שכונת גדות החדשה בין יהוד לנוה מונוסון – סקירה
שכונת גדות היא פרויקט התחדשות עירונית מרשים המתוכנן בין יהוד-מונוסון, אור יהודה וסביון. הנה סקירה מקיפה על השכונה החדשה:
מיקום ותכנון
שכונת גדות ממוקמת בשטח של כ-800 דונם מדרום לסביון ומצפון לכביש 461. השכונה מתוכננת להיות מחוברת ליהוד-מונוסון ולסביון, עם נגישות טובה לצירי תנועה ראשיים ותחבורה ציבורית.
מאפייני השכונה
- יחידות דיור: השכונה מתוכננת לכלול כ-4,100 יחידות דיור, בצפיפות ממוצעת של כ-22 יח"ד לדונם נטו.
- מגוון דירות: תמהיל מגוון של דירות, כולל דירות קטנות ודיור מוגן (כ-300 יח"ד).
- בנייה מגוונת: מבני מגורים בני 2 קומות בחלק הסמוך למושב גני יהודה, ובניינים בני עד 16 קומות לאורך הרחוב הראשי.
- שטחים ירוקים: כ-234 דונם של שטחים ירוקים.
- מבני ציבור: כ-102 דונם מוקדשים לשטחי חינוך וציבור.
- רכבת קלה " תחנת רכבת קלה – הקו הסגול נוחות בהגעה לתל אביב ולערי שכנות.
פארק מרכזי
לב השכונה הוא פארק מרכזי רחב ידיים (כ-100 דונם) המתוכנן לאורך נחל אונו. הפארק יכלול:
- יובלי מים פעילים כל השנה
- בריכה אקולוגית
- מתקני משחק ייחודיים
- שבילי הליכה ואופניים
- מיני אמפיתיאטרון לאירועים
- מגרשי ספורט ומתקני כושר
תפיסת "עיר ב-15 דקות"
שכונת גדות מתוכננת על פי עקרונות "עיר ב-15 דקות", המבטיחה כי רוב השירותים היומיומיים יהיו זמינים במרחק הליכה או רכיבה של 15 דקות. זה כולל:
- אזורי תעסוקה ומסחר
- מוסדות חינוך
- שירותי בריאות
- מתקני פנאי ותרבות
חדשנות ואיכות חיים
השכונה מתוכננת עם דגש על חדשנות ואיכות חיים גבוהה:
- מערכת פניאומטית תת-קרקעית לפינוי אשפה
- חניות ציבוריות עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים
- רשת שבילי הליכה ואופניים מקיפה
- עירוב שימושים לעידוד תעסוקה מקומית ועבודה מהבית.
סיכום
שכונת גדות מציעה תפיסה חדשנית של חיים עירוניים, המשלבת איכות חיים גבוהה, נגישות לשירותים, וקרבה לטבע. עם תכנון מוקפד ודגש על קיימות ונוחות, השכונה צפויה להפוך לאחת השכונות המבוקשות באזור המרכז, המציעה איזון מושלם בין חיי עיר מודרניים לבין סביבה ירוקה ונעימה.
אלקטרה מגורים מציגה את פרויקט Riverside בשכונת גדות ליד סביון, פרויקט יוקרה מול הפארק והכי קרוב לתחנת הרכבת הקלה.
