אלקטרה מגורים משיקה את ה  – PRE SALE לפרויקט Riverside מספר שנים לאחר שזכתה במכרז על הקרקע ביהוד-מונוסון הנמצאת בסמוך לישוב היוקרתי סביון בסמוך לשכונת גדות.

Riverside  הינו מתחם  מגורים פרטיים אקסקלוסיבי עם בריכה ושלל אפשרויות בשכונת גדות-גני יהודה מול סביון.

 

לפרטים נוספים והרשמה ל PRE SALE 

 

חברת אקרו נדל"ן מציגה לראשונה את מגדל מזא"ה, פרויקט הדגל של אקרו שהולך לקחת את איכות החיים שלכם למחוזות שלא הכרתם. מגדל מגורים עוצר נשימה שתוכנן ועוצב בסגנון נקי ואלגנטי ושואב השראות ממבנים ומתחמים בכל רחבי העולם ובתל אביב עצמה. במתחם 14 מגדלי מגורים מרהיבים המשלבים בתוכם גם משרדים של החברות הגדולות במשק. לצידם תמצאו שטחי מסחר ופנאי יוקרתיים, מלון GEORGE, פארק אקולוגי רחב ידיים, בית ספר, ושפע של מרחבים משותפים. בצמוד למתחם ממוקמת תחנת רכבת קלה שאיתה תוכלו להגיע לכל רחבי העיר ומעבר.

 

לפרטים אודות פרויקט מגדל מזא"ה אקרו נדל"ן 

הדמיה: 3dvision

איזור יפו הולך להשתנות כליל בשנים הקרובות וכך גם המחירים.

מדובר בשיתוף פעולה ראשון של שלוש חברות מהמובילות בענף: צמח המרמן, קבוצת לוינשטין וקבוצת דוניץ-אלעד שיבנו את הפרויקט על השטח שבחלקו שכן בעבר אצטדיון קבוצת הכדורגל מכבי יפו.

מש שנים לאחר שהחברות צמח המרמן, לוינשטין וקבוצת דוניץ-אלעד זכו במכרז לקרקע ביפו, פרויקט "יפו-תל אביב" יוצא לדרך. מדובר בשכונת מגורים שתהיה חלק מרובע חדש בן כ-1,500 יח"ד שיוקם בעיר עם כל התשתיות החדשות, מוסדות הציבור והקהילה ועוד.

הפרויקט יכלול 631 יחידות דיור שיוקמו ב-14 בנייני בוטיק בני 6-8 קומות, על השטח שבחלקו שכן בעבר אצטדיון קבוצת הכדורגל מכבי יפו. החברות צופות הכנסות בהיקף של כ-1.7 מיליארד שקל.

לפרויקט התקבל באחרונה היתר חפירה ודיפון והעבודות מתבצעות בשטח. כמו כן, התקבלו החלטות ועדה (היתר בנייה בתנאים) לקראת היתר בנייה סופי למגרשים האחרים. הפרויקט ייבנה באופן עצמאי ע"י החברות צמח המרמן ודוניץ אלעד כקבלני ביצוע. החברות, יש לציין, קיבלו את הקרקע מרמ"י כ-5 שנים לאחר הזכייה במכרז, שבמהלכן התבצעו עבודות פיתוח של העירייה ופינוי של הדיירים שהיו במקום.

תמהיל הדירות בפרויקט מגוון, וכולל דירות בנות 2 עד 5 חדרים ופנטהאוזים. בין הבניינים בפרויקט תוכננו חצרות פנימיות אינטימיות אשר ישמשו כאזורי פנאי. דירות 2 חדרים יימכרו החל מ-2.4 מיליון שקל. על תכנון המתחם אחראי משרד מילבאואר אדריכלים התל אביבי בהובלת אורית מילבאואר.

לדברי רן בן אברהם, יו"ר חברת צמח המרמן, הבונה ביחד עם החברות לוינשטין ודוניץ-אלעד את הפרויקט  "בשנת 2018 זכינו במשותף במכרז למתחם תמורת כ-292 מיליון שקל כולל עלויות פיתוח. בעת הזכייה התוכנית לקרקע כללה 527 דירות, ובשנת 2020 הוועדה המקומית תל אביב אישרה תוספת של למעלה מ-100 דירות לפרויקט, וזאת במסגרת הקלת 'שבס'. אנחנו יוצאים היום לדרך עם פרויקט משמעותי שהוא למעשה שכונה המוקמת במסגרת רובע חדש ויוצא דופן לתל אביב יפו, הכולל כ-1,500 יח"ד ומחבר את דרום תל אביב ויפו. תמהיל הדירות המגוון, הכולל דירות קטנות, מבטיח הרכב אוכלוסיה מגוון – משפחות צעירות ובוגרות, רווקים, סטודנטים ומשקיעים. הפרויקט נבנה בקרבה מיידית למוסדות תרבות ומורשת, קרבה לפארקים ושטחים ירוקים, אזורי בילוי ופנאי, ונהנה מנגישות גבוהה".

הפרויקט ייבנה במסגרת תוכנית תא/2725 שמתפרסת על שטח של כ-160 דונם במרכז יפו בין הרחובות היינריך היינה (ציר שלבים), נס לגויים, נחל שורק ונחל עוז ביפו. היא גובלת בחלקה הדרומי בשכונת יפו א' (דקר), וקרובה לשדרות ירושלים במערב. המתחם אותו בונות החברות השותפות מאופיין בבנייני בוטיק נמוכים, עד 8 קומות, הנבנים ברחובות השקטים נס לגויים ונחל עוז. מזרחית להם, על הציר המרכזי היינריך היינה, ייבנו מגדלים בני 15-17 קומות.

הרובע החדש יכלול כ-1,500 דירות חדשות, מתוכן 292 (כ-20%) יהיו דירות קטנות. ייבנו בו גם תשתיות חדשות, שטחי מסחר מלווה רחוב (3,800 מ"ר), קאנטרי קלאב ומרכז קהילתי, שטחי ציבור פתוחים (25.5 דונם) ומוסדות חינוך וציבור (כ-66 אלף מ"ר), ריאות ירוקות ומערך של שבילי אופניים והולכי רגל. תיבנה גם כיכר ציבורית ובה בתי קפה ומסעדות, בתוספת שטחים ירוקים בפיתוח עיריית תל אביב לטובת התושבים. במרכז מתחם יפו-תל אביב מתוכנן אשכול גנים חדש, ובקרבתו עתיד לקום קמפוס לגיל הרך שיכלול מעונות יום, גני ילדים, טיפת חלב ומרכז להתפתחות הילד.

הרובע ממוקם בסמיכות למכללה האקדמית תל אביב-יפו ובסמיכות לכל אמצעי התחבורה ולעורקי תנועה ראשיים – הרכבת הקלה, המטרו ורכבת ישראל, כשמחלף וולפסון בנתיבי איילון במרחק דקות נסיעה. כמו כן, הרובע קרוב לשלל אתרי המסחר והבילוי הייחודיים שיש ליפו להציע – שווקים ססגוניים, סמטאות, חנויות, חופים, אתרי מורשת, תיאטראות, גלריות, מסעדות, ברים ובתי קפה, וכמובן חוף הים.

 

 

הדירות של צמח המרמן – להשקעה או מגורים במצפה רינה לוד, שכונת הים אכזיב ופארק צפון רמת השרון.

מצפה רינה – לוד

צמח המרמן מצפה רינה לוד

פארק צפון בין תל אביב לרמת השרון

פארק צפון רמת השרון

שכונת הים אכזיב נהריה

שכונת הים אכזיב נהריה

תנאי תשלום אטרקטיביים ודירות להשקעה עם הון עצמי החל מ – 200,000 ₪

לפרטים נוספים >>

400 דירות ו – 6 פרויקטים

ביריד המכירות on line 16-17  באפריל

הפרויקטים של אלקטרה מגורים מגיעים אליכם

הביתה ביריד מכירות וירטואלי עם שלל הנחות

מיוחדות, מבצעי מימון, תנאי תשלום בהתאמה

אישית והטבות שלא יחזרו!

כל הפרטים כאן >>

הדמיה: אתר אקרו בשדרה. אקרו נדל"ן 

דרום יפו ושכונת יפו ד' נמצאות בתנופת בנייה ומתחדשת לאחרונה במספר פרויקטים מעניינים  של חברות מסקרנות  כצמח המרמן, אשדר ואקרו נדל"ן.שבמסגרתה ייבנו כ-1200 יחידות דיור חדשות.

חברת צמח המרמן עתידה לבנות את פרויקט שדרות יפו  הכולל 14 בניינים יחד עם היזמים לוינשטיין דוניץ ואלעד.

 

 

 

 

הדמיה : אתר צמח המרמן

 

אקרו נדל"ן משיקה בימים אלה את הפרויקט המסקרן  אקרו בשדרה

פרויקט "אקרו בשדרה" נהנה ממיקום אסטרטגי ביותר בתוך השכונה, צמוד לתחנת הרכבת הקלה וגובל בשדרות ירושלים ורחוב מחרוזת – שני צירים מרכזיים המתוכננים להפוך לרחובות מסחריים שוקקי חיים ולמרכז עירוני חדש ביפו שימשוך אליו אנשים משאר השכונות ביפו וגם מחוץ לה.

 

לכל הפרטים אודות פרויקט אקרו בשדרה >>

 

 

בת ים – בדרך להפוך לתל אביב  ?

ככל שמחירי הדירות בתל אביב יעלו, יחפשו דיירים ומשקיעים הזדמנויות חדשות מחוץ למרכז העיר תל אביב. עם הקמת הרכבת הקלה והמטרו , עתידה בת ים להפוך  לחלק הדרומי של תל אביב.  העיר מציעה קירבה לים  ובשנים האחרונות מראה שיפור ניכר בתשתיות החינוך והתרבות. 2 פרויקטים מעניינים משווקים על ידי חברת נקודה פרויקטים.

ארלוזורוב 5-7 בת ים

דירות חדשות בבת ים

במיקום הנחשק בבת-ים, במרחק של כ-300 מטרים מחוף הים המרהיב של בת ים וטיילת העיר  –

יזמה קבוצת GLM ישראל הקמת בניין פרמיום ייחודי, מוקפד ומעוצב בן 10 קומות ובו 72 יחידות דיור.

תמהיל הדירות בפרויקט יכלול דירות גן ענקיות במיוחד בעלות גינות פרטיות ושקטות, ומגוון דירות בתכנון ייחודי: 3, 4, 5 ו-6 חדרים עם מרפסות שמש מרהיבות, מפרטי הדירות מתהדרים ברמת גימור פרימיום תוך הקפדה ומחשבה על הפרטים הקטנים. בפרויקט חניה קונבנציונלית בחניון תת-קרקעי.

 

בן גוריון 93 בת ים

קו ראשון לים במרכז טיילת בת ים, פנינת חמד חדשה במיקום אטרקטיבי ביותר.

במסגרת פרויקט תמ"א 38/1 פרויקט חיזוק, חידוש ותוספות יוקם בניין עם 20 יחידות דיור ו 2 קומות מסחריות, הוספת ממדים, מרפסות, מעלית חדישה ולובי מפואר.

תוספת של 11 דיור חדשות בעיצוב ייחודי המותאם לנוף.

דירות בוטיק מדהימות בתכנון אדריכלי מוקפד וברמת אבזור גבוהה ביותר.

עיצוב ארכיטקטוני מפואר, שיאפשר לכם ליהנות מאיכות חיים ברמה הגבוהה ביותר.

לחיות בדיור בוטיק אקסקלוסיבי עם מיקום אולטימטיבי הנמצא בקו ראשון לים, במרכז הטיילת של בת ים.

הפרויקט ייבנה במרכז העיר, במקום בו שכן מלון עדן המיתולוגי שאירח שועי עולם. הוא כולל בניין בוטיק יוקרתי בן 9 קומות עם קומת מסחר בקרקע, שלל מתקנים לרווחת הדיירים, וכן שימור של חזית המלון ההיסטורי

פרויקט "עדן" כולל בניין בוטיק יוקרתי בן 9 קומות – קומת מסחר בקרקע ומעליה 8 קומות למגורים, שלל מתקנים לרווחת הדיירים, וכן שימור של חזית המלון ההיסטורי, שהוא אייקון ירושלמי ותיק. בפרויקט מוצעות למכירה 78 דירות בתמהיל הכולל 2,3,4,5 חדרים ופנטהאוזים יוקרתיים.

מחירי הדירות בפרויקט מתחילים מ-3,180,000 שקל ומהחברה נמסר כי עד כה נמכרו בפרויקט 18 דירות.

יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות בקבוצת יוסי אברהמי: "לאחר שקיבלנו היתר חפירה ודיפון, עלינו על הקרקע לתחילת עבודות הפיתוח. אנו צופים קבלת היתר בנייה מלא בתוך מספר חודשים . מדובר בפרויקט בוטיק הכולל בניין אינטימי נמוך בניגוד למגדלים באזור, והוא משלב בין יוקרה, מיקום אידאלי בקרבת כל מוקדי המורשת, התרבות והבילוי, וגם פיסת היסטוריה".

הבניין החדש ישלב בין מגורי יוקרה לבין מבנה לשימור. הפרויקט מעוצב בסגנון הבאוהאוס ומשמר את צביונו ההיסטורי של מלון עדן. פרויקט עדן ממוקם במרכז העיר בפינת רחוב הלל המקשר בין רחוב המלך ג'ורג' לרחוב בן-סירא ולממילא, במקביל למדרחוב בן-יהודה, ובקרוב לכל מוקדי העניין הירושלמיים המיתולוגיים, החנויות, בתי הקפה הידועים והמסעדות, הפאבים ובנייני המשרדים. במרחק של מספר דקות הליכה ניתן להגיע לשוק מחנה יהודה, לכותל המערבי, לקניון ממילא, לבית הכנסת הגדול ולבית כנסת ישורון ולשכונת רחביה. בקרבת הפרויקט צפוי לקום קו רכבת קלה חדש שיחבר לכל חלקי העיר.

פרויקט עדן, שייבנה בהתאם לתקן התו הירוק, כולל את כל שירותי הדיירים הדרושים לחיי היומיום ונמצאים בקדמת הטכנולוגיה העכשווית – ביניהם חדר כושר מאובזר, בריכת שחיה מקורה ומחוממת ובריכת פעוטות, מתחם טיפולים מרווח, חלל פילאטיס חדשני, חלל עבודה משותף, בית כנסת, מקווה גברים, חדר ישיבות, ומועדון דיירים. הבניין כולל לובי כניסה מפואר וגבוה במיוחד עם אטריום מרהיב משולב צמחיה ופינות ישיבה, מעליות זכוכית משוכללות, מתקן חניה רובוטי תת קרקעי, ועמדת שמירה בלובי הראשי.

על תכנון הפרויקט אחראי האדריכל יגאל לוי – שלו ניסיון רב שנים במבנים לשימור, על עיצוב הפנים אמון המעצב מיכאל אזולאי.

תמונה: הדמיה פרויקט בורלא אקרו נדל"ן 

אקרו נדל"ן מדווחת לבורסה כי חתמה  על הסכם  עם בעלי הזכויות בדירות בבניינים ברחוב בורמה 20– 38 מספרים זוגיים בתל אביב

בהמשך לזכיית היזם בהליך הזמנה להציע הצעות ל ייזום הפרויקט פינוי בינוי במקרקעין שפרסמה עזרה ובצרון חברה לשיכון בע"מ

הפרויקט כולל ת הריסת הבניינים הקיימים על המקרקעין הרשומים בכ- 2 בתים משותפים ובניית פרויקט בהיקף זכויות בניה כולל של כ16,720- מ"ר עיקרי ושירות ( שיכלול כ- 186 דירות חדשות) מתוכן תוקצינה לבעלים 80 דירות. בנוסף תבנה אקר עד כ1,815- מ"ר למסחר, וכ- 700 מ"ר מבני ציבור והכל בכפוף לאישור מוסדות התכנון המוסמכים.

הוצאתו לפועל של הפרויקט כפופה להתקיימות מספר תנאים מתלים אשר בהם אקרו נדל"ן צריכה לעמוד.

מקור: מאיה בורסה ניירות ערך תל אביב