הללו יכולים לעבור בצורה יחסית חלקה מדירתם אל מוסד סיעודי אשר ימלא את כל צרכיהם, בו הם יוכלו לחיות בצורה נוחה ובטוחה. במקרה שכזה, החזר ההלוואה על המשכנתא ההפוכה מתבצע רק לאחר שהאדם אשר לקח את המשכנתא ההפוכה עוזב את בית אבות או נפטר.

תמונה: רשת בתי אבות רחל ליצ'ק

קבלת משכנתא הפוכה

ישנם גופים פינססיים רבים אשר מעניקים הלוואת משכנתא הפוכה. שימו לב לבדוק כמה מקומות שונים לפני שאתם בוחרים את הגוף ממנו לוקחים משכנתא הפוכה. מדובר בהלוואה בריבית יחסית גבוהה, ולכן חשוב למצוא את המקום אשר מעניק את התנאים הטובים ביותר עבורכם.

אילו סכומי כסף גבוהים, וכדאי לא להקל בכך ראש.