קרדיט הדמיה: יח"צ

סמוך לכיכר המדינה: נותרו שתי דירות אחרונות למכירה בפרויקט "קרן בפייבל" שבונה קרן נדל"ן

חברת קרן נדל"ן קרובה לסיום השיווק של פרויקט "קרן בפייבל" שהיא בונה ברחוב פייבל 12 בתל אביב, סמוך לכיכר המדינה. הפרויקט הינו מסוג תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש, הכולל בניין בוטיק בן 7 קומות ובו 18 דירות חדשות, שנבנות במקום בניין ישן שבו 8 דירות שנהרסו ופונו. הבניין כבר בשלבי ביצוע מתקדמים והאכלוס צפוי ברבעון השני של 2024. קרן נדל"ן היא גם היזם וגם המבצעת בפרויקט.

בפרויקט נותרו למכירה שתי דירות בלבד: דירת 3 חדרים המשמשת גם כדירה לדוגמא בפרויקט בשטח של 76.5 + 10 מרפסת במחיר של 5.4 מיליון שקל, ודירת גן בת 3 חדרים בשטח של 62 מ"ר + 61 מ"ר גינה. במחיר של כ-4.990 מיליון שקל.

הפרויקט נבנה בסטנדרט בנייה גבוה ובמפרט טכני עשיר. דירת הגן מציעה פרטיות גבוהה ונוף פתוח לגינה סמוכה; דירת ה-3 חדרים כוללת 2 מרפסות הפונות לגינה. כל הדירות והבניין נבנים ברמת גימור אלגנטית ומודרנית עפ"י תקני הבנייה הירוקה. הפרויקט כולל גם שתי מעליות, חניה תת קרקעית רגילה (לא מתקן ולא רובוטי). הפרויקט עוצב ותוכנן באופן מוקפד ואיכותי ע"י גידי בר אוריין אדריכלים ורבין אדריכלים.

לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "בניית הפרויקט מתקדמת לפי לוחות הזמנים שהגדרנו, והפרויקט זכה לביקושים גבוהים. ישנו חלון הזדמנויות אחרון לרכוש דירה ולהצטרף לחוויית המגורים שהפרויקט מציע – מיקום מצוין, אופי בוטיקי וקרבה לכל מה שיש לתל אביב להציע, סמיכות לגינה ירוקה, תחבורה ציבורית ורכבת קרובות. חברת קרן נדל"ן יזמה ומבצעת את הפרויקט – יתרון חשוב המעניק לרוכשים שקט נפשי ובטחון לאיכות הבנייה ולסיומה".

רחוב פייבל הוא רחוב שקט הממוקם בצפון החדש של ת"א בסמוך לכיכר המדינה, בין רחוב ארלוזורוב לרחוב ז'בוטינסקי. בשכונה ובסביבתה ישנם שפע של מרכזי חינוך ותרבות, מוזיאונים, מסעדות, בתי קפה, פארקים קטנים, שירותים עירוניים וקרבה ונגישות לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים. אזור כיכר המדינה מאופיין כאזור משפחתי ושקט, שופע פעילויות ומלא באווירה תל אביבית. בלב השכונה גם גנים, בית ספר יסודיים, "גימנסיה הרצליה" ותיכון חדש. לפי אתר הנדל"ן הממשלתי, מחירי הדירות בסביבת כיכר המדינה זינקו ב-28% ב-5 השנים האחרונות.

לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א ובגוש דן – החברה בנתה ואכלסה כבר 13 פרויקטים ובהם 326 יחידות דיור בערים רמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם 530 דירות חדשות.