מאת: מערכת
שכונת אכזיב היא שכונת מגורים חדשה בצפון החדש של נהריה וממוקמת על רצועת חוף חסרת תקדים הנחשבת לאחד מהחופים היפים ביותר בארץ. דיירי השכונה נהנים מרמת חיים יוקרתית במחיר של דירה בדרום הארץ.
מאת: מערכת
שכונת אכזיב היא שכונת מגורים חדשה בצפון החדש של נהריה וממוקמת על רצועת חוף חסרת תקדים הנחשבת לאחד מהחופים היפים ביותר בארץ. דיירי השכונה נהנים מרמת חיים יוקרתית במחיר של דירה בדרום הארץ.
מאת: מערכת
העיר ראשון לציון הפכה בשנים האחרונות לאחת מהערים המבוקשות ביותר בישראל ולא בכדי. הקרבה למרכז הארץ, הקרבה למקומות בילוי ותרבות מרכזיים, סוגי המגורים הרבים והאיכות הגבוהה של שירותי הציבור בעיר, כל אלה הופכים את ראשון לציון לעיר אטרקטיבית מאוד ולחלופה טובה למדי לעיר תל אביב ולערים נוספות במרכז הארץ
מתחם SEA 1 החדש ממוקם על הטיילת החדשה של ראשון לציון, ממש על הקו החוף, ומציע חווית בילוי וקניות ייחודית. הוא כולל מסעדות, בתי קפה ושטחי מסחר מול נוף ים עם אפשרויות בילוי אשר מתאימות לכל המשפחה.
כבר בשלב זה, אפשר לספור כמה יתרונות בולטים של המתחם:
אין ספק כי ראשון לציון מתפתחת ונהנית מהתחדשות בתחומי הדיור, התרבות והבידור. הפרויקט היוקרתי בטיילת החדשה בעיר הוא הדוגמה הטובה ביותר לכך.
מאת: מערכת האתר
כמשקיעים, אנחנו כל הזמן שואלים את עצמנו ״איפה הכי כדאי להשקיע״?
לכל השקעה יש עלויות נוספות שתמיד צריך לקחת בחשבון.
חשוב שנזכור את העלויות האלו, ונחשב אותן, על מנת לקבל תמונה ברורה ואמיתית של התשואה (יחס בין שווי ההשקעה בנקודות זמן שונות ) הצפויה לנו מההשקעה וכך נוכל להבין היכן כדאי להשקיע.
הדבר נכון בכל השקעה, ולא רק בתחום הנדל"ן, הוא לקחת בחשבון גם את דמי הניהול, גם את עמלת ניהול ניירות ערך של הבנק, וגם את המס על ריווחי הון בעת המימוש. כך נוכל לקבל תמונה ברורה, ויכולת להשוות בין סוגי השקעות שונות, אז איפה כדאי להשקיע ולקנות נדל"ן להשקעה?
אחד משווקי הנדל"ן היותר אטרקטיביים להשקעה כיום הוא באנגליה, ומשרת אוכלוסייה של מיליונים רבים של תושבים. מדובר באזור אשר נמצא בצמיחה מתמדת עם אוניברסיטאות, תעסוקה, תחבורה, מסחר ופנאי שוקקים. בנוסף, קיימות טיסות ישירות מישראל לאנגליה, וכמובן עשרות רכבות יומיות ישירות העוברות בעיר לונדון.
בין היתרונות ברכישת נכס נדל"ן להשקעה ניתן לציין את השפל של המטבע האנגלי שמאפשר לקבל תמורה רבה יותר עבור השקלים. מיותר לציין שאנגליה היא מדינה מפותחת, דוברת אנגלית ועם מערכת משפט ורישום נכסים מסודרת. פרט טריוויה קצר – באנגליה חיים למעלה מ- 55,000,000 תושבים (לא כולל בווילס ובסקוטלנד), וכ-9,000,000 מתוכם חיים בלונדון.
אחד הפרויקטים היותר מעניינים בשוק הנדל"ן כיום שייך לקבוצת "אורנים" ונקרא Woodland View . מדובר על חברה אשר פעילה במרכז לונדון החל משנת 2000 והקימה באמצעות חברות אנגליות פרויקטים בהם מאות דירות ושטחי מסחר. במרכז הפרויקט הנוכחי (שכבר נבנה) עומדות דירות מושכרות, מרוהטות ומאובזרת בשכונת מגורים צעירה, תוססת ומלהיבה בלב לונדון. העלות היא החל מ- 2,000,000 ש"ח.
הפרויקט כולל בנייה ירוקה והשכונה נבנתה בסמוך לנהר ה- Thames והמרינה בצמוד לפארק, מרחק קצר מהרכבת התחתית והרכבת הקלה. כמו כן נמצא מרחק קצר ממרכזי הקניות והעסקים במרכז העיר. Woodland View מסתמן כהשקעה בטוחה באחת מן הערים הטובות בעולם.
תמונה: depositphotos
מתלבטים בין חימום מים בגז או חימום בחשמל? לפניכם השוואה קצרה הכוללת כמה מאפיינים חשובים שבאים לידי ביטוי בשתי האפשרויות.
שאלת המחיר: עלות דוד חשמל לעומת מחמם מים על גז:
בחינת המחיר מתחלקת לשניים: עלות ההתקנה של המכשיר ועלות השימוש באופן שוטף. ברור כי לאורך זמן העלות השוטפת משמעותית יותר מאשר עלות ההתקנה הראשונית. ובכל זאת, עדיין לא תמיד אנו קונים את הנעליים היקרות ביותר גם אם בחישוב כלכלי רב-שנים זה עדיף.
המחיר להתקנה של דוד חשמל בהשוואה לחימום מים בגז:
טווח המחירים הממוצע להתקנה של מחמם מים בגז, שכוללת גם את עלות המכשיר וגם את עלות העבודה, נע בין 2,800 ל – 4,900 ש"ח כולל מע"מ. המחירים משתנים כמובן מחברה לחברה, ובהתאם לדגם של מחמם המים.
טווח המחירים הממוצע להתקנה של דוד חשמל, שכוללת גם את עלות הדוד וגם את עלות העבודה עצמה, נע בין 1,300 ל – 2,000 ₪, כולל מע"מ.
כמו שאפשר לראות, עלות ההתקנה הראשונית של מערכת הגז יקרה פי שניים ואף פי שלושה ממערכת החשמל. מכיוון, שהיא מחייבת את התאמת התשתית הביתית לגז. היא מצריכה התקנה של צינור גז עבה. מפני, שהצינור של גז הבישול לא עבה דיו, בכדי לספק את לחץ הגז הדרוש לחימום המים. היא מצריכה נקודת חשמל עבור התקנת המצת החשמלי של המערכת וגם התקנה של שני צינורות מים לכניסה ויציאה של מים חמים. ובכן, עלות ההתקנה של מחמם מים בגז יקרה יותר באופן משמעותי.
שאלת הבטיחות: הסכנה שבשימוש בחימום בחשמל לעומת החימום בגז – השימוש בגז נחשב מסוכן יותר מהשימוש בחשמל. התקנה לא נכונה או מכשיר לא איכותי, יכולים להוביל לדליפת גז, שתגרום לאסון. להפחתת החשש, חברת הגז מחויבת לערוך בדיקה תקופתית של אחת לשנה, שבה היא מוודאת שהמערכת תקינה. לאור כך, מחמם מים בחשמל בטיחותי יותר ממקבילו בגז.
שאלת היעילות והמיידיות: כמה זמן לוקח למים להתחמם בחשמל אל מול השימוש בגז – השימוש בגז, מאפשר מים חמים תוך שניות ספורות. כל עוד הברז פתוח ישנם מים רותחים, ללא הגבלה וללא זמן, כלומר – לא יגמרו לכם המים החמים באמצע המקלחת. במערכת ניתן להתקין טיימר, וכך להימנע מצריכת גז מיותרת. בשימוש בחשמל, כשמדובר בתקופה קרה במיוחד, יש להמתין כמה שעות עד לחימום המים. דוד ממוצע המכיל 150 ליטר מים זקוק לפחות לשעתיים של חימום, ומספיק למקלחת באורך ממוצע של כארבע נפשות.
המסקנה היא, חימום מים בגז מהיר ויעיל יותר מהחימום בחשמל.
כמו שניתן לראות, לכל מערכת יתרונות וחסרונות משלה ובסופו של דבר, הבחירה נתונה בהעדפות אישיות. אם אתם אנשים שלא אוהבים לחכות, חימום מים בגז זו השיטה בשבילכם. אם לא בא לכם להוציא סכום כל כך גדול על התקנה, בחרו בחשמל. אלה שמתקשים לבחור יכולים לשלב. ניתן לשלב בין מערכת חימום מים הפועלת על שמש או חשמל לבין מערכת חימום מים הפועלת על גז!
אתר נדל"ן ניוז מספק מידע על פרויקטי נדל"ן בארץ , התחדשות עירונית, תמ"א 38 ופינוי ובינוי.
חלק מהתוכן הינו תוכן פרסומי במידה ויש לכם תוכן רלוונטי לשלוח לפרסום באתר אנא צרו קשר דרך כתובת המייל : inf.nadlan@gmail.com

Copyright © 2025 | Nadlan News
We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.
Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.
These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.
Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refusing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.
We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.
We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.
We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.
Google Webfont Settings:
Google Map Settings:
Google reCaptcha Settings:
Vimeo and Youtube video embeds:
