וייצמן פנקס

הצפון הישן של תל – אביב בקרוב יהפוך לחדש. פרויקטים רבים  של התחדשות עירונית מבוצעים בימים אלו באיזור. ריכזנו עבורכם מספר פרוייקטים מעניינים, לפרטים נוספים מאיש מכירות השאירו פרטים בטופס בתחתית העמוד.

פנקס 19-23 תל אביב | מבית אדם שוסטר
סטנדרט המגורים המוקפד של LIVE מבית אדם שוסטר מגיע לפנקס בצפון הישן של תל אביב,בפרויקט חדש פנקס 19-23:
מגוון דירות 2-3.5 חדרים, דירות גן עם גינה גדולה ופנטהאוזים מפנקים! סמוך לגינת לואי מרשל, מרחק הליכה מהפארק הירקון ובקרבת מוקדי תרבות ובילוי.

פרויקט בילטמור – של חברת MY-TOWN
על גינת בילטמור בצפון הישן של תל אביב בניין בן 7 קומות, בניין בתכנון האדריכל גידי בר אוריין.
דירת גן ענקית 5 חדרים 163 מ"ר + חצר 85 מ"ר + 2 חניות תת קרקעיות
פנטהאוז מהמם עם בריכה המשקיף אל גינת בילטמור 223 מ"ר ומרפסת 21 מ"ר + גג ובריכה פרטית + 2 חניות תת קרקעיות. ועוד מגוון דירות מהממות >>

בילטמור 12

לואי מרשל – אדם שוסטר
חברת אדם שוסטר, חברה וותיקה הפועלת בישראל וברחבי העולם, הממקדת את פעילותה במגוון פרויקטים יוקרתיים, דבר המאפשר ביצוע מוקפד ואיכותי, היכרות אישית עם לקוחות החברה ועמידה בסטנדרטים גבוהים של יושרה, מקצועיות ושירות. בתל אביב משווקת החברה שני פרוייקטי יוקרה עם דירות פרימיום ופנטהאוזים יוקרתיים במרחק הליכה מפארק הירקון ובסביבה טובלת בירוק וסטנדרט יוקרה,
פרויקט LIVE לואי מרשל 3, בצפון הישן של ת"א

פרופסור שור – אדם שוסטר
פרויקט המגורים LIVE בפרופ' שור 11-9 תל אביב, מגדיר מחדש את היוקרה התל אביבית ומעניק לכם
חוויית מגורים בסטנדרט עילית במגוון פנטהאוזים יוקרתיים ודירות מעוצבות
• דירות ודירות פנטהאוז עוצרות נשימה עם מרפסות אל נוף אורבני
• חניון תת קרקעי
• חדר דיירים ולובי כניסה מעוצב
• הכנה לטעינת רכב חשמלי בחניון
• גינון ועיצוב סביבת הבניין

LIVE

פרוייקט וייצמן פנקס קבוצת רוזיו וצמח המרמן.
פרויקט דגל של 2 חברות ותיקות . צמח המרמן הציבורית אשר הגישה מאות יחידות דיור ביזמות וביצוע וקבוצת רוזיו התל אביבית עם ותק רב ביזמות ותיווך בתל – אביב.
בין כיכר המדינה לפארק הירקון.
אדריכל – גידי בר אוריין.
גימור מוקפד. דירות יוקרה ופנטהאוזים.
הבנייה בעיצומה.

 

    לקבלת מידע נוסף

    השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם





    הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)

     

    מאת: מערכת

    בחלק הירוק, השקט והיוקרתי ביותר בצפון העיר, סמוך לכיכר המדינה, ניתן לחוות איכות חיים נדירה. אין ספק שהפרויקט החדש מבית אנשי העיר מסתמן כפיתרון האולטימטיבי למחפשים דירות לרכישה בתל אביב.

    פרויקט קליי 18 כולל בניין חדש ויוקרתי בין 9 קומות שבהם ייבנו 24 דירות בתמהיל מגוון של 2,3,4, ו-5 חדרים. הפרויקט נבנה במסלול התחדשות עירונית של תמ"א 32 הריסה ובנייה, שמשמעותו שהבניין הישן שעמד במקום נהרס לגמרי והוא מפנה את מקומו לבניין חדש, צעיר ומלהיב כיאה לתל אביב.

    מדובר בבניין חדש ויוקרתי הצמוד לגן פייבל הפסטורלי ומרחק הליכה קצר מפארק הירקון, הצפון הישן ועוד המון מקומות אטרקטיביים. הוא גם קרוב לנתיבי איילון ולרכבת, כך ניתן לצאת ולהיכנס לעיר ממש בקלות. שווה להתעכב על מיקומו הייחודי של הפרויקט – בסמוך לכיכר המדינה המאפשר ליהנות מכל מה שטוב בתל אביב, ממש ליד הבית: מוסדות תרבות, בתי קולנוע, בתי תיאטרון, מסעדות ובתי קפה, ברים עכשוויים, פארקים ירוקים, מרכזי קניות תוססים ועוד. אגב, הפרויקט בקליי 18 היושב מצידו המערבי על מדרחוב שקט ללא מעבר מכוניות.

    לתל אביב יש כל כך הרבה להציע. תרבות, אוכל, ים, בילויים, אבל גם פינות קסומות ושקטות. הפרויקט בקליי 18 מסתמן כאחד מאותם מקומות.​ האכלוס כבר מתקרב, כאשר כעת נותרו למכירה דירות שלושה וארבעה חדרים אחרונות בפרויקט.

    חברת קרן נדל"ן מציעה למכירה דירה לדוגמא בפרויקט "קרן בפייבל" שהיא בונה ברחוב פייבל 12 בתל אביב, סמוך לכיכר המדינה.
    מדובר בדירת 3 חדרים בשטח 76.5 מ"ר ומרפסת בשטח 10 מ"ר הפונה לגינה, עם חניה מוצמדת – במחיר של 5.490 מיליון שקל – מחיר המגלם הטבה כספית בשווי כ-300 אלף שקל על המחיר הקודם, על רקע המלחמה.
    הדירה לדוגמא, המיועדת לאכלוס בתוך כחודשיים, כוללת סלון מאובזר, טלוויזיה ומערכת תאורה יוקרתית. המטבח כולל כיריים, מדיח כלים ותנור, והחדר עבודה כולל פינת ישיבה, תאורה וארון דקורטיבי.

    פרויקט "קרן בפייבל" הינו פרויקט התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש ברחוב פייבל 12 בתל אביב. הוא כולל בניין בוטיק בן 7 קומות ובו 18 דירות חדשות, שנבנות במקום בניין ישן שבו 8 דירות שנהרסו ופונו. הפרויקט כבר לקראת סיום והאכלוס צפוי בקרוב. קרן נדל"ן הייתה גם היזם וגם המבצעת בפרויקט.

    הפרויקט נבנה בסטנדרט בנייה גבוה ובמפרט טכני עשיר. כל הדירות והבניין נבנים ברמת גימור אלגנטית ומודרנית עפ"י תקני הבנייה הירוקה. הפרויקט כולל גם שתי מעליות, חניה תת קרקעית רגילה (לא מתקן ולא רובוטי). הפרויקט עוצב ותוכנן באופן מוקפד ואיכותי ע"י גידי בר אוריין אדריכלים ורבין אדריכלים.

    לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "אנחנו בישורת האחרונה של שיווק הפרויקט, ויצאנו במבצע אטרקטיבי לדירות האחרונות. זו הזדמנות אחרונה לרכוש דירה וליהנות מפרויקט בוטיק הנבנה בבנייה ירוקה, במיקום מצוין, בקרבה לאמצעי תחבורה ציבורית ורכבות, וסמיכות לגינה ירוקה. הדיירים ייהנו מגישה מיידית לכל מה שיש לתל אביב להציע – אזורי בילוי, תרבות ומסחר שנמצאים במרחק הליכה".

    רחוב פייבל הוא רחוב שקט הממוקם בצפון החדש של ת"א בסמוך לכיכר המדינה, בין רחוב ארלוזורוב לרחוב ז'בוטינסקי. בשכונה ובסביבתה ישנם שפע של מרכזי חינוך ותרבות, מוזיאונים, מסעדות, בתי קפה, פארקים קטנים, שירותים עירוניים וקרבה ונגישות לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים. אזור כיכר המדינה מאופיין כאזור משפחתי ושקט, שופע פעילויות ומלא באווירה תל אביבית. בלב השכונה גם גנים, בית ספר יסודיים, "גימנסיה הרצליה" ותיכון חדש. לפי אתר הנדל"ן הממשלתי, מחירי הדירות בסביבת כיכר המדינה זינקו ב-28% ב-5 השנים האחרונות.

    לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן – החברה בנתה ואכלסה כבר 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם 530 דירות חדשות.

    *קרדיט א-סטודיו. פרוייקט חברה חדשה של קרן נדל"ן

    חברת קרן נדל"ן בונה 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהאזורים הכי שוקקי חיים של תל אביב

    חברת קרן נדל"ן החלה את עבודות הבנייה בפרויקט "קרן בחברה חדשה" ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהרחובות הסובבים את כיכר המדינה בצפון החדש בתל אביב.

    מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש, שבמסגרתו החברה תבנה 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות, במקום 12 דירות ישנות בבניין בן 3 קומות על עמודים שנהרס לאחרונה. קרן נדל"ן היא גם היזם וגם המבצעת בפרויקט. צפי האכלוס – סוף שנת 2026.

    לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "תחילת הבנייה התאפשרה למרות מלחמת "חרבות ברזל" ולמרות ההגבלות על אתרי הבנייה. יש המון קשיים בתקופה הזו ואנו שמחים על צליחת האתגרים שעמדו בדרך להריסת הבניין ותחילת הביצוע של הפרויקט.. הפרויקט הינו פרויקט בוטיק אינטימי במיקום מנצח, ודייריו ייהנו מחוויית מגורים אורבנית תל אביבית. האזור כולו מתפתח מאוד בשנים האחרונות וצפוי להשתדרג במידה ניכרת".

    תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוז ופנטהאוזים גדולים. הבניין נבנה עפ"י תקני הבנייה הירוקה, יהיו בו שתי מעליות ומקומות חניה, ושטחים ציבוריים המשתלבים עם הסביבה, והוא ייהנה מנוף פתוח הפונה לגן הגת. על התכנון אחראי משרד רבין אדריכלים. לאחרונה נמכרה בפרויקט דירת פנטהאוז בת 5 חדרים, בשטח 140 מ"ר ומרפסת בשטח 16 מ"ר בקומה ה-7 (קומת הגג) של הבניין, במחיר של 10 מיליון שקל.

    הפרויקט ממוקם ברחוב חד סטרי ושקט באחד מהאזורים הכי שוקקי חיים של תל אביב. במרחק הליכה ממנו ניתן למצוא מוסדות תרבות, מוזיאונים, מסעדות, בתי קפה, פארקים קטנים, שירותים עירוניים וקרבה ונגישות לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים. אזור כיכר המדינה מאופיין כאזור משפחתי ושקט, שופע פעילויות ומלא באווירה תל אביבית. הפרויקט נמצא בלב שכונה אשר בה ובסביבתה שפע של מרכזי חינוך ותרבות, גנים, בית ספר יסודיים, גימנסיה הרצליה ותיכון חדש.

    קרן נדל"ן החלה בימים האחרונים גם את הבנייה של פרויקט "ישגב על הגן" ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, הממוקם דקות ספורות מאזור ההייטק והתעסוקה של רמת החייל. הפרויקט כולל שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות.

    לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן – החברה בנתה ואכלסה כבר 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם כ-530 דירות חדשות.

    הפרויקט ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, כולל שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות

    חברת קרן נדל"ן החלה בעבודות הבנייה בפרויקט "ישגב על הגן" ברחוב עולי הגרדום 11 בשכונת ישגב ברמת החייל בתל אביב, הממוקם דקות ספורות מאזור ההייטק והתעסוקה של רמת החייל. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 שבמסגרתו ייבנו שני בנייני בוטיק בני 5 קומות ובהם 26 יח"ד חדשות, במקום הבניין הישן בן 2 קומות ו-8 יח"ד שנהרס לאחרונה.

    תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז. על התכנון אחראי משרד רבין אדריכלים הפרויקט כולל גם חניון תת קרקעי, לובי מפואר, חדר עגלות ואופנים. קרן נדל"ן היא היזם וגם המבצעת בפרויקט. צפי אכלוס – סוף 2026

    לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "אנו שמחים להתחיל בבניית הפרויקט בשכונת ישגב, אנו שמחים על צליחת האתגרים שעמדו בדרך להריסת הבניין ותחילת הביצוע של הפרויקט  למרות המלחמה, ומתאפשר לנו לבנות את הדירות שהרוכשים כבר מחכים להן. זהו הפרויקט השישי שהחברה מבצעת בשכונה. כבר איכלסנו 5 בניינים, עכשיו מתחילים את השישי, ויש לנו שני פרויקטים נוספים שאנחנו מקדמים להיתר מול עיריית תל אביב. אני גדלתי בשכונה הזו בתור ילד, חברים שלי גרו בבניינים האלו והיום להורים שלהם יש דירות חדשות, ממוגנות, עם חנייה – ממש מהלך משנה חיים. זה תהליך ששינה את פני השכונה. הרחובות עולי הגרדום והרוגי המלכות, שבהם יש את בית הספר היסודי, מרכז מסחרי וגנים ציבוריים, ממש שינו את פניהם ואני מציע למי שעובר שם להעיף מבט ולהסתכל סביב – זו התחדשות עירונית במלוא תפארתה".

    שכונת ישגב ממוקמת בקרבת אזור התעסוקה של רמת החייל, בית חולים אסותא, מועדון זאפה, שוק צפון, מסעדות, פאבים ובתי קפה רבים. מהשכונה ניתן להגיע לפארק הירקון בהליכה של דקות ספורות, ושבילי אופנים וריצה ממשיכים ברצף לכיוון מרכז ודרום תל אביב דרך טיילת הרברט סמואל.

    השכונה מתאפיינת ברובה בבנייה צמודת קרקע, קיימים בה בתי ספר, גני ילדים, שבט צופים, בתי כנסת, דואר, בתי קפה ושירותי קהילה רבים נוספים. השכונה שופעת פארקים ירוקים ומטופחים, גני משחקים לילדים ומרחבים ציבוריים רבים. במורד הרחוב שוכן מרכז קניות קטן ובו בית הקפה השכונתי המהווה מקום מפגש עסקי וחברתי. תושבי שכונת ישגב פעילים בנושאי סביבה וכן מנהלים אורח חיים ספורטיבי – במסלול ריצה ושביל אופנים ארוך המקיף את השכונה ולאורכו מתקני כושר רבים.

    קרן נדל"ן החלה בימים האחרונים גם את הבנייה בפרויקט "קרן בחברה חדשה" ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, אחד מהרחובות הסובבים את כיכר המדינה בצפון החדש בתל אביב. הפרויקט כולל 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות.

    לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן – החברה בנתה ואכלסה כבר 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם כ-530 דירות חדשות.

    פרויקט וייצמן פנקס – בצפון הישן של תל אביב

    קבוצת רוזיו וחברת צמח המרמן מציעות דירות 3 חדרים בפרויקט וייצמן פנקס  בתל אביב במחיר של 4.89 מיליון ₪

    פרויקט וייצמן פנקס נמצא על רחובות וייצמן פנקס בבניין שתוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין והדירות בו צפויות להימסר בתחילת 2025

    המפרט הטכני עשיר והגימור של הבניין בסטנדרט בנייה גבוה מאוד.  חברת צמח המרמן אשר הוציאה דוחות כספיים לרבעון 2 בשנת 2023 הינה חברה יציבה מאוד מבחינה פיננסית כך שאין צפי לעיכובים  בבניה ובמסירת הדירות.

    לוקשיין, לוקיישן..

    המיקום המרכזי של הפרויקט בלב הצפון הישין של תל אביב מאפשר הליכה לפארק הירקון ולכיכר המדינה, מרחק הליכה לקו הירוק באבן גבירול ומוקדי בילוי ותרבות קרובים.

    פרוייקט וייצמן פנקס תל אביב
    פרוייקט וייצמן פנקס תל אביב

    לכל הפרטים >>

    צמח המרמן, מחברות הנדל"ן האיכותיות בישראל, עוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים, משרדים ומסחר, ופרויקטים עבור חברות מובילות במשק הישראלי בשיטת Project Key-Turn .הפעילות היזמית של הקבוצה מתמקדת במגורים, במתחמי היי-טק, במסחר, במשרדים ובתעשייה ואילו פעילותה הקבלנית-ביצועית מתמקדת בשיטות בנייה מתקדמות ובפרויקטים מיוחדים. צמח המרמן נוסדה בשנת 1997 כאיחוד בין שתי חברות בעלות ותק של כ-50 שנה בתחום. לחברה סיווג קבלני "בלתי מוגבל" בענפי הנדסה אזרחיים והיא מאושרת ע"י מכון התקנים הישראלי כקבלן מוכר לביצוע עבודות עבור משרדי ממשלה, בהם משרד הביטחון, ומחזיקה בתו תקן בינלאומי 9002 ISO.
    בפרויקט ויצמן-פנקס, משמשת צמח המרמן גם כיזמית וגם כמתכננת והמוציאה לפועל. יתרון המעלה למקסימום את איכות הבנייה, מעניק רצף של אחריות במהלך העבודה ואל מול הלקוחות ומבטיח את השלמת הפרויקט במועד שנקבע.

    קרדיט הדמיה: יח"צ

    סמוך לכיכר המדינה: נותרו שתי דירות אחרונות למכירה בפרויקט "קרן בפייבל" שבונה קרן נדל"ן

    חברת קרן נדל"ן קרובה לסיום השיווק של פרויקט "קרן בפייבל" שהיא בונה ברחוב פייבל 12 בתל אביב, סמוך לכיכר המדינה. הפרויקט הינו מסוג תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש, הכולל בניין בוטיק בן 7 קומות ובו 18 דירות חדשות, שנבנות במקום בניין ישן שבו 8 דירות שנהרסו ופונו. הבניין כבר בשלבי ביצוע מתקדמים והאכלוס צפוי ברבעון השני של 2024. קרן נדל"ן היא גם היזם וגם המבצעת בפרויקט.

    בפרויקט נותרו למכירה שתי דירות בלבד: דירת 3 חדרים המשמשת גם כדירה לדוגמא בפרויקט בשטח של 76.5 + 10 מרפסת במחיר של 5.4 מיליון שקל, ודירת גן בת 3 חדרים בשטח של 62 מ"ר + 61 מ"ר גינה. במחיר של כ-4.990 מיליון שקל.

    הפרויקט נבנה בסטנדרט בנייה גבוה ובמפרט טכני עשיר. דירת הגן מציעה פרטיות גבוהה ונוף פתוח לגינה סמוכה; דירת ה-3 חדרים כוללת 2 מרפסות הפונות לגינה. כל הדירות והבניין נבנים ברמת גימור אלגנטית ומודרנית עפ"י תקני הבנייה הירוקה. הפרויקט כולל גם שתי מעליות, חניה תת קרקעית רגילה (לא מתקן ולא רובוטי). הפרויקט עוצב ותוכנן באופן מוקפד ואיכותי ע"י גידי בר אוריין אדריכלים ורבין אדריכלים.

    לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "בניית הפרויקט מתקדמת לפי לוחות הזמנים שהגדרנו, והפרויקט זכה לביקושים גבוהים. ישנו חלון הזדמנויות אחרון לרכוש דירה ולהצטרף לחוויית המגורים שהפרויקט מציע – מיקום מצוין, אופי בוטיקי וקרבה לכל מה שיש לתל אביב להציע, סמיכות לגינה ירוקה, תחבורה ציבורית ורכבת קרובות. חברת קרן נדל"ן יזמה ומבצעת את הפרויקט – יתרון חשוב המעניק לרוכשים שקט נפשי ובטחון לאיכות הבנייה ולסיומה".

    רחוב פייבל הוא רחוב שקט הממוקם בצפון החדש של ת"א בסמוך לכיכר המדינה, בין רחוב ארלוזורוב לרחוב ז'בוטינסקי. בשכונה ובסביבתה ישנם שפע של מרכזי חינוך ותרבות, מוזיאונים, מסעדות, בתי קפה, פארקים קטנים, שירותים עירוניים וקרבה ונגישות לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים. אזור כיכר המדינה מאופיין כאזור משפחתי ושקט, שופע פעילויות ומלא באווירה תל אביבית. בלב השכונה גם גנים, בית ספר יסודיים, "גימנסיה הרצליה" ותיכון חדש. לפי אתר הנדל"ן הממשלתי, מחירי הדירות בסביבת כיכר המדינה זינקו ב-28% ב-5 השנים האחרונות.

    לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן – החברה בנתה ואכלסה כבר 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם 530 דירות חדשות.

    מאת: מערכת

    צמח המרמן וקבוצת רוזיו בונות פרויקט מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן עם מגוון דירות יוקרה בנות 3, 4, 5 חדרים הכוללות מפרט טכני עשיר, מרפסות שמש מרווחות ומפנקות ופנטהאוזים יוקרתיים.

    ועכשיו גם משלמים 10% בלבד והיתרה באכלוס וגם 1,500,000 ₪ הלוואת קבלן ללא ריבית והצמדה!

    מפגש הרחובות ויצמן ופנקס בלב הצפון הקלאסי של תל-אביב, העיר שאנחנו כל כך אוהבים לאהוב, עובר בדיוק בקו המשווה הבלתי נראה של העיר ומפגיש בהרמוניה ישן עם חדש את גווניה הרבים והמנוגדים. השלווה הסטואית הייחודית של שכונת בבלי ופארק הירקון לצד ההמולה של אבן גבירול ומתחם בזל שוקקי החיים, אווירת החו"ל וחנויות מותגי היוקרה של כיכר המדינה ויהודה מכבי אחד המתחמים החמימים, הביתיים והמזמינים של תל אביב.

    בדיוק שם ומתוך אהבה גדולה לתל אביב ולרחובותיה, לאדריכלות האורבנית הייחודית לה, לקצב, לאנשים ולאווירה, נולד פרויקט "ויצמן-פנקס" – מתחם מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן, המזמין אתכם לגור באחד האזורים המבוקשים בעיר.

    מקום בלב…

    הודות למיקומו האידיאלי של הפרויקט, בלב הצפון האיכותי של תל אביב, תוכלו ליהנות מגישה קלה ונוחה לעיר וממנה ומקרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: בתי הקפה הנעימים, המעדנייה השכונתית, שלל חנויות האופנה והלייף סטייל האייקוניות של צפון העיר והפינות הירוקות המאזנות בין אורבניות ופסטורליות במינון המדויק.

    במסגרת הפרויקט יפונו שלושת הבניינים הוותיקים ברחוב ויצמן 95-93 ו 97 ובמקומם יוקמו, בסטנדרטים הגבוהים והמתקדמים ביותר, שלושה בניינים בני 8 קומות אשר יבטיחו לדייריהם שילוב של איכות וסגנון חיים בסביבת מגורים ייחודית ומתקדמת.

    איכות, אסתטיקה ויוקרה

    קומפלקס "ויצמן-פנקס" כולל 73 דירות, מתוכן רק 30 ישווקו לקהל הרחב.

    תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות יוקרה בנות 3 חדרים החל מ- 5,750,000 ₪, עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן.

    בכל אחת מהדירות, המצוידות במפרט עשיר ובאבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוכלו ליהנות מתכנון גמיש המאפשר ניצול מרבי של שטחי הפנים והתאמת העיצוב האדריכלי לדרישותיכם.

    קומפלקס "ויצמן-פנקס" קיבל היתר לפני שעיריית תל אביב הפחיתה את תקני החנייה במרכז העיר ולכן, לכל דירה תהיה חנייה פרטית – זאת בנוסף לתחנת הרכבת הקלה העתידית הממוקמת במרחק של דקות הליכה בודדות מ"ויצמן-פנקס".

    כל אלו, יחד עם תפיסת המרחב המיוחדת, החללים המעוצבים בקפידה עד לפרטים הקטנים והשילוב האידיאלי של אסתטיקה וסטייל, הם בדיוק המרכיבים המכתירים פרויקט מגורים כחותם של יופי, איכות ויוקרה.

    מאחורי הפרויקט

    על הקלאסיקה התל אביבית "ויצמן-פנקס" חתומות שתי חברות נדל"ן בעלות נסיון עשיר בייזום והקמת פרויקטים בקנה מידה מרשים.

    קבוצת רוזיו אשר לה ניסיון עשיר בייזום והקמה של פרויקטים רבים בתחום המגורים והמסחר באזור ת"א והמרכז וצמח המרמן, מחברות הנדל"ן האיכותיות בישראל, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים, משרדים ומסחר. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך וכיום מתכננת ומבצעת כ-22 פרויקטים בהיקף של 5,168 יח"ד ו-כ-43 אלף שטחי מסחר ומשרדים.

    השילוב המנצח בין שתי הקבוצות מאפשר לכם להתקדם לבית חדש, מעוצב ואלגנטי וליהנות מהביטחון ומהשקט הנפשי שמקנים לכם הסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו וצמח המרמן, מהמוניטין, מהאמינות, מהשירות ומהמקצועיות. כל אלה מבטיחים לכם חוויית מגורים אקסקלוסיבית בצפון הקלאסי של תל אביב ושקט נפשי לאורך כל הדרך.

    על תכנון המתחם אמון האדריכל גידי בר אוריין, אייקון בנוף ההתחדשות העירונית, שתכנן מגוון יצירות אדריכליות המשלבות סגנון ייחודי, יוקרה מאופקת וגימור מוקפד.

      לקבלת מידע נוסף אודות פרויקט ויצמן פנקס

      השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע





      הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)

      קרדיט א-סטודיו. פרוייקט חברה חדשה של קרן נדלן

      חברת קרן נדל"ן תקים פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב חברה חדשה 5 בצפון תל אביב, ובו 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות

      חברת קרן נדל"ן, הפעילה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א, מדווחת על קבלת היתר בנייה לפרויקט "קרן בחברה חדשה", פרויקט מסוג תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, סמוך לכיכר המדינה.

      במסגרת הפרויקט, החברה תבנה 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות, במקום 12 דירות ישנות בבניין בן 3 קומות על עמודים שייהרסו ויפונו. 100% מהדיירים כבר חתמו על הסכם מול החברה והעבודות יחלו בקרוב. קרן נדל"ן היא גם היזם וגם המבצעת בפרויקט. צפי האכלוס – סוף שנת 2026.

      תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוז ופנטהאוזים גדולים. על התכנון אחראי משרד רבין אדריכלים. דירות גן בנות 3 חדרים נמכרות בהחל מ-4.490 מיליון שקל; דירות 3 חדרים בקומה הראשונה – החל מ-5 מיליון שקל; דירות 4 חדרים – החל מ-6.490 מיליון שקל; מיני פנטהאוזים – החל מ-5.780 מיליון שקל, והפנטהאוזים החל מ-8.620 מיליון שקל.

      דירה אחרונה שנמכרה בפרויקט הינה דירת פנטהאוז בת 5 חדרים, בשטח 140 מ"ר ומרפסת בשטח 16 מ"ר בקומה ה-7 (קומת הגג) של הבניין. המחיר – 10 מיליון שקל.

      כל הדירות מתוכננות באופן המאפשר גמישות בתכנון החלל הפנימי של הדירה וכוללות מפרט טכני עשיר ואפשרויות בחירה רבות. לכל דירה תוצמד חניה פרטית תת קרקעית רגילה ללא מתקן. הבניין נבנה עפ"י תקני הבנייה הירוקה, בתכנון מוקפד ובסטנדרט יוקרתי. יהיו בו שתי מעליות ומקומות חניה, ושטחים ציבוריים המשתלבים עם הסביבה.

      לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "לאחר שקיבלנו את היתר הבנייה, אנו צפויים לעלות על הקרקע בקרוב עם הריסת הבניין הישן. פרויקט 'קרן בחברה חדשה' הוא פרויקט בוטיק אינטימי במיקום מנצח, המעניק חווית מגורים אורבנית כמו שתל אביב יודעת להציע. הוא במרחק הליכה קצר מכיכר המדינה וכל אזורי הבילוי, התרבות והמסחר של העיר. אין לי ספק שרוכשי הדירות בפרויקט ייהנו מהשבחה נאה בנכס שלהם עם המשך הפיתוח של כל אזור כיכר המדינה".

      הפרויקט ממוקם באחד מהרחובות הסובבים את כיכר המדינה בצפון החדש בתל אביב, מהאזורים הכי שוקקי חיים של תל אביב. לפי אתר הנדל"ן הממשלתי, מחירי הדירות בסביבת כיכר המדינה זינקו ב-28% ב-5 השנים האחרונות. רחוב חברה חדשה הוא רחוב חד סטרי ושקט, והפרויקט יהנה מנוף פתוח הפונה לגן הגת.

      במרחק הליכה ממנו ניתן למצוא מוסדות תרבות, מוזיאונים, מסעדות, בתי קפה, פארקים קטנים, שירותים עירוניים וקרבה ונגישות לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים. אזור כיכר המדינה מאופיין כאזור משפחתי ושקט, שופע פעילויות ומלא באווירה תל אביבית. הפרויקט נמצא בלב שכונה אשר בה ובסביבתה שפע של מרכזי חינוך ותרבות, גנים, בית ספר יסודיים, "גימנסיה הרצליה" ותיכון חדש.

      לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן – החברה בנתה ואכלסה כבר 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם 530 דירות חדשות.

       

      הפרויקט כולל בניין בוטיק בן 7 קומות ובו 20 דירות, שייבנה תחת מותג ה-WELL BUILDING של קרסו • 40% מהדירות בפרויקט נמכרו טרם ההריסה.

      צילום: אילן ספיר. משרד יחצ – ארנה פרי

       

      חברת קרסו, זרוע הנדל"ן של קבוצת קרסו, הרסה את הבניין הישן ברחוב בחדרה 10 בתל אביב, במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) שהיא תקים במקום. מדובר בבניין בוטיק ברחוב הסמוך לכיכר המדינה שיוקם במסגרת המותג "קרסו סאן", המבוסס על עקרונות ה- Well Building Standard.

      במסגרת הפרויקט, קרסו תבנה בניין בוטיק "בריא" בן 7 קומות ובו 20 דירות עם מרפסות שמש מקורות הצופות לחזית הרחוב, במקום הבניין הישן שכלל 8 דירות ב- 3 קומות. לפרויקט קיים כבר היתר בנייה, והינו אחד מתוך כעשרה הבניינים שתבנה קרסו ברחובות הסובבים את כיכר המדינה תחת מותג "קרסו סאן" (SUNN בנורווגית = בריאות).

      הבניין בחדרה 10 הוא הבניין השני שיצא לשיווק תחת המותג "קרסו סאן" – הראשון שבהם הוא הבניין בדוד ילין 9 הכולל 28 יחידות דיור בבניין בן 8 קומות ונמצא בימים אלה בשלבי בנייה. בהמשך השנה צפויה החברה לצאת עם עוד שלושה בניינים חדשים לשיווק, כולם ברחוב חדרה (חדרה 7-9 ו-11). מהחברה נמסר, כי עוד טרם הריסת הבניין נמכרו כ-40% מהדירות כיום נותרו למכירה דירות בנות 4 חדרים, מיני פנטהאוז, פנטהאוז ודירת גן עם חצר בשטח של כ- 116 מ"ר. הדירות כולן נמכרות עם מחסן וחניה.

      לדברי חמי שאול, מנהל חטיבת מגורי הבוטיק בקרסו, "הריסת הבניין בחדרה 10 מהווה אבן דרך בהתפתחות המותג 'קרסו סאן' שיכלול למעלה מ- 420 יח"ד שאנו מקימים במסגרת 10 בניינים בצפון הישן, המציעים חווית מגורים אינטימית ומתקדמת שיש בה כדי לשפר את הבריאות הפיזית והנפשית של לקוחותינו. המדובר בבנייני בוטיק בריאים הנותנים מענה תכנוני ועיצובי מדויק ליסודות המשפיעים על האנרגיה שלנו. הבניין הייחודי בחדרה 10 נהנה ממיקום אטרקטיבי במיוחד המאפשר איזון של ממש, בתוך העיר".

      קונספט המגורים של "קרסו סאן" שואב השראה מאורח החיים הבריא של התרבות הסקנדינבית, שמדינותיה ידועות באיכות החיים הגבוהה ביותר בעולם, וברמת האושר שלהם. כך, סביבת המגורים והדירות עצמן תוכננו על מנת לשמר ולשפר את ה-WELLBEING של הדיירים, באמצעות נגישות מעולה לשירותים ולמסחר העירוני, שילוב אלמנטים לטיפול ושיפור איכות המים במערכות הבניין, סינון וזרימת אוויר נקי בתוך הדירות, ניצול מיטבי של התאורה הטבעית בחללים הפרטיים והציבוריים – פרטיים שיעודדו פעילות יומיומית, ועוד.

      הבניין ייבנה במפרט טכני עשיר הכולל לובי מפואר, חדר עגלות ואופניים, חדרי מדרגות מעוצבים עם תאורה טבעית לעידוד פעילות גופנית, חניה תת קרקעית/במתקן, לרבות הכנה לעמדות טעינה, מחסן בקומת המרתף ועוד. על התכנון אחראי משרד האדריכלים DMR.

      רחוב חדרה מתהדר באנרגיה ייחודית וצמחיה עשירה העוטפת את הבניינים סביבו ומיקומו מאפשר נגישות אידיאלית לכל מה שיש לת"א היום להציע – מוקדי הבילוי, התרבות והפנאי, ביניהם שפע מסעדות שף ובתי קפה, פארקים וגנים ירוקים, כיכר המדינה, מוזיאון תל אביב, מרכזי הספורט והקניות, חנויות בוטיק ייחודיות, בית החולים איכילוב ועוד.