דירת גן עם מרתף בפרויקט רובינא הירוקה של קבוצת יוסי אברהמי בהרצליה, הדמיה סנאפשוט

על אף הריבית הגבוהה ומצב הרוח  עקב  מלחמת "חרבות ברזל", בשוק עדיין נסגרות עסקאות מכר לדירות מסוגים שונים, גם דירות מיוחדות בהיקפים כספיים לא מבוטלים. עסקה כזו חתמה לאחרונה קבוצת יוסי אברהמי בפרויקט "רובינא הירוקה" בהרצליה.

החברה מדווחת על מכירת דירת גן בפרויקט, בשטח 160 מ"ר בשני מפלסים, עם גינה בשטח 125 מ"ר וחצר אנגלית, ועם תקרות גבוהות בגובה 3.5 מטר. הדירה נמכרה לזוג משפרי דיור מהרצליה תמורת 6.95 מיליון שקל. בשל התכנון הייחודי של דירת הגן בשני מפלסים, היא מציעה יחידת מגורים נפרדת, שיכולים להיות לה שימושים שונים לפי צרכי הרוכשים, כמו יחידת מתבגר, חדר סטודיו, קליניקה, משרד ועוד.

לדברי שמעון סבוני, מנהל המכירות בפרויקט מקבוצת יוסי אברהמי, "דירת הגן שנמכרה היא דירה מיוחדת שלא רואים בכל פרויקט. היא בעלת גינה ענקית ומרווחת האופיינית לבתים פרטיים וקומה נפרדת למגוון צרכים. דירות הגן בפרויקט מציעות גמישות תכנונית גבוהה, כך שרוכשי הדירות יוכלו לעצב אותן כרצונם. בנוסף, הן מציעות פרטיות ושקט לילדים מתבגרים ואינטימיות להורים, וכן, לאור העובדה כי מדובר בבניין בוטיק נמוך בן 5 קומות בלבד, אין מעל הגינות מגדלי ענק עם עשרות שכנים".

פרויקט "רובינא הירוקה" כולל 48 יח"ד ב-3 בנייני בוטיק בני 5 קומות. בפרויקט נותרו למכירה 3 דירות גן בשטחים של 160 ו-173 מ״ר בשני מפלסים, עם גינות החל מ-70 מ״ר, במחיר של החל מ-6.985 מיליון שקל, ופנטהאוז בשטח של 168 מ״ר ו-133 מ"ר מרפסת שמש המשווק ב-10 מיליון שקל.

הפרויקט מוקם באזור איכותי, המאפשר מגורים באווירה כפרית ובסמוך לפארק הרצליה, לצד קרבה להרצליה פיתוח וגוש דן. בקרבת הפרויקט נמצאים אוניברסיטת רייכמן (המרכז הבינתחומי), בית הספר להנדסאים, פארק הרצליה, קניון שבעת הכוכבים ואזור העסקים והמסחר בהרצליה פיתוח.

לפי נתוני הלמ"ס, העיר הרצליה זוכה לשביעות רצון גבוהה מאוד בקרב אוכלוסייתה: כ-88% מתושבי העיר מרוצים מאזור המגורים שלהם וכ-87% מרוצים מהדירה שלהם. עוד עולה כי כ-57% מתושבי העיר מרוצים מכמות השטחים הירוקים באזור המגורים שלהם; ו-56% מרוצים ממצב הכבישים והמדרכות באזור המגורים.